РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2010 года г. Ставрополь
Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе: председательствующего судьи Коробейникова А.А.,
при секретаре
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО, «Ставропольский городской расчетный центр» к Ф.В.Н., Ф. (С.) С. А., Ф. Е. В. о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженность в сумме 63301 рубль 37 копеек за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «ХХХХ» обратился в суд с иском к Ф. В.Н., Ф. (С.) С.А., Ф. Е.В. о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженность в сумме 63301 руб. 37 коп. за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, обосновав свои требования тем, что ответчики состоят на регистрационном учете по адресу: г. Ставрополь, ул.. ........., 0 000. В соответствии с действующим жилищным законодательством РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, причем несут за это солидарную ответственность. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим • месяцем. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен в соответствии с требованиями законодательства РФ. Систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги, ответчики допустили задолженность по указанным платежам, составившую по состоянию на 01.03.2010 г. *с ноября 2007 года 63 301 руб. 37 коп., из которых плата за содержание и ремонт жилья составляет - 9 867 руб. 80 коп.; электроэнергия (места общего пользования) 443 руб. 60 коп.; вода и канализация 29 893 руб. 74 коп., вывоз ТБО - 578 руб.10 коп.; теплоэнергия на отопление 22 518 руб. 13 коп.
Ответчикам неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось её погасить. Однако добровольно платежи по задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги не погашаются. Просил взыскать с ответчиков задолженность в сумме 63 301 рублей 37 копеек за жилищно-коммунальные услуги в пользу заявителя ОАО "ХХХХ", а также государственную пошлину, уплаченную при подаче заявления в размере 917 рублей 83 копейки.
В суде представитель ОАО «ХХХХ» О. К.А. исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд об их удовлетворении.
Ответчик Ф. В.Н.' исковые требования о взыскании задолженности, в солидарном порядке признали полностью и пояснил, что является собственником квартиры № 000по ул.. ......... 0 г. Ставрополя, но на указанной жилой площади не проживает, а только имеет регистрацию. Неоднократно обращался к С. С.А. с вопросом о заключении договора найма, но все время получал категорический отказ. С учетом его проживания по другому адресу, он не пользуется коммунальными услугами, однако осознает, что как собственник квартиры обязан оплачивать ' коммунальные платежи.
Ответчики Ф. (С.) С.А. и Ф. Е.В. исковые требования не признали и пояснили, что действительно проживают в квартире по ул.. ........., 0
г.Ставрополя и имеют регистрацию. Собственником квартиры является Ф. В.Н., ' который не проживает в квартире с 2002 года. Ф. В.Н. бывший муж Ф. (С.) С.А., брак между ними расторгнут в 2001 году. Полагают, что исходя из положений ст. 153 ЖК РФ не должны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, так как не являются ни нанимателями, ни арендаторами, ни собственниками. Считают, что обязанность вносить плату за коммунальные платежи в соответствии со ст. ст.ст.3,4,30, 153 ЖК РФ возникает у собственника - Ф. В.Н.. В семье сложилась тяжелое материальное положение Ф. (С.) С.А. проживает с тремя детьми. Ф. Е.В. не работает, Ф. Д.А. и Б.В, 1995 года рождения являются несовершеннолетними. Ф. В.Н. лишен родительских прав, длительное время не платит алименты, уклоняется от уплаты алиментов на содержание детей. Полагают, что отсутствие алиментов со стороны Ф. В.Н. является платой за коммунальные платежи, которые должны быть оплачены Ф. В.Н. У Ф. (С.) С.А. имеются кредитные обязательства, заработная плата низкая. Взыскание с них коммунальных платежей, привет к снижению финансового состояния семьи и уровня жизни несовершеннолетних. Просили суд в удовлетворении исковых требований к ним отказать.
В судебном заседании представитель органа опеки и попечительства администрации Октябрьского района г. Ставрополя В. О.Н., действующая на основании доверенности № 03-01/49 от 14.01.2010 года просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в ' себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту ч общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение, вывоз ТБО.,
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Таким образом, обязанность, сроки и порядок внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги установлены законом в императивной форме и носят безусловный обязательный характер.
Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 утвержден Порядок предоставления коммунальных услуг гражданам, в соответствии с пунктом 75 которого исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации ответственность за нарушение качества и порядка предоставления коммунальных услуг.
Как установлено по делу между ООО Управляющая компания № 5 Октябрьского района г. Ставрополя, именуемое «Принципал» и истцом ОАО «ХХХХ» 01.12. 2009 года заключен Агентский договор, по условиям которого «Принципал» поручает и обязуется оплатить, а ОАО «ХХХХ» обязуется совершить от имени и за счет «Принципал» юридические.ji иные действия, связанные с расчетом оплаты за жилищно-коммунальные
услуги и перечисление поставщику, контроль за своевременностью поступлений платежей от населения с различных пунктов приема, организация работы с неплательщиками (п. 1.1 Агентского договора).
Таким образом, ОАО «СГРЦ» не является исполнителем по предоставлению коммунальных услуг и обеспечивает"их поступление, в том числе и путем предъявления исковых заявлений к неплательщикам.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Ф. В.Н., С. (Ф.) С.А., Ф. Е.В. состоят на регистрационном учете по адресу: г. Ставрополь, ул.. ........., 0 000 (лицевой счет квартиросъемщика ###), при этом собственником квартиры является Ф. В.Н., который по месту регистрации не проживает.
В суде представитель истца пояснял, что ответчики длительное время не платят за жилищно-коммунальные платежи. 07.12.2007 г. выдан судебный приказ о взыскании с Ф. (С.) С.А., Ф. В.Н. задолженности по коммунальным платежам в размере 56 518 руб.46 коп. Решение суда до настоящего времени не исполнено и ответчики вновь не платят за предоставляемые услуги.
В связи с уклонением ответчиков от оплаты за жилье и коммунальные услуги за период с ноября 2007 года по февраль 2010 года образовалась задолженность в размере 63 301 руб. 37 коп., из которых плата за содержание и ремонт жилья составляет - 9 867 руб. 80 коп.; электроэнергия (места общего пользования) 443 руб. 60 коп.; вода и канализация 29 893 руб. 74 коп., вывоз ТБО - 578 руб.10 коп.; теплоэнергия на отопление 22 518 руб. 13 коп., что подтверждается расчетным листком, представленным истцом в судебном заседании.
Доводы Ф. (С.) С.А. суд находит не законными, так как наличие несовершеннолетних детей, отсутствие постоянного заработка, неполучение алиментов, тяжелое материальное положение в семье не являются основанием для освобождения лица от оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Как и не являются основанием для освобождения от оплаты за предоставляемые коммунальные слуги отношения, возникшие из семейных правоотношений между Ф. В.П. с одной стороны и С. (Ф.) С.А. с другой стороны.
В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, а также бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением на основании решения суда, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему помещении, которые являются потребителями коммунальных услуг, в связи с чем исковые требования ОАО «ХХХХ» являются законными и подлежат удовлетворению
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина в размере 917 рублей 83 копейки, оплаченная истцом при подачи иска в суд, подлежит взыскании солидарно с ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 31, 153-155 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО «ХХХХ» к Ф. В.Н., Ф. (С.) С.А., Ф. Е. В. о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженность в сумме
63301 рубль 37 копеек за 'жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов -удовлетворить.
Взыскать с Ф.В.Н., Ф. (С.) С.А., Ф. Е.Владимировны в пользу ОАО «ХХХХ» в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 63301 рублей копеек и государственную пошлину в размере 917 рублей 83 копейки.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Мотивированное решение суда изготовлено 11 мая 2010 года.
Судья |
А.А. Коробейников
Справка: кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 08 июня 2010 года:
Решение Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 05 мая 2010 года в части взыскания задолженности и судебных расходов в размере 63301 рублей 37 коп и 917 рублей 83 коп с Ф. В.Н. - оставить без изменения. В остальной части решение суда отменить, принять новое решение.
В удовлетворении исковых требований ОАО «ХХХХ» к Ф. (С.) С.А., Ф.; Е. В. о взыскании с них задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 63301 рублей 37 коп и государственной пошлины в размере 917 рублей 83 коп - отказать
Решение суда вступило в законную силу 08 июня 2010 года.
Судья
Коробейников А.А.