Дело № 2-89/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
13 января 2011 года г.Орск
Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Дорошенко С.В.,
при секретаре Миловой Е.О.,
с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г.Орска Беловой Т.А.,
представителя ответчика - администрации г. Орска Воронина А.В.,
рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г.Орска в интересах неопределенного круга лиц к администрации г.Орска об устранении нарушений прав граждан, проживающих в помещениях, расположенных в цокольном этаже дома <адрес>
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Ленинского района г.Орска в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к администрации г.Орска об устранении нарушений прав граждан, проживающих в помещениях, расположенных в цокольном этаже дома <адрес>, в котором просил обязать администрацию МО «Город Орск» устранить допущенные нарушения жилищных прав граждан, проживающих в помещениях № по <адрес> путем предоставления им жилых помещений, соответствующих требованиям действующего жилищного и санитарно-эпидемиологического законодательства.
По инициативе суда решается вопрос о направлении дела по подсудности в Советский районный суд г.Орска на основании ст. 30 ГПК РФ, поскольку в иске содержатся требования об устранении нарушений жилищных прав граждан проживающих по адресу: <адрес>, то есть на территории Советского района г. Орска.
Прокурор Ленинского района г.Орска возражал против направления дела по подсудности в Советский районный суд г.Орска, поскольку считает, что оно должно быть рассмотрено по месту нахождения ответчика Октябрьским районным судом г.Орска.
Представитель ответчика - администрации г. Орска Воронин А.В. не возражал против направления дела по подсудности в Советский районный суд г. Орска, так как в данном случае затрагиваются жилищные права граждан, проживающих в доме <адрес>, вытекающие из договоров найма жилого помещения, то есть подсудность определяется по правилам исключительной подсудности на основании ст. 30 ГПК РФ.
Суд, выслушав мнение сторон, приходит к следующему.
Прокурор Ленинского района г. Орска обратился в суд с иском к администрации г. Орска об устранении нарушений прав граждан, проживающих в помещениях, расположенных в цокольном этаже дома <адрес>, в котором просил обязать администрацию МО «Город Орск» устранить допущенные нарушения жилищных прав граждан, проживающих в помещениях № по <адрес> путем предоставления им жилых помещений, соответствующих требованиям действующего жилищного и санитарно-эпидемиологического законодательства. В обоснование этих требований сослался на то, что граждане, чьи жилищные права нарушаются, проживают в цокольном этаже здания, что является нарушением санитарных норм и правил, так как размещение жилых помещений квартир в цокольных и подвальных этажах не допускается. Именно из-за этого - допущенного нарушения жилищных прав граждан, прокурор требует устранить их.
Ст.30 ГПК РФ предусматривает, что иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).
В судебном заседании установлено, что данным спором затронуты жилищные права на недвижимое имущество, в связи с чем, в подобном случае подлежит применение правил ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности.
Поскольку спорный объект расположен на территории Советского района г.Орска, дело должно быть рассмотрено Советским районным судом г.Орска.
Таким образом, гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г.Орска к администрации г.Орска об устранении нарушений прав граждан, проживающих в помещениях, расположенных в цокольном этаже дома <адрес> принято к производству с нарушением правила исключительной подсудности.
Согласно п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.30, 29, 33 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Передать гражданское дело № 2- 89/11 по иску прокурора Ленинского района г.Орска в интересах неопределенного круга лиц к администрации г.Орска об устранении нарушений прав граждан, проживающих в помещениях, расположенных в цокольном этаже дома <адрес> в Советский районный суд г.Орска для рассмотрения по подсудности.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Оренбургский областной суд через суд Октябрьского района г.Орска.
Судья С.В.Дорошенко