Дело № 2-415/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации - России
29 марта 2011 года г.Орск
Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Дорошенко С.В..,
при секретаре Миловой Е.О.,
с участием представителя истца ЗАО «наименование 1» Компаниец К.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «наименование 1» к Калякиной Г.В., Пышному А.И., Калякиной А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и найма жилья,
У С Т А Н О В И Л:
ЗАО «наименование 1» обратилось в суд с иском к Калякиной Г.В., Пышному А.И., Калякиной А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и найма жилья.
В обоснование иска указано, что Калякина Г.В., Пышный А.И., Калякина А.А. зарегистрированы и проживают в квартире <адрес> В нарушение действующего законодательства ответчики не производят оплату коммунальных услуг и не оплачивают найм указанного жилого помещения, в связи с чем за период с 01.10.2008 г. по 31.12.2010 г. образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб.
ЗАО «наименование 1» просило суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг, найма жилого помещения и пени в размере <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Представитель истца - ЗАО «наименование 1» Компаниец К.Л., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.
Ответчики Калякина Г.В., Пышный А.И., Калякина А.А. надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, о чем имеются телефонограммы и уведомления, однако в суд не явились.
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают Калякина Г.В., Пышный А.И., Калякина А.А., (л.д. 17).
Ответчики являются нанимателями спорного жилого помещения, что подтверждается лицевой карточкой квартиросъемщика, согласно которой жилье является муниципальным.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, помимо прочего, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из ст. 69 Жилищного Кодекса РФ следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Статьей 153 Жилищного Кодекса предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Таким образом, Калякина Г.В., Пышный А.И., Калякина А.А., как наниматели жилого помещения - <адрес> в соответствии с законом обязаны своевременно вносить плату за найм жилого помещения и коммунальные услуги.
В соответствии с договором № от 24.08.2009г. заключенным между ЗАО «наименование 1» и ЗАО «наименование 2», истец принял на себя обязательство по взысканию задолженности физических лиц - должников за предоставленные жилищно-коммунальные услуги (л.д.13-14).
ЗАО «наименование 1» ежемесячно выставляет и направляет ответчикам квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг с указанием суммы задолженности и суммы текущих платежей.
Из расчета, представленного ЗАО «наименование 1» следует, что с 01.10.2008 года по настоящее время ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья. За период с 01.10.2008 года по 31.12.2010 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и найма жилого помещения в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается лицевой карточкой квартиросъемщика (л.д. 5, 18).
Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству от 21.02.2011г. ответчики обязывались в срок до 16.03.2011г. представить письменное объяснение по иску и доказательства в обоснование своих возражений: квитанции об оплате суммы задолженности и контррасчет.
Данное определение суда ответчиками не исполнено.
Таким образом, требование иска ЗАО «наименование 1» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг и найма жилого помещения за период с 01.10. 2008 года по 01.12.2010 года в сумме <данные изъяты> руб. подлежит удовлетворению, в силу ст. 69 ЖК РФ сумма должна быть взыскана в солидарном порядке.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно расчету истца размер пени за период с 01.10. 2008 года по 01.12.2010 года составляет <данные изъяты> руб.
Суд считает возможным взыскать солидарно с Калякиной Г.В., Пышного А.И., Калякиной А.А. в пользу ЗАО «наименование 1» задолженность по оплате пени в сумме <данные изъяты> руб.
Учитывая изложенное, с ответчиков в пользу иска следует взыскать солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг, найма жилого помещения, пени за период с 01.10.2008 года по 31.12.2010 года в сумме <данные изъяты>
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В материалах дела имеется платежное поручение № от 26.01.2011г. об оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.
Следовательно, с Калякиной Г.В., Пышного А.И., Калякиной А.А. в пользу ЗАО «наименование 1» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в равных долях по <данные изъяты> с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Закрытого акционерного общества «наименование 1» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Калякиной Г.В., Пышного А.И., Калякиной А.А. в пользу Закрытого акционерного общества «наименование 1» задолженность по оплате коммунальных услуг, найма жилого помещения, пени за период с 01.10.2008 года по 31.12.2010 года в сумме <данные изъяты>
Взыскать с Калякиной Г.В., Пышного А.И., Калякиной А.А. в пользу Закрытого акционерного общества «наименование 1» расходы по уплате государственной пошлины в равных долях по <данные изъяты> с каждого.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского облсуда через Октябрьский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 01.04.2011г.
Судья: С.В. Дорошенко