№2-1373/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 августа 2010 года г. Ставрополь
Октябрьский районный суд г.Ставрополя в составе:
Председательствующей судьи Ткачука В.Н.,
При секретаре Бретковской И.А.,
С участием адвоката Бородиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пеляшенко Ю.Д. к Турклиевой О.Ш., Айбазовой Ф.З., Тагирбекову Г.М., Оганнисян А.Х., Акбаеву С.Р., Алексеевой М.Г., третье лицо: УФМС России по СК о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Пеляшенко Ю.Д. обратился в Октябрьский районный суд г.Ставрополя к Турклиевой О.Ш., Айбазовой Ф.З., Тагирбекову Г.М., Оганнисян А.Х., Акбаеву С.Р., Алексеевой М.Г., третье лицо: УФМС России по СК о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании Пеляшенко Ю.Д. поддержал заявленные исковые требования и пояснил, что ему принадлежит на праве собственности 2/5 доли домовладения по …………на основании решения Октябрьского районного суда от 28.12.2007 г. и от 29.12.2007 г. его 2/5 доли реально выделены, имеется домовая книга. Ответчики обратились к нему с просьбой зарегистрировать их в домовладении для устройства на работу. Ими были собственноручно подписаны расписки о том, что они регистрируются по указанному адресу сроком на 1 год без права проживания. Они были зарегистрированы ОУФ МС России по Ставропольскому краю в Октябрьском районе г. Ставрополя. В домовладении они не проживают, не оплачивают коммунальные услуги. Какого-либо имущества, вещей, принадлежащих Турклиевой О.Ш, Айбазовой Ф.З., Тагирбекову Г.М., Оганнисяну А.Х., Акбаеву С.Р, Алексеевой М.Г, в домовладении нет. В соответствии со ст. 31 п.7 ЖК РФ граждане, пользующиеся жилым помещением на основании с соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями этого соглашения. Написанная ими расписка и является таким соглашением. Их обязательства по данному соглашению о снятии с регистрационного учёта они не выполнили, в связи с чем я вынужден обратиться в суд. На основании изложенного, прошу суд признать Турклиеву О.Ш., Айбазову Ф.З., Тагирбекова Г.М., Оганнисяна А.Х., Акбаева С.Р., Алексееву М.Г. прекратившими право пользования жилыми помещениями.
Адвокат Бородина О.В. назначенная судом для представления и защиты интересов ответчика, место нахождение которого суду неизвестно, возражала против заявленных исковых требований истца поскольку прекращение права пользования жилым помещением за указанными лицами будет препятствовать им в осуществлении его гражданских прав и обязанностей, т.к. он будет снят с регистрационного учета и не сможет пользоваться социальными льготами, предоставляемыми в соответствии с Законодательством РФ гражданам РФ.
Представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы по СК извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, не представил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истца, адвоката Бородину О.В. допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, а исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или ) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу п.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ………., показал, что он проживает рядом с Пеляшенко Ю.Д. уже давно и данных граждан он там никогда не видел и их не знает. Они с Пеляшенко Ю.Д. тесно дружат и поэтому не видеть данных граждан, как проживающих лиц по данному адресу, он не мог.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля …………. пояснил, что он является двоюродным братом Пеляшенко Ю.Д. и подтвердил, что данных ответчиков он там никогда не видел и их не знает. Эти граждане по данному адресу никогда не проживали, и где они находятся, ему не известно.
Допрошенный в судебном заседании в качестве ……………пояснил, что он проживает рядом с Пеляшенко Ю.Д. уже давно и данных граждан он там никогда не видел и их не знает. Они с Пеляшенко тесно дружат и поэтому не видеть данных граждан, как проживающих лиц по данному адресу, он не мог. По данному адресу проживает только семья Пеляшенко Ю.Д.
У суда не имеется оснований ставить под сомнения показания свидетелей.
Кроме того, как установлено в судебном заседании согласно свидетельства о государственной регистрации права ……….. выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество от ……….., справки в суд из ГУП СК «Крайтехинвентаризации» от 26.02.2009 года за №1420 за Пеляшенко Ю.Д. зарегистрирована общая долевая собственность, доля в праве 2/5 жилого дома расположенного по адресу ……….
Согласно домовой книге Турклиева Оксана Шамилевна, Айбазова Фатима Зулкарнаевна, Тагирбеков Галим Мислимович, Оганнисян Артур Хачатурович, Акбаев Сапар Рамазанович, Алексеева Мадина Геннадьевна зарегистрированы по адресу ………
Как следует из представленных расписок ответчики по указанному адресу не проживали.
Как следует из ответа Отделения УФМС по СК Пеляшенко Ю.Д. на заявление о снятии с регистрационного учета ответчиков было отказано и ему было рекомендовано обратится в суд.
В силу ст. 304 ГК РФ подлежат удовлетворению требования Пеляшенко Ю.Д. к Турклиевой О.Ш., Айбазовой Ф.З., Тагирбекову Г.М., Оганнисян А.Х., Акбаеву С.Р., Алексеевой М.Г., о признании прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку регистрация указанных лиц не позволяет собственнику в полной мере распорядиться принадлежащим ей недвижимым имуществом.
Руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пеляшенко Ю.Д. - удовлетворить.
Признать Турклиеву О.Ш., Айбазову Ф.З., Тагирбекова Г.М., Оганнисян А.Х., Акбаева С.Р., Алексееву М.Г. прекратившими право пользования жилым помещением в домовладении № (….) г. Ставрополя.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Ставрополя в течение 10 дней.
Судья В.Н. Ткачук