Дело № 2-1210/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации - России 28 июня 2011 года г.Орск Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Л.В.Колобовой, при секретаре Е.С.Ульяновской, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахышова Н.Ф.о. к администрации г.Орска о признании права собственности на недвижимое имущество, у с т а н о в и л: Бахышов Н.Ф.о. обратился в суд с иском к администрации г.Орска о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что 20.09.1996 года он с ФИО1 заключили договор простого товарищества, согласно которому на арендованном им у администрации г.Орска земельном участке по <адрес>, они совместно должны были заниматься строительством рынка «Наименование 1». При этом в обязанность ФИО1 входила оплата аренды и административная деятельность, в его обязанность входило строительство рынка. 23.10.1996 года они получили разрешение от Инспекции Государственного Архитектурно-строительного надзора на строительно-монтажные работы. На основании этого на арендованной территории он построил сооружения и павильоны рынка, в том числе, одноэтажное кирпичное здание под магазин общей площадью <данные изъяты> кв.м., на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.. В 1999 году договор с ФИО1 расторгнут и данное здание отошло ему. Распоряжением администрации г.Орска № от 08.12.2000 года право ООО «Наименование 2» на аренду земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> прекращено и представлено ему в аренду сроком на 3 года. Он постоянно пролонгировал с администрацией города Орска договор аренды земельного участка, благоустраивал здание магазина и прилегающую территорию. 24.11.2009 года между ним и администрацией города вновь заключен договор аренды земельного участка по <адрес> сроком до 01.11.2012 года. На обращение от 09.12.2009 года в КАиГ о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию данного объекта он получил отказ. На указанное здание имеется техническая документация, паспорт, проведено техническое обследование строительных конструкций магазина «Наименование 3», согласно которому техническое состояние конструкций в удовлетворительном состоянии, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. Согласно заключению МУП «Наименование 4» магазин «Наименование 3» соответствует градостроительным нормам и правила, регламентам, правилам землепользования и застройки г.Орска. Истец и представитель ответчика - администрации г.Орска, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. В адресованном суду заявлении в письменной форме администрация г.Орска не возражала против удовлетворения исковых требований. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Земельный участок под самовольным строением - нежилым одноэтажным зданием литер <данные изъяты>, расположенным по <адрес>, предоставлен истцу на праве аренды, строение находится в исправном состоянии, техническое состояние его строительных конструкций не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. С учетом изложенного исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования удовлетворить - признать за Бахышовым Н.Ф.о. право собственности на самовольно возведенное строение - нежилое одноэтажное здание литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г.Орска со дня изготовления решения в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 29 июня 2011 года. Судья Октябрьского районного суда г.Орска Л.В.Колобова