Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 августа 2010 года г. Ставрополь
Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Эминова А.И.,
при секретаре Губановой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации ОАО в лице Северо-Кавказского банка – филиала Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) (Дополнительного офиса № 137) к ООО «Вуд-Мастер», Кравченко В.И. и Иванову В.Ю. о взыскании задолженности по кредиту, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании государственной пошлины,
У С Т А Н О В И Л :
Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации ОАО в лице Северо-Кавказского банка – филиала Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) (Дополнительного офиса № 137) обратились в суд с иском к ООО «Вуд-Мастер», Кравченко В.И. и Иванову В.Ю. о взыскании задолженности по кредиту, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании государственной пошлины, обосновав свой иск тем, что 2007 года между истцом и ООО «Вуд-Мастер» был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии №---- на следующих условиях: лимит кредитной линии - 20 000 000 рублей; срок - по 20 мая 2010 года; проценты за пользование кредитом - 11,55 % годовых, уплачиваются ежемесячно 20 числа каждого календарного месяца и в дату погашения кредита; цель - для финансирования строительно-монтажных работ, приобретения оборудования, сопутствующего инвентаря, приобретения строительных материалов, пополнения оборотных средств в рамках инвестиционного проекта. В кредитный договор вносились изменения, касающиеся площади заложенных объектов недвижимости и их залоговой стоимости в обеспечение Кредитного договора, увеличения процентной ставки, суммы ежемесячного погашения кредита, графика погашения кредита (дополнительные соглашения № 1 от 2008 года, № 2 от 2008 года, № 3 от 2009 года, № 3 от 2009 года, № 4 от 2010 года). Соответствующие изменения вносились также и в договора поручительства, залога, заключенные в обеспечение Кредитного договора. В обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств ООО «Вуд-Мастер» по Кредитному договору между истцом и ответчиками заключены следующие договоры поручительства: № --- от 2007 года с Ивановым В.Ю. и № --- от 2009 года с Кравченко В.И. Также в обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств ООО «Вуд-Мастер» по Кредитному договору между истцом и ответчиками заключены следующие договоры: залога № ---- от 2007 года с ООО «Вуд-Мастер», предмет залога - принадлежащее ООО «Вуд-Мастер» на праве собственности транспортное средство - автомобиль КIА ZОRЕNТО, 2006 года выпуска, VIN KNEJC--- залоговой стоимостью 655 160 рублей, залога 03--- от 2007 года с ООО «Вуд-Мастер», предмет залога - принадлежащее ООО «Вуд-Мастер» на праве собственности оборудование - станок калибровочный шлифовальный с 2-мя лентами и комплекс сжигания древесных отходов, общей залоговой стоимостью 545 250 рублей, залога № --- от 2007 года с ООО «Вуд-Мастер», предмет залога - принадлежащее ООО «Вуд-Мастер» на праве собственности оборудование: дрель пневматический, комплект деревообрабатывающего оборудования, в том числе: линия сращивания, строгально-калевочный станок, вертикальный пресс, клеенанесение, универсальный заточный станок, компрессор, настольный заточный станок, автопогрузчик, оптимизирующая торцовочная установка, сушильные камеры, УВП-5000, вайма гидравлическая, станок усорезный, станция автоматической сортировки для ОРТICUT, пневмоинструмент, фреза на минишип, профиль дверной коробки, блок сборный, блок сборный, общей залоговой стоимостью 9 208 500 рублей, залога № -- от 2007 года с ООО «Вуд-Мастер», предмет залога - принадлежащее ООО «Вуд-Мастер» на праве собственности оборудование: сооружения ворота, сооружение забор, сооружение забор, общей залоговой стоимостью 447 800 рублей, ипотеки от 2007 года с ООО «Вуд-Мастер», предметом которого является принадлежащее ООО «Вуд-мастер на праве собственности следующее недвижимое имущество: нежилое здание - цех по производству столярных изделий, с инвентарным номером --, литер А, площадью 36,3 кв.м., этажность 1, с кадастровым или условным номером 26:---, расположенное по адресу: г. Ставрополь, ул. --, №---, нежилое здание, цех по производству столярных изделий, с инвентарным номером ---, литер Б, площадью 1 369,70 кв.м., этажность 2, с кадастровым или условным номером 26:----, расположенное по адресу: г. Ставрополь, ул. ---, №---, административно-производственное здание, с инвентарным номером ---, литер В-В1, площадью 266,3 кв.