Дело № 2-1507/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации - России 19 августа 2011 года г.Орск Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Л.В.Колобовой, при секретаре И.С.Казаковой, с участием истца О.Б.Семигодова, представителя ответчиков адвоката Алексеевой А.В., представителя ответчика ЗАО «Наименование 1» Кисловой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семигодова О.Б. к администрации г.Орска, ООО « Наименование 2», ЗАО «Наименование 1», Семигодовой Л.В., Семигодовой М.О., Унрау Е.И. об определении порядка оплаты за жилое помещение, у с т а н о в и л: Семигодов О.Б. обратился в суд с иском к ответчикам, указывая, что он является нанимателем квартиры <адрес>. Согласно справке ООО «Наименование 2» от 30.06.2011г. в данной квартире также зарегистрированы и проживают бывшие члены его семьи - ответчики Семигодова Л.В., Семигодова М.О., Унрау Е.И., которые являются нанимателями указанной квартиры. С 2008 года совместного хозяйства с ответчиками он не ведет. В настоящее время в связи со сложившимися между ним и ответчиками конфликтными отношениями, он вынужден проживать по другому адресу. Решением Октябрьского районного суда г.Орска от 16.03.2011г. удовлетворены исковые требования Семигодовой Л.В. к нему о признании утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> и он снят с регистрационного учета по указанному адресу. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 11 мая 2011 года решение Октябрьского районного суда г.Орска от 16.03.2011г. отменено и принято новое, которым в удовлетворении иска Семигодовой Л.В. к нему отказано. До настоящего времени достигнуть с ответчиками соглашения об определении порядка оплаты за указанное жилое помещение ему не удалось. Просит обязать ООО «Наименование 2» заключить с ним отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры по <адрес>, исходя из причитающейся на него доли общей и жилой площади. Просит обязать ЗАО «Наименование 1» выставлять ему отдельные платежные документы на оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры по <адрес>, исходя из причитающейся на него доли общей и жилой площади. Истец Семигодов О.В. в судебном заседании поддержал исковые требования. Представитель ответчика ЗАО «Наименование 1» Кислова Т.А., действующая на основании доверенности возражала против удовлетворения иска, пояснила, что разделить лицевые счета невозможно, так как имеется непогашенный долг по оплате коммунальных платежей. Представитель ответчиков Алексеева А.В., действующая на основании ордера, также возражала против удовлетворения иска, пояснила, что истец в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчики Семигодова Л.В., Семигодова М.О., Унрау Е.И., представители ответчиков администрации г.Орска, ООО «Наименование 2» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены. Заслушав истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В материалах дела имеется решение Октябрьского районного суда г.Орска от 16.03.2011г. по гражданскому делу по иску Семигодовой Л.В. к Семигодову О.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, которым требования Семигодовой Л.В. удовлетворены - Семигодов О.Б. признан утратившим право пользования квартирой <адрес> и снят с регистрационного учета по данному адресу. Кассационным определением Оренбургского областного суда от 11 мая 2011 года решение Октябрьского районного суда г.Орска от 16.03.2011г. отменено и принято новое - которым в иске Семигодовой Л.В. к Семигодову О.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказано. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Поэтому обстоятельства, установленные вступившим в законную силу кассационным определением Оренбургского областного суда от 11.05.2011года, обязательны для суда и не подлежат оспариванию теми же сторонами, участвующими в настоящем деле. Из лицевого счета на квартиру <адрес> следует, что он открыт на истца Семигодова О.Б. Указано, что в квартире зарегистрировано 4 человека. Справкой, выданной ООО «Наименование 2» от 30.06.2011г. подтверждается, что в квартире по <адрес> зарегистрированы Семигодов О.Б., Семигодова Л.В., Семигодова М.О., Унрау Е.И.. П.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Как разъяснил Верховный Суд РФ в п.30 Постановления Пленума от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку Семигодов О.Б. обладает правом пользования спорным жилым помещением, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В связи с этим он вправе потребовать от наймодателя заключения с ним и бывшими членами его семьи отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить требования истца и обязать ООО «Наименование 2» заключить с Семигодовым О.Б. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, обязать ЗАО «Наименование 1» выставлять Семигодову О.Б. счета-квитанции на оплату коммунальных услуг в размере 1/4 доли от всех причитающихся платежей за квартиру по адресу: <адрес> Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд, р е ш и л : Удовлетворить исковые требования Семигодова О.Б. к обществу с ограниченной ответственностью «Наименование 2», о заключении отдельного соглашения с нанимателем жилого помещения на оплату коммунальных услуг. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Наименование 2», заключить с Семигодовым О.Б. отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, пропорционально приходящейся на него 1/4 доле общей площади жилого помещения. Обязать ЗАО «Наименование 1» выставлять отдельно на имя Семигодова О.Б. счета-квитанции об оплате за наем жилья и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения квартиры <адрес> пропорционально приходящейся на него 1/4 доле общей площади жилого помещения. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Октябрьский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 24 августа 2011 года. Судья Октябрьского районного суда г.Орска подпись Л.В.Колобова <данные изъяты>