Дело № 2-1112/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Орск 26 мая 2011 года
Октябрьский районный суд г. Орска, Оренбургской области в составе:
- председательствующей Шор А.В.,
- при секретаре Васильеве А.И.,
с участием истца Глухова С.Г.,
ответчика Дементьева А.А.,
представителя ответчика <данные изъяты> администрации г. Орска - Литвиненко С.В., действующего на основании доверенности от № 14-3047 от 14.12.2010г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глухова С.Г. к Дементьеву А.А., <данные изъяты> администрации г. Орска об обязании совершить определенные действия и защите прав собственника,
У С Т А Н О В И Л:
Глухова С.Г. к Дементьеву А.А. обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что является собственником земельного участка и одноэтажного объекта незавершенного строительством индивидуального жилого дома, расположенных по адресу г. Орск, <адрес>, о чем ему выданы свидетельства о государственной регистрации права. Согласно справке МУП «ЦПД «Застройщик» от 27.03.2008г. его домовладению, расположенному по нечетной стороне ул. <адрес> в г. Орске присвоен почтовый адрес: <адрес>. Однако таблицы с указанным номером на его доме нет. В тоже время, по четной стороне <адрес> между домами № и № находится домовладение, принадлежащее Дементьеву А.А. на котором расположена таблица с номером дома № Данное положение дел, при котором на одной улице имеется два дома под номером № создает ему неудобства, так как он своевременно не получает квитанции для оплаты коммунальных услуг. Его дом охраняется вневедомственной охраной и в случаях срабатывания сигнализации сотрудники ОВО не понимают, к какому дому им подъезжать. Аналогичная ситуация складывается и с другими службами (скорая помощь, милиция, почта). Он обращался к Дементьеву А.А. с просьбой демонтировать таблицу с номером «№ с его дома, однако получил отказ. Администрация г. Орска после его обращения в прокуратуру Октябрьского района г. Орска также ответила отказом в урегулировании спорной ситуации, ссылаясь на невозможность в одностороннем порядке изменить почтовый адрес домовладения Дементьева А.А. без заявления последнего. Глухов С.Г. считает, что его права собственника недвижимого имущества и права гражданина РФ нарушаются, поэтому просит суд обязать <данные изъяты> администрации г. Орска в разумный срок присвоить почтовый адрес с указанием четного номера домовладению Дементьева А.А. расположенного по четной стороне <адрес> в г. Орске, а также обязать Дементьева А.А. в разумный срок демонтировать таблицу с номером дома «№ с его домовладения, расположенного по <адрес> в г. Орске.
Истец Глухова С.Г. к Дементьеву А.А. в судебном заседании поддержал свои исковые требования, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.
Ответчик Дементьев А.А. частично признал исковые требования. Считает, что спорную ситуацию необходимо разрешить, однако не согласен с тем, что он должен будет понести определенные расходы по переоформлению своих документов и документов членов своей семьи по регистрации места жительства, изменению сведений о регистрации его супруги в качестве индивидуального предпринимателя и прочее. Пояснил, что в 1997 г. обменял свою квартиру на жилой дом по <адрес> в г. Орске, что подтверждается договором мены, домовой книгой и техническим паспортом на дом. На его доме имеется таблица с номером № Однако, понимая, что его дом расположен по четной стороне улицы и не может иметь номер №, он обратился в администрацию Октябрьского района г. Орска для решения вопроса с почтовым адресом. Ему ответили отказом, в дальнейшем он не занимался этим вопросом.
Представитель ответчика <данные изъяты> администрации г. Орска - Литвиненко С.В. в судебном заседании признал исковые требования. Суду пояснил, что согласно адресной схемы <адрес> в г. Орске на четной стороне между домами № и № имеется домовладение, которое значится на схеме под номером № Сведениями о присвоении почтового адреса этому домовладению <данные изъяты> администрации г. Орска не располагает, то есть почтовый адрес ему не присваивался. Поэтому в 2008г. по заявлению Глухова С.Г. к Дементьеву А.А. его домовладению и земельному участку, которые расположены на нечетной стороне <адрес>, был присвоен номер № О том, что Дементьев А.А. владеет домом под № по <адрес> в <адрес> <данные изъяты> администрации г. Орска известно не было вплоть до обращениям к ним Глухова С.Г. к Дементьеву А.А. с письменным заявлением. Считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, на основании договора мены от 23.05.1997г. в собственность Дементьева А.А. перешел жилой дом по адресу г. Орск, ул. <адрес> На дом имеется технический паспорт и домовая книга, в которых собственником домовладения указан Дементьев А.А. Эти же сведения содержатся в справке Орского филиала ГУП Оренбургской области «областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» № 13751 от 16.05.2011г. (л.д. 21-31).
