Дело № 2 - 1358/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2011 года                                 г. Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Шор А.В.,

при секретаре Васильеве А.И.,

с участием истца Спириной В.Г.,

представителя ответчика - адвоката Шороховой В.В. (ордер № № от 22.08.2011г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спириной В.Г. к Гельмель С.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Спирина В.Г. обратились в суд с вышеназванным иском, указывая в обоснование иска, что она- Спирина В.Г., а также С.И.Н. и Гельмель С.Н. в равных долях являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан 16.12.1993 года, зарегистрированного в БТИ г. Орска 24.12.1993 года.

С 26.06.1993 года и по настоящее время <данные изъяты> - Гельмель С.Н. не проживает в вышеуказанной квартире, поскольку выехала в <данные изъяты>.

Добровольно выехав из данной квартиры, ответчик не несёт расходы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета по данному адресу, в связи с чем истица вынуждена нести дополнительные для неё расходы по оплате коммунальных услуг. В настоящее время она с дочерью связь не поддерживает.

Просит признать Гельмель С.Н.. прекратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Спирина В.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дав пояснения, аналогичные доводам иска.

Ответчик Гельмель С.Н. в судебное заседание не явилась, сведения о месте жительства ответчика отсутствуют. На основании ст. 50 ГПК РФ Гельмель С.Н.. назначен адвокат Шорохова В.В.

Представитель ответчика - адвокат Шорохова В.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указывая на отсутствие законных оснований для этого. Пояснила, что Гельмель С.Н.. является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру и не может быть лишена права её пользования.

Третье лицо С.И.Н. извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав истца Спирину В.Г., представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статья 209 ГК РФ права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Как указано в ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.      

Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого иметь жилище. Это право выражает сущность системы удовлетворения потребностей общества, и никто не может произвольно, по чьему-либо усмотрению, лишен жилья: ни гражданин РФ, ни иностранец, ни лицо без гражданства на территории РФ.

В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес> в <адрес> являются Спирина В.Г., С.И.Н., Гельмель С.Н. в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность гражданам от 16.12.1993 года, зарегистрированного в БТИ <адрес> 24.12.1993 года (л.д.6 ).

В связи с тем, что Гельмель С.Н. является собственником 1/3 доли в праве собственности спорной квартирой, она не может быть признана утратившей права пользования данной квартирой.

Согласно справки ООО <данные изъяты> от 20.06.2011 года в спорной квартире зарегистрированы Спирина В.Г., <данные изъяты> Гельмель С.Н., <данные изъяты> С.И.Н. (л.д.5).

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан с регистрационного учета, снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина по новому месту жительства.

Учитывая, что Гемель С.Н. не обращалась в орган, осуществляющий учет граждан по месту жительства с заявлением о снятии её с регистрационного учета, требования истца в этой части также не подлежат удовлетворению.

Что касается доводов истца об оплате ею коммунальных платежей и квартплаты, приходящихся на долю Гельмель С.Н., то истица вправе использовать способ судебной защиты, соответствующий нарушенному праву, и взыскивать с Гельмель С.Н.. денежные средства, уплаченные ею за коммунальные услуги.

При таком положении основания для удовлетворения иска отсутствуют.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Спирину В.Г. к Гельмель С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Октябрьский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 26.08.2011 года