О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об оставлении искового заявления без рассмотрения
29 сентября 2010 года город Ставрополь
Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:
Председательствующего судьи Кочетковой С.А.,
При секретаре Валимухаметовой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скомарохова Г.А., Сахно А.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя о прекращении права аренды земельного участка.
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Скомарохов Г.А. и Сахно А.В. обратились в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя о прекращении права аренды на земельный участок № 000 в ГСК «Родничок» г. Ставрополя за Скомароховым А.Е., умершим 25 января 2003 г., что они являются наследниками после его смерти на гараж, расположенный на указанном земельном участке, что подтверждается свидетельством о наследовании, однако, оформить право аренды на земельный участок не могут, поскольку не прекращен договор аренды указанного земельного участка за Скомороховым А.Е.
В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.
Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя в судебном заседании просила оставить исковое заявление без рассмотрения, ссылаясь на то, что истцами не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, а именно они не обращались в Комитет с заявлением о прекращении договора аренды за Скомороховым А.Е..
Представитель Управления Росреестра по СК в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит, что ходатайство подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ст. 222 ч. 1 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
В силу ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор.
В судебном заседании истцы не оспаривали того обстоятельства, что не обращались к ответчику с заявление о расторжении договора аренды земельного участка.
Таким образом, истцами не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.
Руководствуясь ст. 222 ч.1 ГПК РФ, судья
О П Р Е Д Е Л И Л :
Исковое заявление Скомарохова Г.А, Сахно А.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя о прекращении права аренды земельного участка – оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцам, что они после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней.
Судья Кочеткова С.А.
Копия верна.
Судья Кочеткова С.А.
Скомарохову Г.А.
СК, г. Михайловск, ул. Гагарина, 472
Сахно А.В.
Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. П. Лумумбы, 124 кв. 5
Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя
Г. Ставрополь, ул. К. Хетагурова, 8
Управление Росреестра по СК
Г. Ставрополь, ул. Комсомольская, 58
29.09.2010 г.
Октябрьский районный суд г. Ставрополя направляет Вам копию определения суда от 29.09.2010 г. об оставлении искового заявления без рассмотрения.
Приложение: по тексту.
Судья С.А. Кочеткова