Согласно выпискам из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.05.2011г. № 03-09-29/1541 и № 03-09-29/1542, по <адрес>. 9 в г. Орске зарегистрирован земельный участок площадью 1 188 кв.м. и объект незавершенный строительством - индивидуальный жилой дом площадью 144 кв.м., правообладателем которых является Глухова С.Г. к Дементьеву А.А. Эти же сведения подтверждаются представленными Глухова С.Г. к Дементьеву А.А. свидетельствами о государственной регистрации права собственности (л.д. 5,6,19,20).
Из справки МУП «Центр подготовки документов «Застройщик» № 6-971 от 27.03.2008г., выданной Глухова С.Г. к Дементьеву А.А., следует, что незавершенному строительством жилому дому, расположенному по нечетной стороне <адрес> в Новом городе присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 8).
Как видно из адресной схемы <адрес> в г. Орске, между домами № и № по четной стороне улицы расположен дом с номером № как установлено в судебном заседании, принадлежащий ФИО1 По нечетной стороне <адрес> расположены жилой дом и земельный участок под номером №, принадлежащие Глухова С.Г. к Дементьеву А.А.
Как следует из содержания ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского округа относятся, в частности, вопросы присвоения наименований улицам, площадям и иным территориям проживания граждан в городском округе, установление нумерации домов, организация освещения улиц и установки указателей с наименованиями улиц и номерами домов.
В соответствии с постановлением администрации г.Орска от 17.03.2011г. № 1811-п, ведение адресной схемы г. Орска (присвоение, изменение и уточнение почтовых адресов) возложено на <данные изъяты> администрации г. Орска.
17.01.2001г. распоряжением администрации г. Орска № 56-р, действующим на момент принятия решения судом, утверждено Положение о ведении адресного плана города Орска.
Согласно статьи 5 данного Положения, присвоение адресных номеров осуществляет комитет архитектуры и градостроительства. Переименование адресного номера допустимо при наличии в пределах городской черты двух и более адресных номеров, носящих одно и тоже название.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что домовладение и земельный участок под №, расположенные на нечетной стороне <адрес> в г. Орске, принадлежат Глухова С.Г. к Дементьеву А.А., которому в установленном порядке присвоен почтовый адрес. Следовательно, домовладение Дементьева А.А. расположенное на той же улице по четной стороне, и которому не присваивался почтовый адрес, должно иметь иной почтовый адрес с четным номером в соответствии с нумерацией домов. Обязанность по присвоение почтового адреса домовладению ФИО1 необходимо возложить на <данные изъяты> администрации г. Орска.
Требования Глухова С.Г. к Дементьеву А.А. к ФИО1 о демонтаже таблицы с номером «9» с домовладения последнего также подлежат удовлетворению, так как указанная таблица содержит неверную информацию и не соответствует действительности.
Доводы ФИО1 в обоснование своих возражений о том, что в связи с изменением номера его дома он должен будет произвести определенные затраты по оформлению документов, связанные с установлением ему нового почтового адреса не могут служить основанием к отказу в иске и не являются предметом данного спора.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Глухова С.Г. удовлетворить.
Обязать <данные изъяты> администрации г. Орска не позднее 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу присвоить почтовый адрес с указанием четного номера домовладению Дементьева А.А., расположенного по четной стороне <адрес> в г. Орске.
Обязать Дементьева А.А. не позднее 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать таблицу с номером дома № с его домовладения, расположенного по <адрес> в г. Орске
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: А.В. Шор
Мотивированное решение составлено 30 мая 2011 года