Дело № 2-399/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации - России
09 февраля 2011 года г. Орск
Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи А.И. Никитиной,
при секретаре А.К. Сафаргалеевой,
с участием истца Новичкова А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новичкова А.Н. к Скребец Т.В., Скребец Е.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Новичков А.Н. обратился в суд с иском к Скребец Т.В., Скребец Е.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры <адрес> в г. Орске. В указанной квартире зарегистрированы Скребец Т.В. - бывший собственник жилого помещения и член ее семьи Скребец Е.П. Ответчики в настоящее время в спорной квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, соглашений о пользовании жилым помещением с ним не заключали. Истец считает, что регистрация ответчиков в квартире нарушает его права собственника.
Новичков А.Н. просил суд признать Скребец Т.В. и Скребец Е.П. утратившими право пользования квартирой <адрес> в г. Орске и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Новичков А.Н. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, дал пояснения, аналогичные доводам, изложенным в иске.
Ответчики Скребец Т.В., Скребец Е.П. в судебное заседание не явились, в представленных заявлениях иск Новичкова А.Н. признали, не возражали против вынесения решения об удовлетворении иска.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Новичков А.Н. является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры <адрес> в г. Орске (л.д. 6).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Согласно справке, выданной ООО , в квартире <адрес> в г. Орске зарегистрированы Скребец Т.В. и Скребец Е.П. (л.д. 7).
Поскольку Скребец Т.В. и Скребец Е.П. не проживают в квартире, принадлежащей истцу, членами его семьи не являются, у суда есть основания признать их утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в г. Орске.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его право собственности, т.к. не позволяет распорядиться имуществом по своему усмотрению, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.
Регистрация является способом учета граждан по месту пребывания или жительства.
По имеющимся в материалах дела данным спорная квартира не является местом жительства ответчиков Скребец Т.В. и Скребец Е.П., в связи с чем, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, они подлежит снятию с регистрационного учета в спорной квартире.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Новичкова А.Н. удовлетворить.
Признать Скребец Т.В. и Скребец Е.П. утратившими право пользования квартирой <адрес> в г. Орске и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Октябрьский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: А.И. Никитина