дело № 2-297/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 февраля 2011 года г.Орск
Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Радаевой О.И.
при секретаре Заиченко А.С.,
с участием:
истца Аленовой С.Т.,
ответчика Аленова А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Аленовой С.Т. к Аленову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Аленова С.Т. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать Аленова А.С. утратившим право пользования квартирой по <адрес>, собственником которой она является, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Обосновывая иск, указала, что её бывший супруг Аленов А.С., был вселен в принадлежащую ей квартиру и зарегистрирован по месту жительства с её согласия. После прекращения брачных отношений, ответчик добровольно выехал на другое место жительства. В период проживания никаких соглашений о пользовании квартирой с ответчиком они не заключали.
Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, что препятствует истцу в осуществлении прав собственника, обременяет дополнительными расходами на оплату коммунальных услуг.
Истец Аленова С.Т. исковые требования поддержала, дав объяснения, аналогичные доводам иска.
Ответчик Аленов А.С. в удовлетворении иска не возражал, просил предоставить ему отсрочку исполнения решения, поскольку регистрация позволит ему устроиться на высокооплачиваемую работу.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
По смыслу закона- статей 30,31 Жилищного Кодекса РФ (далее- ЖК РФ) граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.
Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.
Статья 31 к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что квартира по <адрес> приобретена Ермековой С.Т. до вступления в брак с Аленовым А.С. на основании договора купли-продажи от 10 октября 2000 года.
С 22 сентября 2001 года по 23 ноября 2010 года истец и ответчик Аленов А.С. состояли в зарегистрированном браке.
Согласно справке ООО <данные изъяты>, в спорном жилом помещении зарегистрированы истец Аленова С.Т., ответчик Аленов А.С. и их несовершеннолетняя дочь ФИО1
Ответчик Аленов А.С. по <адрес> с 01 апреля 2009 года и по настоящее время не проживает, что подтверждается актом, составленным работниками ООО <данные изъяты>, со слов соседей ФИО2 и ФИО3
Указанные обстоятельства ответчик не оспаривает.
Поскольку Аленов А.С. после расторжения брака с Аленовой С.Т. в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, то в силу ст.31 ЖК РФ, право пользования этим жилым помещением не имеет. Доказательства о наличии между сторонами иного соглашения о пользовании жилым помещением отсутствуют.
Ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, и в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, он подлежит снятию с регистрационного учета в спорной квартире.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Аленовой С.Т. удовлетворить.
Признать Аленова А.С. утратившим право пользования жилым помещением- квартирой по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через суд Октябрьского района г.Орска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 18 февраля 2011 года