дело № 2-1032/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
25 мая 2011 года г.Орск
Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Радаевой О.И.,
при секретаре Жигаловой Н.А.,
с участием:
представителя истца Отта П.В.- Кушаева Р.Д.,
третьего лица Овсянниковой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Отта П.В. к администрации г.Орска о сохранении в перепланированном виде и включении 1/2 доли жилого дома в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Отт П.В. обратился в суд с иском, в котором просит сохранить жилой дом по <адрес> и включить 1/2 долю указанного помещения в наследственную массу, открывшуюся после смерти его отца Отта В.М.
Обосновывая иск, указал, что 28 ноября 2007 года умер <данные изъяты> ФИО 1. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома по <адрес>. Другим собственником спорного объекта недвижимости является Овсянникова Н.Ю.
Жилой дом был приобретен Оттом В.М. и Овсянниковой Н.Ю. на основании договора мены от 29 сентября 1995 года.
Являясь единственным наследником по закону после смерти отца, он, истец, в настоящее время не имеет возможности оформить наследство надлежащим образом, поскольку без получения соответствующих разрешений к дому были возведены пристрои (литер А1А2), в результате чего изменились технические характеристики жилого дома, его общая площадь составила 81,6 кв.м., жилая площадь- 49,1 кв.м., вспомогательная- 32,5 кв.м.
Истец Отт П.В. в судебное заседание не явился, заявив о рассмотрении дела в его отсутствие, что выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.
Представитель истца Кушаев Р.Д. требования иска поддержал, дав объяснения, аналогичные доводам иска. Представитель истца считает, что спорное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, поскольку не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Третье лицо Овсянникова Н.Ю. в удовлетворении иска не возражала.
Представитель ответчика- администрации г.Орска в судебное заседание не явился, заявив о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал, что выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.
Как следует из материалов дела, истец Отт П.В. <данные изъяты> ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти <данные изъяты> истец Отт П.В., обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, состоящего из доли жилого дома по <адрес>, принадлежащего ФИО 1 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве на наследство Отту П.В. не выдавалось.
Истцом представлен технический паспорт на жилой дом по <адрес>, подтверждающий, что к спорному жилому помещению были возведены пристрои (литер А1, А2, а), в связи с чем технические характеристики реконструированного объекта отличаются от технических характеристик, указанных в правоустанавливающих документах на дом.
Вместе с тем, согласно заключения специалиста, несущая способность конструкций жилого дома по <адрес> в целом обеспечивается. Конструктивная схема здания не противоречит действующим СНиП. Техническое состояние строительных конструкций соответствует строительным нормам и правилам, возможно использование (эксплуатация) строения по прямому назначению, несущие ограждающие конструкции не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и выполненная реконструкция не создаёт угрозу их жизни и здоровью.
Руководствуясь статьями 39,173,198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Сохранить в перепланированном и реконструированном состоянии жилой дом по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м.
Включить в состав наследства, открывшегося 28 ноября 2007 года после смерти ФИО1, 1/2 долю жилого дома по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г.Орска со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2011 года