Дело № 2-1340/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2011 года             г.Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Л.В.Колобовой,

при секретаре Е.С.Ульяновской,

с участием представителя истца Яльчибаевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суербаевой Д.С. к Наименование 1, Румянцевой А.Д., администрации г.Орска о внесении изменений в договор приватизации жилого помещения и об определении долей в праве общей собственности,

УСТАНОВИЛ:

Суербаева Д.С. обратилась в суд с иском к Наименование 1, Румянцевой А.Д., администрации г.Орска о внесении изменений в договор приватизации жилого помещения и об определении долей в праве общей собственности, указывая, что 01.11.1992 года заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан между Наименование 1, с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> в.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной <адрес>. При этом указано количество членов семьи «два человека». ФИО1 являлся <данные изъяты> ФИО2. Свою долю в квартире он подарил Яльчибаевой (Румянцевой) А.Д. 16.12.1994 года умерла ФИО2, а 26.02.2003г. умер ФИО1. На основании решения суда она является наследницей после умершей <данные изъяты> ФИО2. Просит определить доли в праве общей собственности на однокомнатную квартиру <адрес> равными по <данные изъяты> доле каждому: ФИО1 и ФИО2.

Истец Суербаева Д.С., ответчица Румянцева А.Д., представители ответчиков - Наименование 1, администрации г.Орска, извещенные о дне слушания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, заявив о рассмотрении дела без их участия, что выражено в адресованных суду заявлениях.

Представитель истца Яльчибаева А.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в иске.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 01.11.1992г., заключенному между Наименование 1 и ФИО1 в графе количество членов семьи указано «два человека». (л.д. 6).

На основании справки ООО «Наименование 2» на момент приватизации в квартире <адрес> были зарегистрированы и проживали ФИО1, ФИО2 (л.д.13).

Участники договора приватизации в равной степени пользовались квартирой <адрес>, иного соглашения установлено между ними не было. Исходя из этого, суд приходит к выводу, что доли собственников на указанную квартиру должны быть равными, то есть каждому должно принадлежать по 1/2 доле.

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО2 умерла 16.12.1994 года (л.д. 9).

На основании свидетельства о смерти ФИО1 умер 26.02.2003г. (л.д. 10).

В соответствии с решением Октябрьского районного суда г.Орска от 30.05.2011 года установлен факт принятия Суербаевой Д.С. наследства, открывшегося 16.12.1994 года после смерти <данные изъяты> ФИО2

В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Из смысла данной статьи закона следует, что в договор передачи жилого помещения в собственность включаются лица, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в собственность.

Согласно ч.ч.2,3,5 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Ч.1 ст.245 ГК РФ предусмотрено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку ФИО2 пользовалась квартирой по <адрес> вместе с ФИО1, была зарегистрирована по указанному адресу на момент приватизации жилого помещения, ее также необходимо включить в число участников договора приватизации квартиры, определить каждому по 1/2 доле в праве собственности на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Суербаевой Д.С. к Наименование 1, Румянцевой А.Д., администрации г.Орска удовлетворить.

Внести изменения в договор на передачу и продажу в собственность граждан квартиры по <адрес>,. заключенный между Наименование 1, с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, указав в нем в числе покупателей, кроме ФИО1, также ФИО2, определив каждому по 1/2 доле в праве собственности на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через суд Октябрьского района г.Орска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

     В окончательной форме решение изготовлено 25 июля 2011 года.

Судья Октябрьского

районного суда г.Орска     Л.В.Колобова