м., этажность 1, 2, с кадастровым или условным номером 26:----, расположенное по адресу: г. Ставрополь, ул. ---, №--, склад, с инвентарным номером ---, литер С, назначение - склад, площадью - 120 кв.м., этажность 1, с кадастровым или условным номером 26:----, расположенное по адресу: г. Ставрополь, ул. ---, №---, нежилое здание, цех по производству бруса, с инвентарным номером ---, литер П, площадью 422,8 кв.м., этажность 1, с кадастровым или условным номером 26:---, расположенное по адресу: г. Ставрополь, ул. ---, №---, а также право аренды земельного участка (земли населенных пунктов), назначение - под объекты производственного назначения (литеры «А», «Б», «62», «63» и «64» - цех по производству столярных изделий, «В-В1» - административно-производственное, «П» - пилорама, «С» - склад, площадью 7 040 ± 29 кв.м., функционально обеспечивающий находящиеся на нем объекты недвижимости, с кадастровым номером 26:----, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. ---, №--, квартал ---. Договор ипотеки зарегистрирован Управлением федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю 2007 года за № 26-----. Залога № --- от 2010 года с ООО «Вуд-Мастер», предметом которого является принадлежащее ООО «Вуд-мастер» на праве собственности следующее оборудование: обрабатывающий оконный центр (с фрезами профильными базовыми и дополнительными в количестве 26 шт.), сушильная камера объемом до 100 куб.м., сушильная камера объемом до 100 куб.м., тепловой агрегат, общей залоговой стоимостью 3 920 000 рублей. В соответствии с условиями Кредитного договора истец предоставил ООО «Вуд-Мастер» кредит в сумме 20 000 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями № № --- от 2007 года, ---- от 2007 года, --- от ---2007 года, --- от ---2007 года, ---- от ----.2007 года, --- от ---2007 года, --- от 2007 года, -- от 2007 года, --- от 2007 года, -- от 2007 года, --- от 2007 года, -- от 2007 года, --- от ---2007 года. С 2010 года по настоящее время ООО «Вуд-Мастер» своих обязательств по погашению основного долга в соответствии с установленным графиком снижения лимита и уплате процентов за пользование кредитом не исполняются. Согласно расчета задолженности по кредитному договору по состоянию на 14 мая 2010 года задолженность ООО «Вуд-Мастер» перед истцом составляет 20 151 430 рублей 23 копейки, в том числе: неустойка по плате за ссудный счет - 693,36 рублей, неустойка за просроченные проценты - 21 246,50 рублей, просроченная плата за операции по ссудному счету - 15 254,77 рублей, просроченный проценты - 718 553,41 рублей, проценты - 195 682,19 рублей, основной долг - 19 200 000 рублей. В соответствии с п. 1.1 кредитного договора ООО «Вуд-Мастер» обязалось возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях кредитного договора. Свои обязательства по погашению кредита и уплате процентов за пользование кредитом ООО «Вуд-Мастер» не исполнило. Согласно п.п. «а», п.п. «б» п. 5.1.6. кредитного договора истец имеет право прекратить выдачу кредита и/или потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, иных платежей, предусмотренных условиями кредитного договора (при этом истец имеет право предъявить аналогичные требования поручителям), а также обратить взыскание на заложенное имущество, в случаях: неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по договору по погашению кредита, и/или уплате процентов, и/или уплат за открытие кредитной линии, и/или за резервирование ресурсов, и/или за пользование лимитом кредитной линии, и/или за обслуживание кредита неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по другим кредитным договорам (в т.ч. договорам об открытии невозобновляемой кредитной линии), которые заключены (могут быть заключены) между заемщиком и кредитором в течение срока действия договора и повлекшее за собой предъявление к заемщику требования о досрочном возврате сумм кредита и иных платежей по указанным договорам. Согласно ст. 334 ГК РФ, кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя). 30 апреля 2010 года в адрес ответчиков было направлено требование о необходимости полного погашения задолженности по кредитному договору в срок, установленный в претензии, однако на дату подачи искового заявления в суд требования банка не выполнены. Просили суд взыскать солидарно с ООО «Вуд-Мастер», Кравченко В.И. и Иванова В.Ю. в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) в лице Северо-Кавказского банка - филиала Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) (дополнительный офис № 137) 20 151 430 рублей 23 копейки, в том числе: неустойка по плате за ссудный счет - 693,36 рублей, неустойка за просроченные проценты - 21 246,50 рублей, просроченная плата за операции по ссудному счету - 15 254,77 рублей, просроченный проценты - 718 553,41 рублей, проценты - 195 682,19 рублей, основной долг - 19 200 000 рублей. Взыскать солидарно с ООО «Вуд-Мастер», Кравченко В.