Дело 2-___/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 августа 2010 года город Ставрополь
Октябрьский районный суд города Ставрополя в составе
Председательствующего судьи Коробейникова А.А.
При секретаре Умаровой А.Н.
С участием
Истца Шишовой И.В.
Ответчика Никитенко А.В.
Представителя третьего лица нотариуса ------
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску _______ к ________, третьи лица ______ нотариус ________ о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
27 октября 2009 года умер отец истца _____ - _____
После его смерти открылось наследство в виде ? доли жилого дома № ____ по ул. _______, города ______ -/- долей земельного участка № ___ по ул. ______ города ________я и автомобиля.
Истец _____ как наследник по завещанию, обратилась к нотариусу _______- с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство и получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на 3/5 доли земельного участка и автомобиль.
В выдаче свидетельства о праве на наследство на --/----долю жилого дома № ___ по ул. _______, города _______ постановлением нотариуса от 21 июня 2010 года, истцу ______ было отказано в связи с тем, что при жизни ее отец _______ не зарегистрировал в регистрирующем органе договор перераспределения долей и определения порядка пользования от 06 апреля 2005 года.
В связи с чем, истец ______ обратилась в суд с иском о признании права собственности на ___ долю жилого дома № ___ по ул. _____ города _____
В судебном заседании истец _____- свои исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила суду, что ее отец ______ являлся собственником ____ долей жилого дома по ул. _____, ___, города _____ и ___ земельного участка № ____ по ул. _____, города _______ Собственником _____ долей дома и земельного участка № ____ по ул. ________, города Ставрополя являлся ______ _______ апреля _______ года между _____ и ________ был заключен нотариально удостоверенный договор перераспределения долей и определения порядка пользования жилым домом № ______ по ул. ----- города Ставрополя, согласно которого -----. и -----. стало принадлежать по ---- доле жилого дома каждому и был определен порядок пользования жилым домом. Доли в земельном участке не перераспределялись. --- ноября 2009 года ---- подарил принадлежащую ему ------ долю дома ------ – ответчику по делу. ---- ---- 2009 года ее отец ----- --- Она, как наследник по завещанию, обратилась к нотариусу -------- с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство на автомобиль, на ------ доли земельного участка. В выдаче свидетельства о праве на наследство на ------- долю жилого дома № ----- по ул. -------, города Ставрополя, постановлением нотариуса от 21 июня 2010 года, ей было отказано в связи с тем, что при жизни ее отец ------- не зарегистрировал в регистрирующем органе договор перераспределения долей и определения порядка пользования от ------ 2005 года. В связи с тем, что ее отцу ------ доля жилого дома принадлежала на законных основаниях, но при жизни он не зарегистрировал договор перераспределения долей в жилом доме в регистрирующем органе, она просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома № 71 по ул. ------ города -------.
Ответчик --------- исковые требования -------. признал в полном объеме и пояснил суду, он является собственником 1/2 доли жилого дома № ----- по ул. ------- города Ставрополя на основании договора дарения. Ранее его доля принадлежала его дяде -------- ------- принадлежала 2/5 доли дома, а совладельцу ------- принадлежало 3/5 доли дома. ------ 2005 года ------. и ------ заключили договор о перераспределении долей, по которому каждый становился собственником по ----- доле жилого дома. ------ зарегистрировал свою долю в регистрирующем органе, а -----. нет. После смерти ------ его наследником по завещанию стала ----- Он не возражает признать за ней в порядке наследования право собственности на ? долю дома № ---- по ул. ---- города -----.
Представитель третьего лица - нотариуса ------- по доверенности --------- с исковыми требованиями согласилась в полном объеме и пояснила суду, что постановлением нотариуса от ------- 2010 года в выдаче свидетельства о праве на наследство на ------ долю жилого дома № ----- по ул. -------- города Ставрополя --------- было отказано в связи с тем, что при жизни ее отец --------- не зарегистрировал в регистрирующем органе договор перераспределения долей и определения порядка пользования от ------ 2005 года. Таким образом, признать право собственности на ----- долю дома можно только в суде. Не возражает против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица ---------, извещенный о дне, месте и времени слушания дела надлежащим образом, о чем имеется расписка, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. Суд признает причины неявки неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Суд принимает признание иска ответчиком -------
Судом также установлено, что собственником жилого дома № ---- по ул-----, города Ставрополя являлся ------ (отец истца -------. ) на основании договора купли-продажи от ------ 1987 года.
