Дело № 2-991/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации - России
19 мая 2011 года г. Орск
Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Никитиной А.И.,
при секретаре Сафаргалеевой А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турочкина А.П. к Лежневой А.М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Турочкин А.П. обратился в суд с иском к Лежневой А.М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения - квартиры <адрес>. В 2006 году с его согласия в указанном жилом помещении была зарегистрирована и проживала его знакомая Лежнева А.М., которая в 2009 году, забрав все свои вещи, выехала из квартиры на постоянное место жительства в Челябинскую область. Лежнева А.М. членом его семьи не является, в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, соглашений о пользовании жилым помещением с ним не заключала. Истец считает, что регистрация Лежневой А.М. в квартире нарушает его права собственника.
Турочкин А.П. просил суд признать Лежневу А.М. прекратившей право пользования квартирой <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец Турочкин А.П. не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Лежнева А.М. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, суд находит иск Турочкина А.П. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Турочкин А.П. является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры <адрес>
Согласно справке, выданной ООО , в квартире <адрес> зарегистрированы Турочкин А.П. и Лежнева А.М. (л.д. 8).
Из акта, составленного паспортистом ООО следует, что жильцы дома <адрес> не могут подтвердить факт проживания или не проживания Лежневой А.М. в квартире № указанного дома, поскольку им ничего не известно о лицах, проживающих в указанной квартире.
Согласно докладной секретаря судебного заседания Лежнева А.М. в настоящее время постоянно проживает в Челябинской области.
Исследованные по делу доказательства позволяют суду сделать вывод, что Лежнева А.М. не проживает в квартире, принадлежащей истцу, членом его семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает, что дает суду основание признать её прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его право собственности, т.к. не позволяет распорядиться имуществом по своему усмотрению, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.
Регистрация является способом учета граждан по месту пребывания или жительства.
По имеющимся данным спорная квартира не является местом жительства ответчика Лежневой А.М., и в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, она подлежит снятию с регистрационного учета в спорной квартире.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Лежневу А.М. прекратившей право пользования квартирой <адрес> и снять её с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Октябрьский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: А.И. Никитина
Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2011 года