Дело № 2-990/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации - России
19 мая 2011 года г. Орск
Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Никитиной А.И.,
при секретаре Сафаргалеевой А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Августа Е.А., Август Н.С. к Ершову Д.В. об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Август Е.А., Август Н.С. обратились в суд с иском к Ершову Д.В. об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указали, что они являются собственниками жилого помещения - квартиры <адрес>. На момент приобретения данной квартиры в ней был зарегистрирован Ершов Д.В., который в спорной квартире не проживал и в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, коммунальные платежи не оплачивает, соглашений о пользовании жилым помещением с ними не заключал. Истцы считают, что регистрация ответчика в квартире нарушает их права собственников.
Август Е.А., Август Н.С. просили суд признать Ершова Д.В. прекратившим право пользования квартирой <адрес>, устранить нарушение их права собственности, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истцы Август Е.А., Август Н.С. не явились, в представленном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Ершов Д.В. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Август Е.А. и Август Н.С. являются собственниками жилого помещения - квартиры <адрес>
Из справки, выданной ООО , следует, что в квартире <адрес> зарегистрированы Август Е.А. и Ершов Д.В. (л.д. 8).
Приговором Октябрьского районного суда г. Орска от 24.01.2011 года Ершов Д.В. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных <данные изъяты> и ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок семь лет без штрафа с отбыванием наказания в исправительной колонии строго режима.
Исследованные по делу доказательства позволяют суду сделать вывод, что Ершов Д.В. не проживает в квартире, принадлежащей истцам, членом их семьи не является, что дает суду основание признать его прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам, нарушает их право собственности, т.к. не позволяет распорядиться имуществом по своему усмотрению, истцы несут дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.
Регистрация является способом учета граждан по месту пребывания или жительства.
По имеющимся данным спорная квартира не является местом жительства ответчика Ершова Д.В., и в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, он подлежит снятию с регистрационного учета в спорной квартире.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Ершова Д.В. прекратившим право пользования квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Октябрьский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: А.И. Никитина
Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2011 года