И. и Иванова В.Ю. в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) в лице Северо-Кавказского банка - филиала Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) (дополнительный офис № 137) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 64 000 рублей. Обратить взыскание на заложенное движимое имущество - принадлежащее ООО «Вуд-Мастер» на праве собственности транспортное средство - автомобиль КIА ZОRЕNТО, 2006 года выпуска, VIN KNEJC--, установив начальную продажную цену, равной залоговой 655 160 рублей. Обратить взыскание на заложенное движимое имущество - принадлежащее ООО «Вуд-Мастер» на праве собственности оборудование - станок калибр-шлиф с 2-мя лентами и комплекс сжигания древесных отходов, установив начальную продажную цену, равной залоговой, 545 250 рублей. Обратить взыскание на заложенное движимое имущество, принадлежащее ООО «Вуд-Мастер» на праве собственности оборудование: дрель пневмотический, комплект деревообрабатывающего оборудования, в том числе: линия сращивания, строгально-калевочный станок, вертикальный пресс, клеенанесение, универсальный заточный станок, компрессор, настольный заточный станок, автопогрузчик, оптимизирующая торцовочная установка, сушильные камеры, УВП-5000, займа гидравлическая, станок усорезный, станция автоматической сортировки для ОРТICUT, пневмоинструмент, фреза на минишип, профиль дверной коробки, блок сборный, блок сборный, установив начальную продажную цену, равной залоговой - 9 208 500 рублей. Обратить взыскание на заложенное движимое имущество, принадлежащее ООО «Вуд-Мастер» на праве собственности оборудование: сооружение ворота, сооружение забор, сооружение забор, установив начальную продажную цену, равной залоговой в сумме 447 800 рублей. Обратить взыскание на заложенное движимое имущество, принадлежащее ООО «Вуд-мастер» на праве собственности оборудование: обрабатывающий оконный центр (с фрезами профильными базовыми и дополнительными в количестве 26 шт.), сушильная камера объемом до 100 куб.м., сушильная камера объемом до 100 куб.м., тепловой агрегат, установив начальную продажную цену, равной залоговой в сумме 3 920 000 рублей. Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, являющееся предметом договора ипотеки от 2007 года, принадлежащее ООО «Вуд-Мастер» на праве собственности: нежилое здание - цех по производству столярных изделий, с инвентарным номером 13801, литер А, площадью 36,30 кв.м., этажность 1, с кадастровым или условным номером 26:---, расположенное по адресу: г. Ставрополь, ул. --, №---, установив начальную продажную цену, равной залоговой, в сумме 360 000 рублей; нежилое здание - цех по производству столярных изделий, с инвентарным номером ---, литер Б, площадью 1 369,70 кв.м., этажность 2, с кадастровым или условным номером 26:---, расположенное по адресу: г. Ставрополь, ул. ---, №---, установив начальную продажную цену, равной залоговой, в сумме 9 840 000 рублей, административно-производственное здание, с инвентарным номером ---, литер В-В1, площадью 266,3 кв.м., этажность 1, 2, с кадастровым или условным номером 26:----, расположенное по адресу: г. Ставрополь, ул. ---, №--, установив начальную продажную цену, равной залоговой, в сумме 5 631 000 рублей, склад, с инвентарным номером --, литер С, назначение - склад, площадью 120 кв.м., этажность 1, с кадастровым или условным номером 26:----, расположенное по адресу: г. Ставрополь, ул. ---, №--, установив начальную продажную цену, равной залоговой, в сумме 708 000 рублей, нежилое здание, цех по производству бруса, с инвентарным номером --, литер П, площадью 422,80 кв.м., этажность 1, с кадастровым или условным номер ---, расположенное по адресу: г. Ставрополь, ул. ---, №---, установив начальную продажную цену, равной залоговой, в сумме 3 153 750 рублей, а также право аренды земельного участка (земли населенных пунктов), назначение - под объекты производственного назначения (литеры «А», «Б», «62», «63» и «64» - цех по производству столярных изделий, «В-В1» - административно-производственное, «П» - пилорама, «С» -склад, площадью 7040 ± 29 кв.м., функционально обеспечивающий находящиеся на нем объекты недвижимости, с кадастровым номером 26:---, расположенные по адресу: г. Ставрополь, ул. --, №-- квартал --, установив начальную продажную цену, равной залоговой, в сумме 1 613 50 рублей. Определить способ реализации движимого и недвижимого имущества, путем продажи с публичных торгов.
