дело № 2-917/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
24 мая 2011 года г.Орск
Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Радаевой О.И.
при секретаре Жигаловой Н.А.,
с участием:
представителя истца Низкодубовой Л.П.- Лисовской Е.М.,
третьих лиц на стороне истца- Низкодубовых Е.С., Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Низкодубовой Л.П. к Низкодубову С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Низкодубова Л.П. обратилась в суд с иском, в котором просит признать бывшего супруга Низкодубова С.И. утратившим право пользования жилым помещением- домом по <адрес>, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указала, что она является собственником дома по <адрес> на основании договора купли-продажи от 24 ноября 1987 года. В данном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован, но не проживает с мая 2000 года её бывший супруг Низкодубов С.И., регистрация которого нарушает её права собственника. Расходы по содержанию дома ответчик не несёт.
Истец в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена. Просила рассмотреть дело в её отсутствие, что выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.
Представитель истца, в судебном заседании поддержав требования иска, пояснила, что дом приобретался в период брака на денежные средства, подаренные матерью истца. Ответчик выехал из дома в мае 2000 года, создал новую семью, в которой проживает до настоящего времени.
Третьи лица на стороне истца- дети истца и ответчика Низкодубовы Е.С., Ю.С. в судебном заседании требования и доводы иска поддержали.
Ответчик Низкодубов С.И. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещён.
Опрошенный ранее, Низкодубов С.И. суду пояснил, что иск не признаёт, поскольку дом приобретён в период брака. Перестал проживать в доме, так как истец чинила ему препятствия.
Заслушав представителя истца, третьих лиц, исследовав доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Спорное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи, заключенного 24 ноября 1987 года. Право собственности истца зарегистрировано в Государственном предприятии «Техническая инвентаризация» г.Орска.
Согласно справке, выданной администрацией Октябрьского района г.Орска на основании сведений домовой книги в спорном доме зарегистрированы стороны по делу, третьи лица.
В материалах дела имеется свидетельство о расторжении брака между Низкодубовой Л.П. и Низкодубовым С.И., который прекращен 05 апреля 2004 года.
Факт непроживания ответчика в доме, принадлежащем истцу, подтверждён актом, составленным со слов соседей истца, и не отрицался самим ответчиком.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству, ответчику разъяснялось, что в случае оспаривания права личной собственности истца, он вправе предъявить соответствующие требования в установленном законом порядке. Однако ответчик таких требований не заявил.
Судом установлено, что семейные отношения между сторонами по делу прекращены, следовательно, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.
За ответчиком, как за бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, в силу ст.31 ЖК РФ, не сохраняется право пользования этим жилым помещением. Доказательства о наличии между сторонами иного соглашения о пользовании жилым помещением, а также о наличии у ответчика иного права на это помещение, отсутствуют. Требований в отношении квартиры, как совместно нажитого в период брака имущества, по делу не заявлено. Поэтому выехав из спорного дома, ответчик утратил право пользования этим помещением и требования иска в этой части суд признаёт основанными на законе.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его право собственности.
Регистрация является способом учета граждан по месту пребывания или жительства.
По имеющимся данным спорный дом не является местом жительства ответчика, и в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, он подлежит снятию с регистрационного учета в спорной квартире.
Руководствуясь статьями 194-198, 235,237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Признать Низкодубову С.И. утратившим право пользования жилым помещением в доме по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Низкодубов С.И. вправе подать в Октябрьский районный суд г.Орска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами через суд Октябрьского района г.Орска в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 30 мая 2011 года.