дело № 2-974/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
23 мая 2011 года г.Орск
Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Радаевой О.И.
при секретаре Ульяновской Е.С.,
с участием:
истца Нуриахметова И.Г.,
третьих лиц на стороне истца- Нуриахметовых Е.И., М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Нуриахметова И.Г. к Нуриахметовой В.Ф. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Нуриахметов И.Г. обратился в суд с иском, в котором просит признать бывшую супругу Нуриахметову В.Ф. прекратившей право пользования жилым помещением- квартирой по <адрес>, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры по <адрес> на основании договора купли-продажи от 09 сентября 1997 года. В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрирована, но не проживает его бывшая супруга Нуриахметова В.Ф., регистрация которой нарушает его права собственника, поскольку он несет дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемые и на долю ответчика.
В судебном заседании истец пояснил, что бывшая супруга ведёт аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. Решением суда с неё взысканы алименты на содержание детей, которые она не выплачивает. Ответчик перестала постоянно проживать в квартире более года назад. Некоторое время проживала у своей матери по <адрес>, однако длительное время там также не проживает, где находится неизвестно.
Третьи лица на стороне истца- дети истца и ответчика Нуриахметовы М.И., Е.И. в судебном заседании требования и доводы иска поддержали.
Ответчик Нуриахметова В.Ф. в судебное заседание не явилась. В суд с последнего известного места жительства ответчика поступили сведения о неизвестности места её пребывания в связи с чем суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке статей 50,119 ГПК РФ.
Назначенный судом в качестве представителя ответчиков адвокат Резинин И.Е. возражал в удовлетворении исковых требований, считая, что поскольку ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, то имеет право на проживание в нём.
Заслушав истца, третьих лиц, исследовав доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Спорное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи, заключенного 09 сентября 1997 года. Право собственности истца зарегистрировано в Государственном предприятии «Техническая инвентаризация» г.Орска.
Согласно справке ООО <данные изъяты> в спорной квартире зарегистрированы стороны по делу, третьи лица.
В материалах дела имеется свидетельство о расторжении брака между Нуриахметовым И.Г. и Нуриахметовой В.Ф., который прекращен 24 марта 2009 года.
В судебном заседании установлено, что ответчик выехала из квартиры по <адрес> вскоре после прекращения брачных отношений с истцом, коммунальные платежи не оплачивает.
Судом установлено, что семейные отношения между сторонами по делу прекращены, следовательно, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.
За ответчиком, как за бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, в силу ст.31 ЖК РФ, не сохраняется право пользования этим жилым помещением. Доказательства о наличии между сторонами иного соглашения о пользовании жилым помещением, а также о наличии у ответчика иного права на это помещение, отсутствуют. Требований в отношении квартиры, как совместно нажитого в период брака имущества, по делу не заявлено. Поэтому требования иска в этой части суд признаёт основанными на законе.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его право собственности, т.к. истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.
Регистрация является способом учета граждан по месту пребывания или жительства.
По имеющимся данным спорная квартира не является местом жительства ответчика, и в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, она подлежит снятию с регистрационного учета в спорной квартире.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Признать Нуриахметову В.Ф. прекратившей право пользования жилым помещением- квартирой по <адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение 10 дней через суд Октябрьского района г.Орска.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 30 мая 2011 года.