Представитель истца - Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации ОАО в лице Северо-Кавказского банка – филиала Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) (Дополнительного офиса № 137) - по доверенности Макрушин Б.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики ООО «Вуд-Мастер», Кравченко В.И., Иванов В.Ю., извещенные надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки в суд, которые могли быть судом признаны уважительными, не сообщили, не настаивали о рассмотрении дела с их участием, поэтому суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы данного гражданского дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии со ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Судом установлено, что 2007 года между истцом и ООО «Вуд-Мастер» был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № --- на следующих условиях: лимит кредитной линии - 20 000 000 рублей; срок - по 2010 года; проценты за пользование кредитом - 11,55 % годовых, уплачиваются ежемесячно 20 числа каждого календарного месяца и в дату погашения кредита; цель - для финансирования строительно-монтажных работ, приобретения оборудования, сопутствующего инвентаря, приобретения строительных материалов, пополнения оборотных средств в рамках инвестиционного проекта.
В кредитный договор вносились изменения, касающиеся площади заложенных объектов недвижимости и их залоговой стоимости в обеспечение Кредитного договора, увеличения процентной ставки, суммы ежемесячного погашения кредита, графика погашения кредита (дополнительные соглашения № 1 от 2008 года, № 2 от 2008 года, № 3 от 2009 года, № 3 от 2009 года, № 4 от 2010 года). Соответствующие изменения вносились также и в договора поручительства, залога, заключенные в обеспечение кредитного договора.
В судебном заседании также установлено, что в обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств ООО «Вуд-Мастер» по кредитному договору между истцом и ответчиками заключены следующие договоры поручительства: № --- от 2007 года с Ивановым В.Ю. и № -- от --- 2009 года с Кравченко В.И.
В обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств ООО «Вуд-Мастер» по кредитному договору между истцом и ответчиками заключены следующие договоры: залога № --- от 2007 года с ООО «Вуд-Мастер», предмет залога - принадлежащее ООО «Вуд-Мастер» на праве собственности транспортное средство - автомобиль КIА ZОRЕNТО, 2006 года выпуска, VIN KNEJC---, залоговой стоимостью 655 160 рублей, залога --- от 2007 года с ООО «Вуд-Мастер», предмет залога - принадлежащее ООО «Вуд-Мастер» на праве собственности оборудование - станок калибровочный шлифовальный с 2-мя лентами и комплекс сжигания древесных отходов, общей залоговой стоимостью 545 250 рублей, залога № --- от --- 2007 года с ООО «Вуд-Мастер», предмет залога - принадлежащее ООО «Вуд-Мастер» на праве собственности оборудование: дрель пневмотический, комплект деревообрабатывающего оборудования, в том числе: линия сращивания, строгально-калевочный станок, вертикальный пресс, клеенанесение, универсальный заточный станок, компрессор, настольный заточный станок, автопогрузчик, оптимизирующая торцовочная установка, сушильные камеры, УВП-5000, вайма гидравлическая, станок усорезный, станция автоматической сортировки для ОРТICUT, пневмоинструмент, фреза на минишип, профиль дверной коробки, блок сборный, блок сборный, общей залоговой стоимостью 9 208 500 рублей, залога № --- от --- 2007 года с ООО «Вуд-Мастер», предмет залога - принадлежащее ООО «Вуд-Мастер» на праве собственности оборудование: сооружения ворота, сооружение забор, сооружение забор, общей залоговой стоимостью 447 800 рублей, ипотеки от 24.05.2007 года с ООО «Вуд-Мастер», предметом которого является принадлежащее ООО «Вуд-мастер на праве собственности следующее недвижимое имущество: нежилое здание - цех по производству столярных изделий, с инвентарным номером ---, литер А, площадью 36,3 кв.