Дело № 2-574/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации - России
14 марта 2011 года г. Орск
Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Никитиной А.И.,
при секретаре Сафаргалеевой А.К.,
с участием представителя истца Батькиной С.М. - Хорохориной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батькиной С.М. к администрации г. Орска о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
У С Т А Н О В И Л:
Батькина С.М. обратилась в суд с иском к администрации г. Орска о признании права собственности на самовольно возведенное строение.
В обоснование иска указала, что 31.03.2004 года между ее мужем ФИО1 и ФИО2 был заключен предварительный договор купли-продажи незавершенного строительством жилого дома <адрес>. По условиям указанного предварительного договора ФИО2 обязался произвести отчуждение указанного жилого дома в пользу ФИО1 , а последний в качестве предоплаты за дом передал ФИО2 аванс в сумме <данные изъяты>, оставшуюся сумму в размере <данные изъяты> он обязался передать ФИО2 при подписании договора купли-продажи дома. Кроме того, между ними была достигнута договоренность о том, что после подписания предварительного договора Батькины вправе заселиться в дом и начать работы по его благоустройству. В 2004 году они переехали в указанный дом, стали его достраивать. В сентябре 2004 года ФИО2 заболел и выехал в другой город на лечение, в связи с чем, оформление документов по купле-продаже дома было приостановлено. 27.11.2004 года ФИО1 умер. После его смерти она, Батькина С.М., осталась проживать в доме <адрес>, выплатив ФИО2 оставшиеся <данные изъяты>, а последний передал ей техническую документацию на дом. В период с 2004 г. по 2009 г. она за счет собственных средств благоустроила указанный жилой дом. В декабре 2009 года специалистами ООО были проведены работы по межеванию и установлению границ земельного участка по <адрес>, определена его площадь, которая составила 1800 кв.м. Постановлением администрации г. Орска № от 24.11.2010 года указанный земельный участок предоставлен ей в аренду. В соответствии с заключением о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций самовольно возведенного строения, используемого в качестве индивидуального жилого дома, и заключением о соответствии размещения объектов недвижимости градостроительным нормам и правилам, техническое состояние строительных конструкций соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
Батькина С.М. просила суд признать за ней право собственности на самовольно возведенное строение - кирпичный двухэтажный с подвалом жилой дом <адрес>, площадью всех частей здания <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>
В судебное заседание истец Батькина С.М. не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без её участия. Ее представитель Хорохорина Н.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика - администрации г. Орска в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без участия их представителя. Администрация г. Орска иск Батькиной С.М. признала, что выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Батькиной С.М. удовлетворить.
Признать за Батькиной С.М. право собственности на самовольно возведенное строение - кирпичный двухэтажный с подвалом жилой дом <адрес>, площадью всех частей здания <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Октябрьский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: А.И. Никитина
Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2011 года