дело № 2-1242/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2011 года                                  г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Фирсовой Н.В.,

при секретаре Саакяне Г.А.,

с участием:

истца Филипповой М.В.,

представителя ответчика - адвоката Шороховой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Филипповой М.В. к Шумаеву В.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Филиппова М.В. обратилась в суд с иском к Шумаеву В.В., в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что она и <данные изъяты> ФИО20 являются в равных долях собственниками квартиры <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия по данному адресу был зарегистрирован Шумаев В.В., который в квартиру никогда не вселялся. Поскольку ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, на его долю начисляются коммунальные платежи, в связи с чем, она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения.

В судебном заседании истец Филиппова М.В. поддержала требования. Суду пояснила, что Шумаев В.В. её родственником не является, в квартиру не вселялся и настоящее место его нахождения ей неизвестно.

Ответчик в судебное заседание не явился. С последнего известного места жительства в суд поступили сведения о неизвестности места его пребывания. В связи с этим дело рассмотрено в порядке ст.119 ГПК РФ с участием представителя ответчика - адвоката Шороховой В.В.

Представитель ответчика - адвокат Шорохова В.В., возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - сособственник спорного жилого помещения и <данные изъяты> Филипповой М.В. в судебное заседание не явился, заявив о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении иска не возражал, что выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Право собственности Филипповой М.В. на квартиру по <адрес> подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО <данные изъяты> в квартире по <адрес> зарегистрированы Филиппова М.В., ё <данные изъяты> ФИО5, ФИО6 и ФИО15

Факт непроживания Шумаева В.В. в спорном жилом помещении подтверждается актом, составленным работниками ООО «<данные изъяты>» со слов <данные изъяты> ФИО7, ФИО8

Судом установлено, что Шумаев В.В. членом семьи собственников квартиры по <адрес> - Филипповых, не является, в жилое помещение в качестве члена семьи истца не вселялся, совместного хозяйства не вел, поэтому право пользования квартирой не приобрел.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем Филипповой М.В. и ФИО9 нарушает права собственников, т.к. не позволяет распорядиться имуществом по своему усмотрению, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Регистрация является способом учета граждан по месту пребывания или жительства.

По имеющимся данным спорное помещение не является местом жительства ответчика, и в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, он подлежит снятию с регистрационного учета в доме, принадлежащем истцу.

Таким образом, требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

      Исковые требования Филипповой М.В. удовлетворить.

Признать Шумаева В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением- квартирой по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение 10 дней через суд <адрес> со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 22 июля 2011 года