Дело № 2-1846/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации - России

05 октября 2011 года                                                                                     г. Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:                                           председательствующего судьи Никитиной А.И.,

при секретаре Полторабатько М.Б.,     

с участием истца Шкляр Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкляр Т.С. к Митрохину А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шкляр Т.С. обратилась в суд с иском к Митрохину А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого помещения - квартиры <адрес>. В указанной жилом помещении зарегистрирован, но никогда в нем не проживал ее <данные изъяты> Митрохин А.С. Ответчик не является членом ее семьи, коммунальные платежи не оплачивает, соглашений о пользовании жилым помещением истец с ним не заключала.

Шкляр Т.С. считает, что регистрация Митрохина А.С. в принадлежащей ей квартире нарушает ее права собственника, в связи с чем, просила суд признать Митрохина А.С. не приобретшим право пользования квартирой <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Шкляр Т.С. в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчик Митрохин А.С. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Шкляр Т.С. является собственником квартиры <адрес> (л.д. 8).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно справке, выданной ООО «<данные изъяты>», в квартире <адрес> зарегистрированы Шкляр Т.С., <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты> Митрохин А.С., <данные изъяты> ФИО5, <данные изъяты> ФИО6 (л.д. 6).

Из акта о не проживании следует, что Митрохин А.С. никогда не вселялся и не проживал в квартире <адрес> (л.д. 7).

Указанные обстоятельства подтверждаются и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Свидетель ФИО7 показала, что на протяжении 15 лет по соседству с ней проживает Шкляр Т.С.. Ее <данные изъяты> Митрохина А.С. она никогда не видела, поскольку он в квартиру Шкляр Т.С. не вселялся и не проживал в ней.

Свидетель ФИО8 пояснила, что знакома со Шкляр Т.С., так как она проживает в доме по <адрес>, где ранее жил ее <данные изъяты>. После его смерти, она вселилась в его квартиру и проживает там. Митрохина А.С. она никогда не видела, в квартире Шкляр Т.С. он не проживал.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет. Их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других, собранных по делу доказательствах.

Исследованные по делу доказательства позволяют суду сделать вывод, что Митрохин А.С. не вселялся и не проживал в качестве члена семьи в квартире, принадлежащей Шкляр Т.С., что дает суду основание признать его не приобретшим право пользования квартирой <адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, нарушает ее право собственности, т.к. не позволяет распорядиться имуществом по своему усмотрению, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Регистрация является способом учета граждан по месту пребывания или жительства.

По имеющимся данным спорная квартира не является местом жительства ответчика, и в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, он подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

          Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шкляр Т.С. удовлетворить.

Признать Митрохина А.С. не приобретшим право пользования квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.                

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Октябрьский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                                                                      А.И. Никитина

Решение в окончательной форме изготовлено 10.10.2011 года.