Дело № 2-1187/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 июня 2011 года г. Орск Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Фирсовой Н.В., при секретаре Саакяне Г.А., с участием представителя истца - старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Орска Дашковской Э.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Октябрьского района г. Орска к ООО <данные изъяты> о признании незаконным бездействия, выразившегося в несоблюдении законодательства о технической эксплуатации жилищного фонда и обязании устранить указанные нарушения, У С Т А Н О В И Л: Прокурор Октябрьского района г. Орска обратился в суд с иском к ООО <данные изъяты>» о признании незаконным бездействия, выразившееся в несоблюдении требований жилищного законодательства и обязании устранить нарушения. В обоснование иска указал, что прокуратурой Октябрьского района г.Орска в деятельности ООО «<данные изъяты> проведена проверка соблюдения законодательства о технической эксплуатации жилищного фонда. В ходе проверки многочисленные следующие нарушения требований, установленных «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года №, а именно: неисправность в системе освещения лестничных клеток; отсутствие патронов, ламп освещения, выключателей, светильников в подъезде № на 2,3,4,5,6,7,8 этажах, в подъезде № на 7,8 этажах, в подъезде № на 2,3,4,6,7 этажах, в помещении ВРУ, в подъезде № на 4,7 этажах; не обеспечены нормативные воздухоизоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, обнаружены щели в соединениях отдельных элементов, повреждена фурнитура на оконных блоках, не произведена периодическая очистка оконных заполнений во всех 4 подъездах; на 3 и 7 этаже подъезда № повреждено крепление отдельных оконных блоков; отсутствует остекление в помещении ВРУ в подъезде №-го этажа; имеются повреждения внутридомовой электрической сети в подъездах №,3 на 1-х этажах - открыта электрическая проводка, имеются многочисленные скрутки, потерена эластичность изоляции проводов; отсутствует отопительный прибор в тамбуре подъезда №. В связи с указанными обстоятельствами, просил признать незаконным бездействие ООО <данные изъяты>» и обязать ответчика устранить нарушения законодательства о технической эксплуатации жилищного фонда по содержанию и текущему ремонту <адрес> в <адрес>, а именно: - устранить неисправности в системе освещения лестничных клеток: установить патроны, лампы освещения, выключатели, светильники в подъезде № на 2,3,4,5,6,7,8 этажах, в подъезде № на 7,8 этажах, в подъезде № на 2,3,4,6,7 этажах, в помещении ВРУ, в подъезде № на 4,7 этажах; -обеспечить нормативные воздухоизоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, устранить щели в соединениях отдельных элементов между собой, повреждение фурнитуры на оконных блоках, произвести очистку оконных заполнений во всех 4 подъездах; -на 3 и 7 этаже подъезда № устранить повреждения креплений оконных блоков; -остеклить оконный проем помещения ВРУ в подъезде № этажа; -устранить повреждения внутридомовой электрической сети в подъездах №,3 на 1 этажах - открытые электрические проводки, многочисленные скрутки, потеря эластичности изоляции проводов; -установить отопительный прибор в тамбуре подъезда №. В судебном заседании старший помощник прокурора Октябрьского района г. Орска Дашковская Э.Н. отказалась от исковых требований в части признания незаконным бездействия ответчика и обязания установить патроны, лампы освещения, выключатели, светильники в подъезде № на 2,3,4,5,6,7,8 этажах, в подъезде № на 7,8 этажах, в подъезде № на 2,3,4,6,7 этажах, в помещении ВРУ, в подъезде № на 4,7 этажах; обеспечить нормативные воздухоизоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, устранить щели в соединениях отдельных элементов между собой, повреждения фурнитуры на оконных блоках, произвести очистки оконных заполнений во всех 4 подъездах; на 3 и 7 этаже подъезда № устранить повреждения креплений оконных блоков; остеклить оконный проем помещения ВРУ в подъезде № этажа; устранить повреждения внутридомовой электрической сети в подъездах №,3 на 1 этажах - открытых электрических проводок, многочисленных скруток, потери эластичности изоляции проводов, просила суд производство по делу в части указанных требований прекратить, поскольку указанные нарушения ответчиком устранены. Определением суда от 20.06.2011 года производство по делу в указанной части прекращено. В части требований о признании незаконным бездействия ответчика и обязании установить отопительный прибор в тамбуре подъезда № по <адрес> в <адрес> старший помощник прокурора Октябрьского района г. Орска Дашковская Э.Н. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить и обязать ответчика устранить допущенное нарушение в срок до 01.10.2011 года, дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика ООО <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирным доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Согласно ст. 162 ЖК РФ, управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 11.02.2010 года между Товариществом собственников жилья <данные изъяты> и Управлением ООО <данные изъяты> заключен договор № на обслуживание многоквартирного дома по <адрес>, предметом которого является управление многоквартирным домом по оказанию услуг и надлежащее выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. В судебном заседании установлено, что ООО <данные изъяты>», являясь организацией по обслуживанию жилищного фонда многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не исполняет обязанности по обслуживанию многоквартирного дома, чем нарушаются права граждан, проживающих в указанном доме, на благоприятные и безопасные условия проживания в указанном жилом доме. При совокупности изложенных обстоятельств суд считает необходимым удовлетворить иск прокурора. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать незаконным бездействие ООО <данные изъяты>», выразившееся в несоблюдении требований законодательства о технической эксплуатации жилищного фонда. Обязать ответчика в срок до 01.10.2011 года установить отопительный прибор в тамбуре подъезда № по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Октябрьского района г. Орска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья Н.В. Фирсова Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2011 года