Дело № 2-3391/10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
28 декабря 2010 года г.Орск
Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Дорошенко С.В.,
при секретаре Миловой Е.О.,
с участием истицы Тетюшевой М.Н.,
представителя ответчика - Администрации г. Орска Курманчука С.С.,
рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Тетюшевой М.Н. к Администрации г. Орска об отмене решения об отказе в переводе квартиры в нежилое помещение, разрешении перевода в нежилое помещение с проведением перепланировки квартиры в соответствии с требованиями ст.22,23 ЖК РФ,
У С Т А Н О В И Л:
Тетюшева М.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г. Орска об отмене решения об отказе в переводе квартиры в нежилое помещение, разрешении перевода в нежилое помещение с проведением перепланировки квартиры в соответствии с требованиями ст.22,23 ЖК РФ, указывая, что она и ФИО1 являются собственниками однокомнатной квартиры № дома № по <адрес>. Указанное жилое помещение они планируют использовать под магазин оптики. 01.09.2010 года она обратилась с заявлением в КУИ Администрации г. Орска о переводе указанной квартиры в нежилое помещение, однако в переводе ей было отказано. Считает, что данным отказом были нарушены её права собственника объекта недвижимости - квартиры.
По инициативе суда разрешается вопрос о направлении дела по подсудности в Ленинский районный суд г. Орска, на основании ст. 30 ГПК РФ, поскольку, как указывает истица, действиями ответчика были нарушены её права собственника жилого помещения, расположенного на территории Ленинского района г. Орска.
Представитель ответчика - Администрации г. Орска Курманчук С.С., действующий на основании доверенности, истица Тетюшева М.Н. оставили этот вопрос на усмотрение суда.
Суд, выслушав мнение сторон, приходит к следующему.
Как указывает истица отказом Администрации г. Орска в переводе жилого помещения - квартиры № дома № по <адрес> - в нежилое, были нарушены её права собственника недвижимого имущества. Указанное помещение она планирует использовать в качестве магазина оптики.
Ст.30 ГПК РФ предусматривает, что иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
В судебном заседании установлено, что данным спором затронуты права собственника на недвижимое имущество, в связи с чем, в данном случае подлежит применение правил ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности.
Поскольку спорное помещение расположено на территории Ленинского района г.Орска, дело должно быть рассмотрено Ленинским районным судом г.Орска.
Таким образом, гражданское дело по иску Тетюшевой М.Н. к Администрации г. Орска об отмене решения об отказе в переводе квартиры в нежилое помещение, разрешении перевода в нежилое помещение с проведением перепланировки квартиры в соответствии с требованиями ст.22,23 ЖК РФ принято к производству с нарушением правила исключительной подсудности.
Согласно п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.30, 29, 33 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Передать гражданское дело № 2- 3391/10 по иску Тетюшевой М.Н. к Администрации г. Орска об отмене решения об отказе в переводе квартиры в нежилое помещение, разрешении перевода в нежилое помещение с проведением перепланировки квартиры в соответствии с требованиями ст.22,23 ЖК РФ в Ленинский районный суд г.Орска для рассмотрения по подсудности.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Оренбургский областной суд через суд Октябрьского района г.Орска.
Судья: С.В.Дорошенко