Дело № 2-1633/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации - России

22 августа 2011 года        г. Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Никитиной А.И.,

при секретаре Полторабатько М.Б.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закояна А.М. к администрации г. Орска о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

У С Т А Н О В И Л:

Закоян А.М. обратился в суд с иском к администрации г. Орска о признании права собственности на самовольно возведенное строение.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., находящийся в <адрес> по договору № купли-продажи земельного участка. На данном земельном участке расположено здание бытового помещения, которое находится у него в собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права серии № № № от ДД.ММ.ГГГГ

На указанном выше земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ году без надлежащего оформления необходимой разрешительной документации, Закоян А.М. построил двухэтажное здание проходной (Литер В16), общей площадью <данные изъяты> кв. м. и одноэтажное производственное здание (Литер В17), общей площадью <данные изъяты> кв. м. Согласно технических паспортов, выданных ФГУП «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, Закоян А.М. имеет законченные строительством двухэтажное здание проходной (Литер В16) (0% износа) и одноэтажное производственное здание (Литер В17) (0%), которые используются по назначению.     

В соответствии с заключением ФГУП «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ двухэтажное здание проходной (Литер В16) и одноэтажное производственное здание (Литер В17), находящиеся в <адрес> в целом соответствуют строительным нормам и правилам, строения возможны к использованию (эксплуатации) по их прямому назначению, несущие и ограждающие конструкции строений не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Заключением Орского филиала ФГУЗ «<данные изъяты>» №№ от ДД.ММ.ГГГГ, №№ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что возможно узаконение указанных объектов недвижимости, поскольку данные объекты соответствуют санитарным нормам и правилам.

В соответствии с заключениями ООО «<данные изъяты>» двухэтажное здание проходной (Литер В16) и одноэтажное производственное здание (Литер В17), находящиеся в <адрес> не противоречат градостроительным нормативам и регламентам, предусмотренным ПЗиЗ г. Орска для основных видов разрешенного использования объектов недвижимости на данной территории.

Таким образом, законченные строительством двухэтажное здание проходной (Литер В16) и одноэтажное производственное здание (Литер В17), находящиеся в <адрес>, не противоречат строительным, градостроительным, санитарно-эпидемиологическим и экологическим нормам, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозы для жизни и здоровья граждан.

Закоян А.М. просил суд признать за ним право собственности на двухэтажное здание проходной (Литер В16), общей площадью <данные изъяты> кв. м., одноэтажное производственное здание (Литер В17), общей площадью <данные изъяты> кв., м., находящиеся в <адрес>

В судебное заседание истец Закоян А.М. не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика - администрации г. Орска в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без участия их представителя. Администрация г. Орска иск Закояна А.М. признала, что выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Закояна А.М. удовлетворить.       

Признать за Закояном А.М. право собственности на двухэтажное здание проходной по <адрес> (Литер В16), общей площадью <данные изъяты> кв. м., одноэтажное производственное здание по <адрес> (Литер В17) общей площадью <данные изъяты> кв. м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Октябрьский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                                                           А.И. Никитина