Дело № 2-1239/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 года                               г. Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Фирсовой Н.В.,

при секретаре Саакяне Г.А.,

с участием истца Пименова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пименова С.В. к администрации г. Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Пименов С.В. обратился в суд с иском, в котором просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес> в <адрес>.

В обоснование иска указал, что <адрес> принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.10.2001 года.

В настоящее время он желает получить технический паспорт на указанное жилое помещение. Однако не может реализовать свои права, поскольку в помещении без соответствующих разрешений выполнена перепланировка, а именно: демонтирована не несущая перегородка между туалетом и ванной и возведена новая перегородка из гипсокартона на металлическом каркасе, со смещением в сторону коридора, в результате чего организован совмещенный санузел, гидроизоляция пола санузла выполнена рубероидом на битумной мастике; в кухне демонтирован кирпичный дымоход, в результате чего произошло увеличение площади кухни; внутридомовой вентиляционный канал, распложенный в межквартирной стене, сохранен. В результате перепланировки изменились технические характеристики помещения.

Как следует из материалов дела - заключений МУП <данные изъяты> от 24.03.2011 года - истцу рекомендовано восстановить демонтированную часть дымохода или выполнить усиление оставшейся части, демонтировать оставшуюся часть дымохода и выполнить новый вентиляционный канал из облегченных строительных материалов.

В материалах дела имеется договор от 18.05.2011 года, заключенный между истцом и ИП <данные изъяты>., из содержания которого следует, что заказчик поручает, а подрядчик обязуется оказать услуги по монтажу опорной конструкции дымохода.

Согласно заключению ЗАО <данные изъяты>» от 20.05.2011 года, несущие конструкции квартиры находятся в удовлетворительном состоянии, трещин, прогибов, разрушений не обнаружено. Произведенная перепланировка включает в себя: демонтаж не несущей перегородки между туалетом и ванной комнатой и возведение новой перегородки из влагостойкого ГВЛ по металлическому каркасу с целью организации совмещенного узла. Гидроизоляция пола санузла выполнена рубероидом на битумной мастике; в кухне демонтирован кирпичный дымоход с целью увеличения площади кухни. Внутридомовые вентиляционные каналы в межквартирной стене сохранены. Дымоход демонтирован и в ниже расположенной квартире. Для создания опорной конструкции для дымохода вышерасположенной <адрес> выполнены мероприятия, обеспечивающие передачу нагрузки от него на несущие поперечные стены посредством балки. Работы выполнены ИП, имеющим соответствующую лицензию. Произведенная перепланировка не оказывает отрицательного воздействия на конструктивную схему здания, его прочность и устойчивость. Возведение новой перегородки из ГВЛ снижает нагрузку на перекрытие и не оказывает отрицательного влияния на его несущую способность. Произведенная перепланировка <адрес> не оказывает и не создает угрозу жизни и здоровью третьих лиц.

Представитель ответчика администрации г. Орска в судебное заседание не явился, иск признал, что выражено в адресованном суду заявлении.

Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и выполненная перепланировка не создаёт угрозу жизни и здоровью.

Руководствуясь статьями 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес> в <адрес>, общей площадью 43,8 (сорок три целых восемь десятых) кв.м., жилой площадью 28,1 (двадцать восемь целых одна десятая) кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Октябрьского района г. Орска в течение 10 дней со дня его принятия.

          Судья                                         Н.В. Фирсова

Мотивированное решение составлено 24 июня 2011 года