м., этажность 1, с кадастровым или условным номером 26:--, расположенное по адресу: г. Ставрополь, ул. ---, №--, нежилое здание - цех по производству столярных изделий, с инвентарным номером ---, литер Б, площадью 1 369,70 кв.м., этажность 2, с кадастровым или условным номером 26:---, расположенное по адресу: г. Ставрополь, ул. ---, №---, административно-производственное здание, с инвентарным номером ---, литер В-В1, площадью 266,3 кв.м., этажность 1, 2, с кадастровым или условным номером 26:--, расположенное по адресу: г. Ставрополь, ул. --, №--, склад, с инвентарным номером ---, литер С, назначение - склад, площадью - 120 кв.м., этажность 1, с кадастровым или условным номером 26:---, расположенное по адресу: г. Ставрополь, ул. --, №---, нежилое здание, цех по производству бруса, с инвентарным номером ---, литер П, площадью 422,8 кв.м., этажность 1, с кадастровым или условным номером 26:--, расположенное по адресу: г. Ставрополь, ул. --, №--, а также право аренды земельного участка (земли населенных пунктов), назначение - под объекты производственного назначения (литеры «А», «Б», «62», «63» и «64» - цех по производству столярных изделий, «В-В1» - административно-производственное, «П» - пилорама, «С» - склад, площадью 7 040 ± 29 кв.м., функционально обеспечивающий находящиеся на нем объекты недвижимости, с кадастровым номером 26:---, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. --, №--, квартал --.
Договор ипотеки зарегистрирован Управлением федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю 2007 года за № 26--. Залога № --- от 2010 года с ООО «Вуд-Мастер», предметом которого является принадлежащее ООО «Вуд-мастер» на праве собственности следующее оборудование: обрабатывающий оконный центр (с фрезами профильными базовыми и дополнительными в количестве 26 шт.), сушильная камера объемом до 100 куб.м., сушильная камера объемом до 100 куб.м., тепловой агрегат, общей залоговой стоимостью 3 920 000 рублей. В соответствии с условиями Кредитного договора истец предоставил ООО «Вуд-Мастер» кредит в сумме 20 000 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями № № -- от 2007 года, --- от 2007 года, --- от 2007 года, --- от 2007 года, -- от 2007 года, -- от 2007 года, -- от 2007 года, -- от 2007 года, -- от 2007 года, --- от 2007 года, -- от 2007 года, -- от 2007 года, -- от 2007 года.
С 2010 года по настоящее время ООО «Вуд-Мастер» своих обязательств по погашению основного долга в соответствии с установленным графиком снижения лимита и уплате процентов за пользование кредитом не исполняются.
Согласно расчета задолженности по кредитному договору по состоянию на 2010 года задолженность ООО «Вуд-Мастер» перед истцом составляет 20 151 430 рублей 23 копейки, в том числе: неустойка по плате за ссудный счет - 693,36 рублей, неустойка за просроченные проценты - 21 246,50 рублей, просроченная плата за операции по ссудному счету - 15 254,77 рублей, просроченный проценты - 718 553,41 рублей, проценты - 195 682,19 рублей, основной долг - 19 200 000 рублей.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Свои обязательства Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации - ОАО в лице Северо-Кавказского банка согласно п. 1.1 договора № --- от 2007 года исполнил.
