Дело № 2-68/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 марта 2011 года г.Орск
Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Дорошенко С.В.,
при секретаре Миловой Е.О.,
с участием истца Кизерова А.В., его представителя Ламанова А.А.,
представителя ЗАО «наименование 1» Компаниец К.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кизерова А.В. к Кочешковой (Кизеровой) В.Г., ЗАО «наименование 1», ООО наименование 2 об обязании заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании выставлять счета-квитанции на оплату квартирной платы и коммунальных платежей пропорционально долям в праве собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Кизеров А.В. обратился в суд с иском к Кочешковой (Кизеровой) В.Г., ЗАО «наименование 1», наименование 3 о взыскании расходов по коммунальным платежам за период с 2008 г. по настоящее время, взыскании госпошлины, обязании наименование 3 и ЗАО «наименование 1» заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с Кизеровым А.В. соразмерно 2/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> и Кочешковой (Кизеровой) В.Г. соразмерно 1/3 доли в праве собственности на квартиру и стоимости начисляемой оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом ФИО1 с выдачей соответствующих платежных документов, выставлять счета-квитанции на оплату квартирной платы и коммунальных платежей согласно установленного порядка оплаты квартиры, указывая, что он и ответчица Кочешкова (Кизерова) В.Г. являются собственниками трехкомнатной квартиры <адрес>, которую приобрели в период брака 16.09.2004г. В квартире были зарегистрированы он, ответчица и ФИО1 Брак между ними расторгнут 17.10.2006г. Решением мирового судьи судебного участка №2 от 02.02.2008г. за ним определены 2/3 доли в праве собственности на указанную квартиру, за Кочешковой (Кизеровой) В.Г. определена 1/3 доли в праве собственности на данную квартиру. 17.04.2008г. он снялся с регистрационного учета и выехал из спорной квартиры. На тот момент задолженности по квартплате не было. С этого дня по настоящее время коммунальные услуги ни им, ни Кочешковой (Кизеровой) В.Г. не оплачивались, в связи с чем образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб., которую он погасил. Считает, что Кочешкова (Кизерова) В.Г. в порядке регресса должна выплатить ему <данные изъяты> руб. Поскольку спорная квартира находится в долевой собственности, каждый из них вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
21.01.2011г. Кизеров А.В. уточнил исковые требования, заменил ответчика гаименование 3 на ООО «наименование 2», просил суд взыскать с Кочешковой (Кизеровой) В.Г. в его пользу расходы по коммунальным платежам за период с 2008 г. по настоящее время и госпошлину, обязать ЗАО «наименование 1» выставлять счета-квитанции на оплату квартирной платы и коммунальных платежей согласно установленного порядка оплаты квартиры по адресу: <адрес>, обязать ООО «наименование 2» заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с Кизеровым А.В. соразмерно 2/3 доли в праве собственности на квартиру, с Кочешковой (Кизеровой) В.Г. соразмерно 1/3 доли в праве собственности на квартиру и стоимости начисляемой оплаты с учетом ФИО1 с выдачей соответствующих платежных документов.
03.03.2011г. Кизеров А.В. уточнил исковые требования, предъявленные к ООО «наименование 2», просил обязать ООО «наименование 2» заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения с Кизеровым А.В. соразмерно 2/3 доли в праве собственности на квартиру, с Кочешковой (Кизеровой) В.Г. соразмерно 1/3 доли в праве собственности на квартиру и стоимости начисляемой оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей соответствующих платежных документов без учета ФИО1 поскольку в суд поступила копия домовой книги, согласно которой ФИО1 с 05.11.2010г. зарегистрирован в доме <адрес>.
Определением суда от 03.03.2011г. исковое заявление Кизерова А.В. к Кочешковой (Кизеровой) В.Г. о взыскании в порядке регресса расходов по коммунальным платежам, судебных расходов по оплате госпошлины выделено в отдельное производство.
Истец Кизеров А.В. и его представитель Ламанов А.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд обязать ЗАО «наименование 1» выставлять счета-квитанции на оплату квартирной платы и коммунальных платежей согласно установленного порядка оплаты квартиры по адресу: <адрес> обязать ООО «наименование 2» заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения с Кизеровым А.В. соразмерно 2/3 доли в праве собственности на квартиру, с Кочешковой (Кизеровой) В.Г. соразмерно 1/3 доли в праве собственности на квартиру и стоимости начисляемой оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей соответствующих платежных документов.
Кочешкова (Кизерова) В.Г. в суд не явилась, в адресованном суду отзыве признала исковые требования в части выставления отдельных счетов и оплаты соразмерно принадлежащим им долям ( 2/3 и 1/3), просила суд рассмотреть дело без ее участия. К отзыву приобщена копия свидетельства о заключении брака, согласно которой 21.09.2009г. Кизерова В.Г. вступила в брак, после чего ей присвоена фамилия Кочешкова В.Г. (л.д.80).
Представитель ЗАО «наименование 1» Компаниец К.Л. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что в случае принятия судом решения о выставлении отдельных счетов соразмерно долям истца и ответчицы, они будут исполнять такое решение. На основании ст. 173 ГПК РФ ответчикам разъяснены последствия признания иска, а именно то, что при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Представитель ответчика ООО «наименование 2», будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. В судебном заседании 14.02.2011г. исковые требования Кизерова А.В. признал в полном объеме, пояснив, что в случае поступления заявления от истца и ответчицы о разделе лицевых счетов, они добровольно во внесудебном порядке заключили бы отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно принадлежащим им долям.
Заслушав истца, его представителя, представителя ответчика ЗАО «наименование 1», исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кизерова А.В. к Кочешковой (Кизеровой) В.Г., ЗАО «наименование 1», ООО «наименование 2» об обязании заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании выставлять счета-квитанции на оплату квартирной платы и коммунальных платежей пропорционально долям в праве собственности на квартиру - удовлетворить.
Обязать ООО «наименование 2» заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения с Кизеровым А.В. соразмерно 2/3 доли в праве собственности на квартиру <адрес>, с Кочешковой (Кизеровой) В.Г. соразмерно 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру.
Обязать ЗАО «наименование 1» производить расчеты коммунальных услуг и выставлять счета - квитанции по оплате коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру <адрес> пропорционально 2/3 доли в праве собственности Кизерову А.В. и пропорционально 1/3 доли в праве собственности Кочешковой (Кизеровой) В.Г..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Октябрьский районный суд г.Орска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.В. Дорошенко