№ 2-859/2011 по иску Гареевой А.Р. к администрации г.Орска о признании членом семьи нанимателя, признании приобретшей равное с нанимателем право пользования, вселении



         дело № 2-859/11

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м     Р о с с и й с к о й     Ф е д е р а ц и и

08 июня 2011 года        г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Колесниковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Гареевой А.Р. к администрации г.Орска о признании членом семьи нанимателя, признании приобретшей равное с нанимателем право пользования жилым помещением, вселении,

у с т а н о в и л:

Гареева А.Р. обратилась в суд с иском к администрации г.Орска, в котором просит признать ее членом семьи нанимателя жилого помещения в коммунальной квартире <адрес>, приобретшей равное с нанимателем право пользования жилым помещением и вселить ее в указанное жилое помещение.

Обосновывая заявление, указала, что нанимателем жилого помещения коммунальной квартиры <адрес> являлся ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ. В 1990 году она была вселена в указанное помещение самим нанимателем в качестве члена его семьи<данные изъяты>. Она проживала с ним с 1990 года одной семьёй, они вели общее хозяйство, у них был общий бюджет, <данные изъяты>. После смерти ФИО1 она продолжала проживать в спорном жилом помещении до 2008 года.

Гареева А.Р. считает, что приобрела равное с нанимателем право пользования спорным жилым помещением, поскольку была вселена в квартиру с согласия нанимателя, проживала с ним в качестве члена семьи, вела общее хозяйство, а другого жилья она не имеет.

Гареева А.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала. Представитель ответчика- администрации г.Орска Пеняскин А.В., в суде иск не признал, ссылаясь на то, что Гареева А.Р. не является членом семьи ФИО1, отсутствует регистрация истца в спорной квартире. Кроме того истцом не оплачивались коммунальные платежи, образовалась по ним задолженность.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Нанимателем спорной комнаты в квартире коммунального заселения по <адрес> являлся ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу был зарегистрирован ФИО1, что подтверждается карточкой регистрации и справкой ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31,33).

В силу ст.53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма.

Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами семьи нанимателя(статья 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

К членам семьи нанимателя законодатель относит супруга, детей и родителей нанимателя, а также других родственников и иных лиц, если они проживают совместно с нанимателем и ведут общее хозяйство.

Аналогичные положения содержатся и в ст.69,70 ЖК РФ

По смыслу названных статей граждане, вселенные нанимателем в жилое помещение, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением при соблюдении совокупности следующих условий: во-первых, когда они являются или признаются членами его семьи, проживают совместно с нанимателем в жилом помещении, нанимателем которого он является, в-третьих, если при вселении между этими гражданами и нанимателем не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

ФИО1, являясь нанимателем спорного жилого помещения, вправе был вселить в него Горееву А.Р.

Из объяснений истицы следует, что в 1990 году она с согласия нанимателя ФИО1 вселилась в спорное жилое помещение в качестве члена его семьи и постоянно проживала в нем до 2008 года. <данные изъяты> <данные изъяты>

Допрошенные судом свидетели ФИО2, ФИО3, ФИО4 - знакомые истицы, суду показали, что Гареева А.Р. долгое время проживала с ФИО1 <данные изъяты> В 2004 году ФИО1 умер, после его смерти истица продолжала проживать в спорном жилом помещении до 2008 года. С 2008 года живет у подруги, своего жилья не имеет. Личные вещи и мебель истицы находилась в жилом помещении по <адрес> до 2010 года, до того момента, когда комната была опечатана работниками жилищного отдела.

В материалах дела имеется справка <данные изъяты>, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ. Гареева А.Р. выписана с <адрес> на <адрес> (л.д.18).

Гареева А.Р. суду пояснила, что до 2001 года она <данные изъяты> была зарегистрирована в квартире <данные изъяты> по <адрес>. Снялись с регистрационного учёта в связи с проживанием в другом жилом помещении и образовавшимся долгом за жильё и коммунальные услуги в квартире <данные изъяты>. ФИО1 хотел зарегистрировать её в своём жилом помещении, но не смог.

Судом также установлено, что дочь Гареевой А.Р. обучалась в школе, расположенной вблизи от спорного жилого помещения.

В объяснении отобранном у Гареевой А.Р. испектором ПДН Октябрьского РОВД г.Орска ДД.ММ.ГГГГ, указано, что она проживает по адресу: <адрес> (л.д.15).

В характеристиках составленных ОДН Октябрьского РОВД, директором общеобразовательной школы <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, УУМ Октябрьского РОВД г.Орска ДД.ММ.ГГГГ. местом жительства истицы значится: <адрес> (л.д.15 оборот, 16,17).

Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий семьи Гареевой Р.А. от ДД.ММ.ГГГГ, истица проживала по адресу: <адрес> (л.д.18 оборот).

В протоколе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску прокурора Октябрьского района г.Орска к Гареевой А.Р. <данные изъяты> Гареевой А.Р. и <данные изъяты> ФИО5 указали, что проживают по адресу: <адрес> (л.д.20).

Актовая запись о рождении ребёнка содержит сведения о проживании матери в спорном жилом помещении.

Указанные документы представлялись прокурором в связи с рассмотрением дела <данные изъяты>.

Из приобщенных к материалам дела карточки регистрации и выписки из лицевого счета, следует, что жилое помещение имевшее адрес <адрес>, в настоящее время имеет адрес: <адрес> (л.д.31,32).

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд пришел к убеждению, что Гареева А.Р. была вселена ФИО1 в спорное жилое помещение в качестве члена его семьи, проживала совместно с ним в спорном жилом помещении, вела с ним общее хозяйство, они имели общий бюджет, между нанимателем и Гареевой А.Р. не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, ограничивающего права Гареевой А.Р. Следовательно, требование Гареевой А.Р. о признании ее членом семьи ФИО1 обосновано и подлежит удовлетворению.

Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг, в данном случае, и иные отрицательно характеризующие истицу и ФИО1 сведения не могут ограничивать права Гареевой А.Р. на спорное жилое помещение, так как обстоятельствами, имеющими значения для разрешения спора, не являются.

Юридически значимыми обстоятельствами, влекущими приобретение права пользования спорным жилым помещением, являются вселение в жилое помещение с согласия нанимателя, совместное проживание с нанимателем в качестве члена семьи и наличие соглашения о равном праве пользования.

Указанные обстоятельства нашли подтверждение в судебном заседании, поэтому в силу ст. 53, 54 ЖК РСФСР, 69, 70 ЖК РФ, требование Гареевой А.Р. о признании ее приобретшей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Гареева А.Р. просит суд вселить ее в жилое помещение в коммунальной квартире <адрес>.

В связи с удовлетворением требований истца о признании ее приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> суд приходит к выводу о законности требований о вселении Гареевой А.Р. в указанное жилое помещение.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Гареевой А.Р. удовлетворить.

Признать Гарееву А.Р. членом семьи нанимателя жилого помещения коммунальной квартиры <адрес> ФИО1.

Признать Гарееву А.Р. приобретшей право пользования жилым помещением коммунальной квартиры <адрес>.

Вселить Гарееву А.Р. в жилое помещение коммунальной квартиры <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через суд Октябрьского района г.Орска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 10 июня 2011 года.