В соответствии с условиями кредитного договора истец предоставил ООО «Вуд-Мастер» кредит в сумме 20 000 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями № № --- от 2007 года, --- от 2007 года, --- от 2007 года, -- от 2007 года, -- от 2007 года, -- от 2007 года, -- от 2007 года, -- от 2007 года, -- от 2007 года, -- от. 2007 года, -- от 2007 года, -- от 2007 года, -- от 2007 года.
С 2010 года по настоящее время ответчики своих обязательств по погашению основного долга в соответствии с установленным графиком снижения лимита и уплате процентов за пользование кредитом не исполняют.
В соответствии с п.п. 1.1, 1.2, 2.1-2.3 договоров поручительства поручители солидарно, в том же объеме, что и заемщик, отвечают за выполнение заемщиком всех обязательств по кредитному договору.
Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В соответствии с ч. 1 ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Как следует из ч. 1, ч. 3 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
В соответствии с п. 1.2 договоров залога и п. 2.1 договора ипотеки залога предметом залога обеспечивается исполнение обязательств ООО «Вуд-Мастер» по кредитному договору.
В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В соответствии со ст. 334 ГК РФ, кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).
В силу ст. ст. 809, 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договоров. В случае, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты, в размере, предусмотренном п. 1 ст. 809 ГК РФ. Если договором предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающими процентами.
Согласно ст. 50 Федерального закона № 102 от 16.07.1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с последующими изменениями и дополнениями по состоянию на 26 июня 2007 года, т.е. в редакции действовавшей на момент заключения договора займа между сторонами от 18 апреля 2007 года), залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Пункт 2 этой же статьи предусматривает, если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.
В силу ст. 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов. В соответствии со ст. 1 Закона «Об ипотеке» (залоге недвижимости), к залогу недвижимого имущества, возникшему в силу закона, соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке.
В соответствии со ст. 1 Закона «Об ипотеке» (залоге недвижимости), к залогу недвижимого имущества, возникшему в силу закона, соответственно, применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке.
30 апреля 2010 года в адрес ответчиков было направлено требование о необходимости полного погашения задолженности по кредитному договору в срок, установленный в претензии, однако на дату подачи искового заявления в суд требования банка не выполнены.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства для удовлетворения требования о взыскании с ответчиков задолженности по договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
Ответчиками доказательства, опровергающие доводы истца, суду не представлены.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
В соответствии со ст. 333 ГПК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, то суд вправе уменьшить неустойку.
Суд находит заявленную истцом сумму неуплаченных процентов за пользование займом явно несоразмерной последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, на основании норм ст. 333 ГК РФ, считает подлежащим уменьшению неустойки за просроченные проценты до 15 000 рублей, просроченные проценты до 450 000 рублей, проценты до 100 000 рублей.
В удовлетворении остальной части требований иска о взыскании с ответчиков неустойки за просроченные проценты в размере 6 246 рублей 50 копеек, взыскании просроченных процентов в размере 268 553 рублей 47 копеек и процентов в размере 95 682 рублей 19 копеек – отказать.
В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее (абзац введен Федеральным законом от 30.12.2008 N 306-ФЗ). Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца (п. 2 в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ). Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п. 3 введен Федеральным законом от 30.12.2008 N 306-ФЗ).
Учитывая то обстоятельство, что подлежит взысканию с ответчиков задолженность по кредитному договору, обеспечением исполнения данного обязательства являются договора залогов и ипотеки, у суда имеются основания для обращения взыскания на заложенное имущество.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенной судом части исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учетом того обстоятельства, что суд пришел к выводу об удовлетворении иска в части, соответственно суд находит подлежащим также частичному удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков суммы государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенной судом части исковых требований.
Поскольку общая сумма всех удовлетворенных судом исковых требований составляет 19 780 948 рублей 13 копеек, соответственно, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит сумма государственной пошлины в размере 60 000 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков расходы истца по оплате государственной пошлины в связи с подачей искового заявления в суд.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации ОАО в лице Северо-Кавказского банка – филиала Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) (Дополнительного офиса № 137).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации ОАО в лице Северо-Кавказского банка – филиала Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) (Дополнительного офиса № 137) к ООО «Вуд-Мастер», Кравченко В.И. и Иванову В.Ю. о взыскании задолженности по кредиту, процентов, государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации ОАО в лице Северо-Кавказского банка – филиала Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) (Дополнительного офиса № 137) солидарно с ООО «Вуд-Мастер», Кравченко В.И. и Иванова В.Ю. сумму основного долга в размере 19 200 000 рублей.
