Дело № 2-3362/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации-России
22 декабря 2010 года г. Орск
Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Л.В.Колобовой,
при секретаре Е.С.Ульяновской,
с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г.Орска Дашковской Э.Н.,
представителя третьего лица ЗАО Наименование1 Компанийца К.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Октябрьского района г.Орска, действующего в интересах Ковалевой М.А., к закрытому акционерному обществу Наименование2 о признании незаконным непредоставления информации закрытому акционерному обществу Наименование1 о недопоставке коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
Прокурор Октябрьского района г.Орска, действующий в интересах Ковалевой М.А., обратился в суд с иском к ЗАО Наименование2 о признании незаконным начисления нанимателю платы за неоказанные коммунальные услуги в виде горячего и холодного водоснабжения, водоотведения за период с 01.02.2010 года по 18.11.2010 года, обязании произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги без учета начислений за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.02.2010 года по 18.11.2010 года по адресу: <адрес> по причине того, что коммунальные услуги в виде горячего и холодного водоснабжения, водоотведения по указанному адресу не предоставлялись. В обоснование иска указано, что прокуратурой района 29.09.2010 года проведена проверка по жалобе Ковалевой М.А., проживающей по адресу: <адрес> Здание общежития по адресу: <адрес> передано на баланс и техническое обслуживание ЗАО Наименование2 Решением суда Ковалева М.А. признана приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>. Указанный дом является общежитием, на пятом этаже общежития расположены общая кухня, ванная комната, санузел. В период с 22.01.2010 года по настоящее время на пятом этаже общежития отсутствует подача холодного и горячего водоснабжения, водоотведения. Проверкой выявлены следующие нарушения требований, установленных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда от 27.09.2003 года №70 - не обеспечена исправная работа систем водоснабжения и водоотведения, горячего водоснабжения в помещениях мест общего пользования, на пятом этаже в помещениях ванной комнаты, санузла, кухни трубопроводы холодного и горячего водоснабжения не подведены, установлены заглушки, не обеспечено требуемое санитарное состояние мест общего пользования, помещения пятого этажа, комнаты захламлены, присутствует затхлый запах. Таким образом, нарушено право граждан, в том числе Ковалевой М.А., как потребителей на надлежащее техническое содержание и обслуживание жилого фонда. За период с 01.02.2010 года по настоящее время Ковалевой М.А. начислялась плата за горячее, холодное водоснабжение, водоотведение. Всего ей начислено за указанный период <данные изъяты> руб.. С учетом перерасчета за май, июнь, июль, октябрь 2010 года Ковалевой М.А. начислено <данные изъяты> руб. за оплату услуг, которые ей фактически не были представлены. Просит суд признать незаконным начисление нанимателю комнаты 70 общежития по адресу: <адрес> Ковалевой М.А. платы за неоказанные коммунальные услуги в виде горячего и холодного водоснабжения, водоотведения за период с 01.02.2010 года по 18.11.2010 года, обязать произвести Ковалевой М.А. перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги без учета начислений за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.02.2010 года по 18.11.2010 года по адресу: <адрес> по причине того, что коммунальные услуги в виде горячего и холодного водоснабжения, водоотведения по указанному адресу не предоставлялись.
В судебном заседании старший помощник прокурора Октябрьского района г.Орска Дашковская Э.Н. отказалась от исковых требований об обязании ответчика произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги в связи с добровольным исполнением данных требований ответчиком. Уточнила исковые требования - просила суд признать незаконным непредоставление ЗАО Наименование2 ЗАО Наименование1 информации о недопоставке коммунальных услуг в виде горячего и холодного водоснабжения и водоотведения нанимателю комнаты <адрес> Ковалевой М.А. за период с 01.02.2010 года по 18.11.2010 года.
Определением от 22.12.2010 года судом принят отказ старшего помощника прокурора Октябрьского района г.Орска Дашковской Э.Н. от исковых требований к ЗАО Наименование2 об обязании произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги без учета начислений за горячее холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.02.2010 года по 18.11.2010 года по адресу: <адрес> производство по делу по иску прокурора Октябрьского района г.Орска, действующего в интересах Ковалевой М.А. к ЗАО Наименование2 в части требований об обязании произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги без учета начислений за горячее холодное водоснабжение и водоотведение прекращено.
