Дело № 2-1412/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации-России

05 августа 2011 года      г.Орск

     Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Л.В.Колобовой,

при секретаре Ульяновской Е.С.,

с участием истца Новикова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова В.М. к Шарипову Р.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Новиков В.М. обратился в суд с иском Шарипову Р.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>. В качестве члена семьи он зарегистрировал ответчика в данном доме. При этом ответчик никогда не вселялся в дом и не проживал там. В связи с регистрацией ответчика в доме он вынужден оплачивать коммунальные платежи приходящиеся на его долю. Просит признать Шарипова Р.И. прекратившим право пользования жилым помещение по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Новиков В.М. в судебном заседании поддержал исковые требования и уточнил их, просил признать Шарипова Р.И. не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес> и снять его с регистрационного учета. Дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Определением суда от 05.08.2011 г. заявление истца об изменении заявленных требований принято, иск рассмотрен судом с учетом заявленных изменений.

Ответчик Шарипов Р.И. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности Новикова В.М. на дом <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Оренбургской области от 05.11.2002 года.

Как следует из справки отдела коммунального хозяйства администрации Октябрьского района г.Орска от 04.07.2011 года, по адресу: <адрес>, зарегистрированы     Новиков В.М., Шарипов Р.И..

Свидетели ФИО1 и ФИО2 - <данные изъяты> истца, суду показали, что Новиков В.М. по просьбе Шарипова Р.И. зарегистрировал его в своем доме <адрес>. При этом Шарипов Р.И. никогда в дом не вселялся, место его нахождения им не известно.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку данные об их заинтересованности в исходе дела отсутствуют. Их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик собственником и членом семьи собственника жилого дома <адрес> не является, письменное соглашение о праве пользования указанным жилым помещением между ответчиком и собственником не заключалось. На основании изложенного суд считает, что право пользования спорной квартирой ответчик не приобрел.

Регистрация граждан является способом учета граждан по месту пребывания или жительства.

Судом установлено, что регистрация Шарипова Р.И. в принадлежащем истцу жилом доме <адрес> нарушает его право собственности на жилое помещение, спорный жилой дом не является местом жительства ответчика, в связи с чем, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Новикова В.М. к Шарипову Р.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Шарипова Р.И. не приобретшим право пользования жилым домом <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Октябрьский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 августа 2011 года.

Судья Октябрьского

районного суда г.Орска      Л.В.Колобова