Дело № 2-1248/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации - России

15 июня 2011 года                                                                                    г. Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Фирсовой Н.В.,

при секретаре Саакяне Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иляев В.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на строение,

У С Т А Н О В И Л:

Иляев В.А. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указывая, что он является титульным владельцем непланового <адрес> в <адрес>. Согласно постановлению администрации <адрес> от 05.05.2011 года, ему предоставлен земельный участок площадью 1010 кв.м. по <адрес> для размещения и эксплуатации самовольно возведенного строения, используемого а качестве индивидуального жилого дома. 27.05.2011 года между ним и администрацией <адрес> заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка. До настоящего времени право собственности в установленном законом порядке на дом не зарегистрировано. Согласно заключению ООО <данные изъяты> о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций самовольно возведенного одноэтажного индивидуального жилого дома по <адрес> в <адрес>, конструкции фундаментов, стен, перекрытий и крыши находятся в исправном техническом состоянии. Строение по техническому состоянию конструкций является надежным и безопасным для проживания людей. Сохранение постройки <адрес> в <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Истец Иляев В.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, от него имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо Иляева В.Г. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена, от нее имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, в удовлетворении исковых требований не возражал.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.       

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

При этом сохранение постройки не должно нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц либо создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно договору аренды земельного участка №-ж от 27.05.2011 года, Иляеву В.А. предоставлен в аренду земельный участок площадью 1010,0 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> сроком с 05.05.2011 года по 03.05.2012 года для размещения и эксплуатации самовольно возведенного строения, используемого в качестве индивидуального жилого дома.

Согласно заключению ООО <данные изъяты> по техническому состоянию несущих и ограждающих конструкций, эксплуатация одноэтажного, использующегося в качестве индивидуального жилого дома (литер А), расположенного по <адрес> в <адрес>, возможна.

Совокупность изложенных доказательств позволяет суду сделать вывод об удовлетворении исковых требований Иляева В.А. и признать за ним право собственности на самовольную постройку.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Иляев В.А. удовлетворить.

Признать за Иляевым В.А. право собственности на одноэтажный жилой дом, литер А, площадью всех частей здания 37,7 кв.м., общей площадью 37,7 кв. м., жилой площадью 22,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Октябрьский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                                        Н.В. Фирсова

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2011 года.