Определением суда от 22.12.2010 года принято заявление об изменении предмета заявленных требований, иск рассмотрен с учетом принятых изменений.
Представитель ответчика ЗАО Наименование2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представитель третьего лица ЗАО Наименование1 Компаниец К.Л., действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения иска.
Заслушав прокурора, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В материалах дела имеется справка по результатам проведения совместной проверки прокуратуры Октябрьского района г.Орска и жилищной инспекции по жалобе Ковалевой М.А. по вопросу отсутствия электро-, водо-, газоснабжения в общежитии по адресу: <адрес> от 03.11.2010 года. Согласно данной справке в ходе проверки выявлены следующие нарушения требований, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 года №170 - не обеспечена исправная работа систем водоснабжения и водоотведения, горячего водоснабжения в помещениям мест общего пользования, на пятом этаже в помещениях ванной комнаты, санузла, кухни трубопроводы холодного и горячего водоснабжения не подведены, установлены заглушки, не обеспечено требуемое санитарное состояние мест общего пользования, помещения пятого этажа, комнаты захламлены, присутствует затхлый запах.
Согласно ч.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Распоряжением администрации г.Орска от 29.06.2006 года № 2362-р жилой дом <адрес> изъят от МУП <данные изъяты> и передан на баланс и техническое обслуживание ЗАО Наименование2
Истцом представлен договор № 114/06 от 01.07.2006 года, заключенный между ЗАО Наименование1 именуемым «Исполнитель», и ЗАО Наименование2 именуемым «Заказчик», предметом которого является оказание услуг по начислению платы за жилищные и коммунальные услуги, начислению и согласованию льгот, распечатке и доставке счет-квитанций гражданам, проживающим в жилом фонде, который обслуживает заказчик, обработке всех видов платежей, перечислению денежных средств поставщикам коммунальных услуг. П.2.2.4 данного договора предусмотрена обязанность заказчика ежемесячно в срок до 20 числа предоставлять информацию о недопоставке коммунальных услуг, согласованную с их поставщиками.
В судебном заседании установлено, что в период с 22.01.2010 года по настоящее время на пятом этаже общежития по <адрес> отсутствует подача холодного и горячего водоснабжения, водоотведение.
В связи с тем, что ЗАО Наименование2 не исполнило предусмотренную договором от 01.07.2006 года обязанность по предоставлению ЗАО Наименование1 информации о недопоставке коммунальных услуг, ЗАО Наименование1 производило начисление нанимателю комнаты <адрес> Ковалевой М.А. платы за коммунальные услуги в виде горячего и холодного водоснабжения и водоотведения.
С учетом изложенного суд находит исковые требования прокурора о признании незаконным непредоставления информации к ЗАО Наименование1 о недопоставке коммунальных услуг в виде горячего и холодного водоснабжения и водоотведения нанимателю комнаты <адрес> Ковалевой М.А. за период с 01.02.2010 года по 18.11.2010 года обоснованными и подлежащими удовлетворении.
Руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования прокурора Октябрьского района г.Орска, действующего в интересах Ковалевой М.А., к закрытому акционерному обществу Наименование2 о признании незаконным непредоставления закрытому акционерному обществу Наименование1 информации о недопоставке коммунальных услуг удовлетворить - признать незаконным непредоставление закрытым акционерным обществом Наименование2 закрытому акционерному обществу Наименование1 информации о недопоставке коммунальных услуг в виде горячего и холодного водоснабжения и водоотведения нанимателю комнаты <адрес> Ковалевой М.А. за период с 01.02.2010 года по 18.11.2010 года.
На решение может быть подана кассационная жалоба или принесено кассационное представление в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме через суд Октябрьского района г.Орска.
Решение в полном объеме изготовлено 27 декабря 2010 года.
Судья Октябрьского
районного суда г.Орска Л.В.Колобова