Дело № 2-1143/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации - России

28 июня 2011 года               г.Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Никитиной А.И.,

при секретаре Сафаргалеевой А.К.,

с участием представителя истца - ЗАО «наименование 1» - Компаниец К.Л.,

ответчика Ивановой Ж.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «наименование 1» к Труниловой М.С., Ивановой Ж.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «наименование 1» обратилось в суд с иском к Труниловой М.С., Ивановой Ж.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указало, что Трунилова М.С., Иванова Ж.О. зарегистрированы и проживают в квартире <адрес>. В нарушение действующего законодательства, ответчики не производят оплату за предоставляемые им жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.01.2008 г. по 31.01.2011 г. образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб.

ЗАО «наименование 1» просило суд взыскать с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца - ЗАО «наименование 1» Компаниец К.Л., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, дал пояснения, аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчик Трунилова М.С. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела. От нее поступило заявление о признании исковых требований, последствия признания иска ей известны.

Ответчик Иванова Ж.О. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что она и <данные изъяты> Трунилова М.С. являются собственниками квартиры <адрес> по 1/2 доле каждая, однако, она в квартире не проживает, вынуждена снимать себе жилье, поскольку не складываются ее отношения с матерью.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика Иванову Ж.О., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Трунилова М.С. и Иванова Ж.О. на основании договора приватизации являются собственниками квартиры <адрес> в равных долях по 1/2 доли каждая.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, Трунилова М.С. и Иванова Ж.О., как собственники жилого помещения - квартиры <адрес>, в соответствии с законом обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ЗАО «наименование 1» ежемесячно выставляет и направляет ответчикам квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг с указанием суммы задолженности и суммы текущих платежей.

Поскольку ответчики, в нарушение действующего законодательства, не вносят плату за коммунальные услуги, у них за период с 01.01.2008 г. по 31.01.2011 г. образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается лицевой карточкой квартиросъемщика.

На основании изложенного, суд считает, что требование ЗАО «наименование 1» о взыскании с Труниловой М.С. и Ивановой Ж.О. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2008 г. по 31.01.2011 г. в сумме <данные изъяты> руб. в равных долях по <данные изъяты> руб. с каждой подлежит удовлетворению.

Кроме того, с Труниловой М.С. и Ивановой Ж.О. в пользу ЗАО «наименование 1», в силу требований ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию государственная пошлина в равных долях по <данные изъяты> руб. с каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Закрытого акционерного общества «наименование 1» удовлетворить.

Взыскать с Труниловой М.С. и Ивановой Ж.О. в пользу Закрытого акционерного общества «наименование 1» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2008 г. по 31.01.2011 г. в равных долях по <данные изъяты> с каждой.

Взыскать с Труниловой М.С. и Ивановой Ж.О. в пользу Закрытого акционерного общества «наименование 1» государственную пошлину в равных долях по <данные изъяты> с каждой.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Октябрьский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: А.И. Никитина

Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2011 года