02 сентября 1989 года ------- продал ------ доли жилого дома № ---- по ул. ----- города Ставрополя -------.
После смерти -------. , собственником ------ долей жилого дома в порядке наследования стал ------.
----- 2005 года между -------- – собственником 3/5 долей и ------- – собственником 2/5 долей был заключен нотариально удостоверенный договор перераспределения долей и определения порядка пользования жилым домом № ------ по ул. ------- города Ставрополя, согласно которого ------. и ------- стало принадлежать по ------ доле жилого дома каждому и был определен порядок пользования жилым домом. Доли в земельном участке не перераспределялись.
------- зарегистрировал договор о перераспределении долей в жилом доме в регистрирующем органе и 27 ноября 2009 года подарил принадлежащую ему 1/2 долю дома ------- – ответчику по делу.
-------- договор перераспределении долей в жилом доме в регистрирующем органе не регистрировал.
27 октября 2009 года отец истца - --------- умер. Истец ------- как наследник по завещанию, обратилась к нотариусу -------- с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство и получила свидетельство о праве на наследство на автомобиль и 3/5 доли земельного участка № ------ по ул. --------, города Ставрополя.
В выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю жилого дома № ----- по ул. ------- города Ставрополя, постановлением нотариуса от 21 июня 2010 года, истцу -------- было отказано в связи с тем, что при жизни ее отец --------. не зарегистрировал в регистрирующем органе договор перераспределения долей и определения порядка пользования от 06 апреля 2005 года.
Истец обращалась в -------- с заявлением о регистрации за ней права собственности на 1/2 долю жилого дома по ул. --------- в порядке наследования на основании договора о перераспределении долей в жилом доме.
09 июля 2010 года за № 01/043/2010-328/323 истцу --------. было отказано в государственной регистрации, поскольку -------- при жизни не зарегистрировал свое право собственности на 1/2 долю жилого дома № 71 по ул. Руставели города Ставрополя на основании договора перераспределения долей, и у нее отсутствует право на данный жилой дом.
Таким образом, разрешить во внесудебном порядке данный спор не представляется возможным.
Суд считает, что за истцом ------ следует признать право собственности на 1/2 долю жилого дома по ул. -----, города Ставрополя в порядке наследования по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследодатель ------- являлся собственником 3/5 долей жилого дома и земельного участка № ---- по ул. ------- города Ставрополя.
06 апреля 2005 года между совладельцами ------ – собственником 3/5 долей жилого дома и --------- – собственником 2/5 долей жилого дома был заключен нотариально удостоверенный договор перераспределения долей и определения порядка пользования жилым домом № ---- по ул. --------, города Ставрополя, согласно которого -------- и --- стало принадлежать по 1/2 доле жилого дома каждому и был определен порядок пользования жилым домом. Доли в земельном участке не перераспределялись и остались прежними.
Несмотря на то, что ------ не зарегистрировал нотариально удостоверенный договор от 06 апреля 2005 года о перераспределения долей в регистрирующем органе, он пользовался данной долей на законных основаниях - в силу ст. 218 ГК РФ и договора о перераспределении долей от 06 апреля. Договор о перераспределении долей в жилом доме от 06 апреля 2005 года никем не оспорен, более того был зарегистрирован совладельцем ----------- в регистрирующем органе, следовательно к истцу ------- перешло право собственности на 1/2 долю жилого дома № ----- по ул. ------, города Ставрополя после смерти ------- по наследству в соответствии с завещанием.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за -------- право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № ------ по ул. ------ города Ставрополя.
Настоящее решение является юридическим основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № ------ по ул. ------ города Ставрополя за ---- -------
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней. Разъяснить сторонам, что кассационная жалоба или представление могут быть поданы в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Судья Коробейников А.А.