Дело № 2-1571/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации - России

16 августа 2011 года                                                                                     г. Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:                                           председательствующего судьи Шор А.В.,

при секретаре Васильеве А.С.,

с участием истца Жубаназаровой Д.У.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жубаназаровой Д.У. к Жубаназарову И.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Жубаназарова Д.У. обратилась в суд с иском к Жубаназарову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, ей на основании договора купли -продажи от 28.06.2004 года принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Квартира куплена ей во время брака с Жунабазаровым И.А.

Определением об утверждении мирового соглашения от 21.04.2011 года Октябрьского районного суда г. Орска указанное жилое помещение оставлено на праве собственности за ней без выплаты денежной компенсации.

22.04.2011 года брак между ней и ответчиком решением мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского района г. Орска был расторгнут.

В настоящее время ответчик не является членом её семьи, в квартире не проживает с осени 2010 года, имеет другую семью, оплату за жильё и коммунальные услуги не производит с момента выезда, при выезде забрал половину совместно-нажитого имущества, с регистрационного учета сниматься не желает, она вынуждена оплачивать жильё и коммунальные услуги за постороннего ей человека, который незаконно сохраняет в её жилом помещении регистрацию (прописку).

В судебном заседании истец Жубаназарова Д.У. полностью поддержала исковые требования, суду пояснила что до настоящего времени Жубаназаров И.А. с регистрационного учета не снялся, просит признать Жубаназарова И.А. утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.       

Ответчик Жунабазаров И.А. в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела своевременно извещен. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения истца, исследовав доказательства по делу, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По смыслу закона- статей 30,31 Жилищного Кодекса РФ (далее- ЖК РФ) граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

Статья 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственность Жунабазаровой Д.У. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 17 февраля 2006 года №.

Согласно свидетельству о расторжении брака 1-РА № на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского района г. Орска брак между Жубаназаровой Д.У. и Жубаназоровым И.А. прекращен 22.04.2011 года.

Определением Октябрьского районного суда г. Орска от 21.04.2011 года, вступившем в законную силу 04.05.2011г., квартира, расположенная по адресу: <адрес> оставлена в собственности Жубаназаровой Д.У. без выплаты денежной компенсации.

Согласно справки № ООО «<данные изъяты> по состоянию на 20.07.2011 года в квартире по адресу: <адрес> вместе с Жунабазаровой Д.У. зарегистрированы бывший <данные изъяты> Жубаназаров И.А., <данные изъяты>

Поскольку Жубаназаров И.А. в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, то в силу ст.31 ЖК РФ, право пользования этим жилым помещением не имеет. Доказательства о наличии между сторонами иного соглашения о пользовании жилым помещением отсутствуют.

          Поскольку судом установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика Жубаназарова И.А., в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, он подлежит снятию с регистрационного учета в указанном жилом помещении.             

          Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жубаназаровой Д.У. удовлетворить.

Признать Жубаназарову И.А. утратившим право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: г. <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Октябрьский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                                                                                    А.В. Шор