дело № 2-1648/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м     Р о с с и й с к о й     Ф е д е р а ц и и

31 августа 2011 года                                  г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Болотиной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Густериной Н.А. к администрации г.Орска, ИФНС России по г.Орску о включении квартиры в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Густерина Н.А. обратилась в суд с иском, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, квартиру по <адрес>.

Обосновывая иск, указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты> ФИО1. После её смерти открылось наследство, состоящее из квартиры по <адрес>, приобретенной на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Являясь единственным наследником по закону после смерти <данные изъяты>, она в настоящее время не имеет возможности оформить наследство надлежащим образом, поскольку без получения соответствующих разрешений к дому был возведен пристрой (литер А4), произведена внутренняя перепланировка. В результате реконструкции изменились технические характеристики жилого дома, что не повлияло на несущую способность конструкций жилого помещения и не создало угрозы для жизни и здоровья граждан.

Истец Густерина Н.А. в судебное заседание не явилась, заявив о рассмотрении дела в её отсутствие, что выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Представители ответчиков- администрации г.Орска, ИФНС России по г.Орску в судебное заседание не явились, заявив о рассмотрении дела в их отсутствие, что выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме.

Как следует из представленного отзыва, представитель администрации г.Орска иск Густериной Н.А. признал.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Густерина Н.А. доводится <данные изъяты> ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти <данные изъяты> Густерина Н.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, состоящего из квартиры по <адрес>, принадлежащей ФИО1 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве на наследство Густериной Н.А. не выдавалось.

Истцом представлены технический паспорт на квартиру и справка ГУП «ОЦИиОН», из которых следует, что к спорному жилому помещению был возведен пристрой (литер А4), а также произведена внутренняя перепланировка, в связи с чем технические характеристики реконструированного объекта отличаются от технических характеристик, указанных в правоустанавливающих документах на квартиру.

Вместе с тем, согласно заключения специалиста, выполненные работы по капитальному ремонту, перепланировке и возведению пристроя к квартире по <адрес> не затронули общедомовые инженерные системы, в том числе вентиляцию, не снизили несущую способность конструкций здания и не противоречат действующим строительным нормам и правилам. Сохранение квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст.1112 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности входят в состав наследства.

Рассматривая во взаимосвязи указанные положения закона, учитывая заключение специалиста о техническом состоянии конструкций объекта недвижимости, суд считает, что спорное жилое помещение с учетом произведенной реконструкции может быть включено в состав наследства, открывшегося после смерти собственника ФИО1

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, квартиру по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г.Орска со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 05 сентября 2011 года