Дело № 2-1366/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации - России

26 июля 2011 года       г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Л.В. Колобовой,

при секретаре Е.С.Ульяновской,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Куприянова С.В. к администрации г.Орска о признании права собственности на жилое помещение, включении имущества в состав наследственной массы и установлении факта принятия наследства,

у с т а н о в и л:

Куприянов С.В. обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что 10.03.1998г. между ФИО1 и администрацией г.Орска составлен и подписан договор на передачу квартиры в собственность. Данный договор надлежащим образом зарегистрирован в ГПТИ <адрес>. 02.04.2011г. ФИО1 умерла, оставив на случай своей смерти завещательное распоряжение, в соответствии с которым все имущество, принадлежащее ей на день смерти, завещано ему. Нотариус ему разъяснил, что данное жилое помещение не может быть унаследовано в связи с имеющейся в нем самовольной перепланировкой. Перепланировка заключается в монтаже разделительной перегородки из гипсокартона с целью устройства изолированного входа в жилую комнату и пробивки дополнительного проема в перегородке между жилой комнатой и коридором. В результате произведенных работ уменьшилась жилая площадь квартиры. Указанные работы произведены без согласования с органом местного самоуправления, согласно заключению ООО «Наименование 1» конструкции квартиры находятся в исправном состоянии, а пространственная жесткость и прочность конструкций жилого дома в целом обеспечиваются должным образом. Выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу для жизни или здоровья и возможно сохранение квартиры в перепланированном виде. Просит включить в состав наследственной массы, открывшейся 02.04.2011г. после смерти ФИО1, жилое помещение - квартиру <адрес>. Признать в порядке наследования за ним право собственности на данную квартиру.

Истец и представитель ответчика - администрации г.Орска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании договора от 10.03.1998 года на передачу квартиры в собственность, заключенного между администрацией г.Орска и ФИО1, последней принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по <адрес>.

В материалах дела имеются копия справки №, выданная ООО «Наименование 2» о том, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на день своей смерти имела постоянное место жительства по <адрес>

Согласно заключению ООО «Наименование 1» о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций перепланированной квартиры <адрес>, конструкции находятся в работоспособном состоянии, эксплуатация перепланированной квартиры возможна. Сохранение квартиры в перепланированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы лиц и не создает угрозы для жизни или здоровья граждан.

Свидетельством о смерти подтверждается, что 02.04.2011 года ФИО1 умерла.

В материалах дела имеется завещание, составленное нотариусом г.Орска ФИО2 07.05.1998г., согласно которому ФИО1 все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в том числе квартиру по <адрес>, завещает Куприянову С.В.

Поскольку квартира по <адрес> находилась в собственности ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность, сохранение перепланировки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным включить двухкомнатную квартиру по <адрес> в состав наследственной массы после смерти ФИО1, признать за истцом право собственности на вышеуказанную квартиру по праву наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Куприянова С.В. удовлетворить.

Включить двухкомнатную квартиру, расположенную на втором этаже четырехэтажного кирпичного дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, находящуюся по <адрес>, в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей 02.04.2011 года. Признать за Куприяновым С.В. право собственности по праву наследования на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г.Орска со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 июля 2011 года.

Судья              Л.В.Колобова