Взыскать в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации ОАО в лице Северо-Кавказского банка – филиала Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) (Дополнительного офиса № 137) солидарно с ООО «Вуд-Мастер», Кравченко В.И. и Иванова В.Ю. неустойку по оплате за ссудный счет в размере 693 рубля 36 копеек.
Взыскать в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации ОАО в лице Северо-Кавказского банка – филиала Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) (Дополнительного офиса № 137) солидарно с ООО «Вуд-Мастер», Кравченко В.И. и Иванова В.Ю. неустойку за просроченные проценты в размере 15 000 рублей.
Взыскать в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации ОАО в лице Северо-Кавказского банка – филиала Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) (Дополнительного офиса № 137) солидарно с ООО «Вуд-Мастер», Кравченко В.И. и Иванова В.Ю. просроченную плату за операции по ссудному счету в размере 15 254 рубля 77 копеек.
Взыскать в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации ОАО в лице Северо-Кавказского банка – филиала Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) (Дополнительного офиса № 137) солидарно с ООО «Вуд-Мастер», Кравченко В.И. и Иванова В.Ю. просроченные проценты в размере 450 000 рублей.
Взыскать в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации ОАО в лице Северо-Кавказского банка – филиала Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) (Дополнительного офиса № 137) солидарно с ООО «Вуд-Мастер», Кравченко В.И. и Иванова В.Ю. проценты в размере 100 000 рублей.
В удовлетворении исковых требований Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации ОАО в лице Северо-Кавказского банка – филиала Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) (Дополнительного офиса № 137) к ООО «Вуд-Мастер», Кравченко В.И. и Иванову В.Ю. о взыскании с них солидарно неустойки за просроченные проценты в размере 6 246 рублей 50 копеек – отказать.
В удовлетворении исковых требований Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации ОАО в лице Северо-Кавказского банка – филиала Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) (Дополнительного офиса № 137) к ООО «Вуд-Мастер», Кравченко В.И. и Иванову В.Ю. о взыскании с них солидарно просроченных процентов в размере 268 553 рублей 41 копейки отказать.
В удовлетворении исковых требований Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации ОАО в лице Северо-Кавказского банка – филиала Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) (Дополнительного офиса № 137) к ООО «Вуд-Мастер», Кравченко В.И. и Иванову В.Ю. о взыскании с них солидарно процентов в размере 95 682 рубля 19 копеек отказать.
Взыскать в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации ОАО в лице Северо-Кавказского банка – филиала Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) (Дополнительного офиса № 137) солидарно с ООО «Вуд-Мастер», Кравченко В.И. и Иванова В.Ю. расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 60 000 рублей.
В удовлетворении исковых требований Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации ОАО в лице Северо-Кавказского банка – филиала Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) (Дополнительного офиса № 137) к ООО «Вуд-Мастер», Кравченко В.И. и Иванову В.Ю. о взыскании расходов по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 4 000 рублей отказать.
Обратить взыскание на заложенное движимое имущество по договорам залога: № --- от 2007 года: принадлежащее ООО «Вуд-Мастер» на праве собственности транспортное средство - автомобиль КIА ZОRЕNТО, 2006 года выпуска, VIN KNEJC--, установив начальную продажную цену, равную залоговой стоимости - 655 160 рублей; -- от 2007 года принадлежащее ООО «Вуд-Мастер» на праве собственности оборудование - станок калибровочный шлифовальный с 2-мя лентами и комплекс сжигания древесных отходов, установив начальную продажную цену, равную залоговой стоимости - 545 250 рублей; № --- от 2007 года принадлежащее ООО «Вуд-Мастер» на праве собственности оборудование: дрель пневматический, комплект деревообрабатывающего оборудования, в том числе: линия сращивания, строгально-калевочный станок, вертикальный пресс, клеенанесение, универсальный заточный станок, компрессор, настольный заточный станок, автопогрузчик, оптимизирующая торцовочная установка, сушильные камеры, УВП-5000, вайма гидравлическая, станок усорезный, станция автоматической сортировки для ОРТICUT, пневмоинструмент, фреза на минишип, профиль дверной коробки, блок сборный, блок сборный, установив начальную продажную цену, равную залоговой стоимости - 9 208 500 рублей; № -- от 2007 года принадлежащее ООО «Вуд-Мастер» на праве собственности оборудование: сооружения ворота, сооружение забор, сооружение забор, установив начальную продажную цену, равную залоговой стоимости - 447 800 рублей; принадлежащее ООО «Вуд-Мастер» на праве собственности оборудование: обрабатывающий оконный центр (с фрезами профильными базовыми и дополнительными в количестве 26 шт.), сушильная камера объемом до 100 куб.м., сушильная камера объемом до 100 куб.м., тепловой агрегат, установив начальную продажную цену, равную залоговой стоимости - 3 920 000 рублей.
Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, являющееся предметом договора ипотеки от 2007 года, принадлежащее ООО «Вуд-мастер на праве собственности следующее недвижимое имущество: нежилое здание - цех по производству столярных изделий, с инвентарным номером --, литер А, площадью 36,3 кв.м., этажность 1, с кадастровым или условным номером 26:--, расположенное по адресу: г. Ставрополь, ул. --, №--, установив начальную продажную цену, равную залоговой стоимости – 360 000 рублей; нежилое здание, цех по производству столярных изделий, с инвентарным номером --, литер Б, площадью 1 369,70 кв.м., этажность 2, с кадастровым или условным номером 26:---, расположенное по адресу: г. Ставрополь, ул. --, №--, установив начальную продажную цену, равную залоговой стоимости – 9 840 000 рублей; административно-производственное здание, с инвентарным номером --, литер В-В1, площадью 266,3 кв.м., этажность 1, 2, с кадастровым или условным номером 26:--, расположенное по адресу: г. Ставрополь, ул. ---, №--, установив начальную продажную цену, равную залоговой стоимости – 5 631 000 рублей; склад, с инвентарным номером ---, литер С, назначение - склад, площадью - 120 кв.м., этажность 1, с кадастровым или условным номером 26:--, расположенное по адресу: г. Ставрополь, ул. --, №--, установив начальную продажную цену, равную залоговой стоимости – 708 000 рублей; нежилое здание - цех по производству бруса, с инвентарным номером --, литер П, площадью 422,8 кв.м., этажность 1, с кадастровым или условным номером 26:---, расположенное по адресу: г. Ставрополь, ул. --, №--, установив начальную продажную цену, равную залоговой стоимости – 3 153 750 рублей, а также право аренды земельного участка (земли населенных пунктов), назначение - под объекты производственного назначения (литеры «А», «Б», «62», «63» и «64» - цех по производству столярных изделий, «В-В1» - административно-производственное, «П» - пилорама, «С» - склад, площадью 7 040 ± 29 кв.м., функционально обеспечивающий находящиеся на нем объекты недвижимости, с кадастровым номером 26:---, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. --, №--, квартал --, установив начальную продажную цену, равную залоговой стоимости – 1 613 250 рублей.
Уплатить Акционерному коммерческому Сберегательному банку Российской Федерации ОАО в лице Северо-Кавказского банка – филиала Акционерному коммерческому Сберегательному банку Российской Федерации (ОАО) (Дополнительного офиса № 137) из стоимости указанного заложенного имущества в погашение задолженности по договору об открытии невозобновляемой и кредитной линии № --- от 2007 года на общую сумму на общую сумму 19 840 948 рублей 13 копеек, из которых: сумма основного долга составляет 19 200 000 рублей, неустойка по оплате за ссудный счет составляет 693 рубля 36 копеек, неустойка за просроченные проценты составляет 15 000 рублей, просроченную плату за операции по ссудному счету составляет 15 254 рубля 77 копеек, просроченные проценты составляют 450 000 рублей, проценты составляют 100 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд составляют 60 000 рублей.
Определить способ реализации движимого и недвижимого имущества, принадлежащего ООО «Вуд-Мастер», путем продажи с публичных торгов.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней.
Мотивированное решение суда изготовлено 17 августа 2010 года.
Судья А.И.Эминов