Дело № 2-118/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации-России
13 января 2011 года г.Орск
Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Колобовой Л.В.,
при секретаре Ульяновской Е.С.,
с участием истцов Марченко С.А., Марченко В.А., их представителя Ошкиной Р.А.,
ответчиков Марченко Н.Н., Марченко Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченко С.А., Марченко В.А. к Марченко Н.Н., Марченко Е.П. о компенсации стоимости доли в праве общей долевой собственности и прекращении права долевой собственности,
у с т а н о в и л:
Марченко С.А., Марченко В.А. обратились в суд с иском к Марченко Н.Н., Марченко Е.П. о компенсации стоимости доли в праве общей долевой собственности и прекращении права долевой собственности. В обоснование иска указано, что Марченко С.А. является обладателем 1/10 доли в праве собственности на квартиру <адрес>, Марченко В.А. - обладателем 1/5 доли. Обладателями оставшихся долей в праве собственности на указанную квартиру являются Марченко Н.Н. - в размере 1/5 доли на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 02.08.1994г., Марченко Е.П. - в размере 1/5 доли на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 02.08.1994г., в размере 1/20 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону, Марченко В.П. - в размере 1/5 доли на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 02.08.1994г., в размере 1/20 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В настоящее время в квартире проживают ответчики. Доли истцов в праве собственности на жилое помещение незначительны, не могут быть реально выделены, они не имеют существенного интереса в использовании указанного имущества. В добровольном порядке ответчики их доли выкупить отказываются. Согласно отчету стоимость 1/10 доли в праве собственности на жилое помещение составляет <данные изъяты> рублей, стоимость 1/5 доли - <данные изъяты> рублей. Просят суд взыскать с Марченко Н.Н., Марченко Е.П. в пользу Марченко С.А. в равных долях <данные изъяты> рублей в качестве компенсации 1/10 доли в праве собственности на квартиру <адрес>, в пользу Марченко В.А. в равных долях <данные изъяты> рублей, прекратить право собственности Марченко С.А., Марченко В.А. на 1/10 долю и 1/5 долю соответственно в спорной квартире с момента выплаты Марченко Н.Н., Марченко Е.П. денежной компенсации указанных долей.
В судебном заседании истцы и их представитель адвокат Ошкина Р.А., действующая на основании ордера, поддержали исковые требования.
Ответчики в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.
Заслушав объяснения истцов, их представителя, ответчиков, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.ч.1,4,5 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ о стоимости объекта оценки следует, что рыночная стоимость квартиры <адрес> составляет <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании установлено, что доли Марченко С.А., Марченко В.А. в праве собственности на квартиру <адрес> незначительны, не могут быть реально выделены, они не имеют существенного интереса в использовании общего имущества - квартиры, суд считает возможным взыскать с остальных собственников - ответчиков по делу, денежную компенсацию стоимости долей и после выплаты компенсации прекратить их право на указанные доли в праве собственности на квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Марченко С.А., Марченко В.А. к Марченко Н.Н., Марченко Е.П. о компенсации стоимости доли в праве общей долевой собственности и прекращении права долевой собственности удовлетворить.
Взыскать с Марченко Н.Н., Марченко Е.П. в пользу Марченко С,А. в равных долях денежную компенсацию 1/10 доли в праве собственности на квартиру <адрес>, в сумме <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Марченко Н.Н., Марченко Е.П. в пользу Марченко В.А. в равных долях денежную компенсацию 1/5 доли в праве собственности на квартиру <адрес>, в сумме <данные изъяты> рублей.
После уплаты Марченко Н.Н., Марченко Е.П. указанной денежной компенсации Марченко С.А. Марченко В.А., признать за Марченко Н.Н. право собственности на 7/20 (1/5+(1/10+1/5):2) долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, за Марченко Е.П. - право собственности на 8/20 (1/5+1/20+(1/10+1/5):2) долей в указанном жилом помещении, а право собственности Марченко С.А. на 1/10 долю, право собственности Марченко В.А. на 1/5 долю в квартире <данные изъяты> прекратить.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через суд Октябрьского района г.Орска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 17 января 2011 года.
Судья Октябрьского
районного суда г.Орска Л.В.Колобова