Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 октября 2010 год город Ставрополь
Октябрьский районный суд города Ставрополя в составе:
Председательствующего судьи Кочетковой С.А.
при секретаре Валимухаметовой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домбровского С.К. к ИФНС России по Октябрьскому району г. Ставрополя о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества и признании права собственности на него в порядке наследования.
У С Т А Н О В И Л:
Домбровский С.К. обратился в суд с иском к ИФНС России по Октябрьскому району г. Ставрополя о включении недвижимого имущества - жилого дома литер «А», общей площадью 61,4 кв.м., расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Лопырина, 00 в состав наследственного имущества после смерти Добровской Н.И. и признании за ним права собственности на указанное домовладение в порядке наследования, ссылаясь на то, что 12 августа 2009 года умерла его мать Домбровская Н.И..
После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из 2/5 долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: город Ставрополь, пр.Читинский, 00 и жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: город Ставрополь, ул. Лопырина, 00.
Кроме того, наследником по закону после смерти Домбровской Н.И. является его брат Новиков В.А., которым нотариусу было подано заявление об отказе от его доли всего наследственного имущества, в связи с чем, на 2/5 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: город Ставрополь, пр.Читинский, 00, ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 08 апреля 2010 года, которые в дальнейшем были им проданы, что подтверждается договором купли-продажи от 09 апреля 2010 года.
Однако, при оформлении наследственных прав на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: город Ставрополь, ул. Лопырина, 00, выяснилось, что нотариус не может выдать ему свидетельство о праве на наследство и ему необходимо подтвердить свои имущественные права в судебном порядке в связи со следующим.
Жилой дом, расположенный по адресу: город Ставрополь, ул. Лопырина, 00, (бывший переулок Бригадирский, 00) был приобретен его дедом Усовым И.Ф. по договору купли-продажи от 13 октября 1954 года в размере ? доли домовладения общей площадью 27,40 кв.м. Впоследствии общая площадь жилого дома изменилась за счет законно произведенных пристроек литер «а» - 19,5 кв.м., (реш. МВК от11.05.1976г. № 357), литер «а1» -13,6 кв.м., (реш. МВК от 22.04.1977г. пр.16), жилая площадь изменилась за счет жилой комнаты № 3 - 10,3 кв.м. (реш. МВК от 11.05.1976 г. № 357) и за счет перемера, был произведен раздел домовладения на два самостоятельных по заявлению владельцев от 14 июля 1954 года, что подтверждается договором от 13 октября 1954 года, удостоверенным Розенталь Л.М., нотариусом 1-й Ставропольской государственной нотариальной конторы, по реестру № 3-2225, выпиской из реестра объектов капитального строительства от 02 марта 2010 года, кадастровым паспортом здания от 18 марта 2010 года и техническим паспортом на жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства от 02 марта 2010 года.
В дальнейшем Усов И.Ф. выписался из домовладения и уехал в неизвестном направлении, оставив проживать в доме его мать Домбровскую Н.И. и бабушку Долженко А.М., после смерти которой мать являлась единственной владелицей дома.
Поскольку в течение почти 40 лет об Усове И.Ф. не было никаких известий, для установления определенности в отношении принадлежавшего ему имущества, а именно жилого дома, расположенного по адресу: Ставрополь, ул. Лопырина, 00, его мать Домбровская Н.И. обратилась в суд с заявлением о признании его умершим, которое было удовлетворено Октябрьским районным судом г.Ставрополя.
Однако, оформить свои наследственные права его мать не успела, поскольку страдала тяжелым онкологическим заболеванием, нуждалась в серьезном лечении, не имела достаточно сил и возможностей для получения необходимых документов, вследствие чего не успела зарегистрировать за собой права на имущество, унаследованное ею после ее отца Усова И.Ф., но фактически приняла его, в связи с чем, спорное имущество является наследственным имуществом после смерти Домбровской Н.И..
Истец в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Домбровский К.Д. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме заявленных требований.
Представитель ответчика ИФНС России по Октябрьскому району г. Ставрополя в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заинтересованное лицо Новиков В.А. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а так же об отказе от наследства после смерти Домбровской Н.И. в пользу истца.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Судом установлено, что Усов И.Ф. являлся собственником жилого дома, находящегося по адресу: ул. Лопырина, 00 г. Ставрополя, что подтверждается справкой ГУП СК «Краевая техническая инвентаризация» от 19.03.2010 г.
Решением Октябрьского районного г.Ставрополя от 14 мая 2004 года, вступившим в законную силу, Усов И.Ф., 09 ноября 1912 года рождения, уроженец деревни Крисилина Калужской области, был объявлен умершим, о чем специализированным отделом государственной регистрации смерти управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по городу Ставрополю было выдано свидетельство о его смерти от 09 февраля 2010 года.
Из сообщения нотариуса Ващенко Л.И. от 06.10.2010 г. усматривается, что после смерти Усова И.Ф., умершего 25 мая 2004 года наследственное дело не заводилось, наследство никто не принял, заявления о принятии наследства ни кем не подавались.
Судом установлено, что единственной наследницей после смерти Усова И.Ф. являлась мать истца Домбровская Н.И., которая фактически приняла спорное наследственное имущество, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Коробицына С.А., Старенкова Г.Г., Моренко Г.Ф., пояснившие, что Домбровская Н.И. в домовладении № 00-а по ул. Лопырина г. Ставрополя проживала с момента его приобретения Усовым И.Ф., то есть, с 1954 года. После того, как Усов И.Ф. безвести пропал, а затем был признан умершим, Домбровская Н.И. продолжала проживать в указанном домовладении, пользовала и распоряжалась им как своим собственным имуществом.
Указанные показания подтверждаются представленной истцом домовой книгой на данное домовладение, из которой усматривается, что Домбровская Н.И. проживала в нем и была зарегистрирована по день смерти.
Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Кроме того, осуществление государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества является правом, а не обязанностью правообладателя, а отсутствие государственной регистрации не влечет прекращение возникшего права.
Таким образом, установлено, что на момент смерти Домбровской Н.И. спорное домовладение принадлежало ей как наследнику, принявшему наследство и может быть включено в наследственное имущество после ее смерти.
Из сообщения нотариуса Кашуриной М.Н. усматривается, что наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства после смерти Домбровской Н.И. является Домбровский С.К., другим наследником Новиковым В.А. 09 февраля 2010 г. подано заявление об отказе от причитающейся ему доли наследства после умершей 12 августа 2009 года Домбровской Н.И. в пользу сына наследодателя Домбровского С.К.
Судом установлено, что истец после смерти Домбровской Н.И. принял наследство в виде жилого дома № 00 по пр. Читинский, 10 г. Ставрополя.
Таким образом, суд считает, что за истцом, в силу ст. 1141, 1143, 1152 ГК РФ быть признано право собственности на жилой дом № 00-а по ул. Лопырина г. Ставрополя как на наследственное имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить жилой дом № 00-а по ул. Лопырина г. Ставрополя в состав наследственного имущества после смерти Домбровской Н.И., умершей 12 августа 2009 года.
Признать за Домбровским С.К. право собственности на жилой дом № 00-а по ул. Лопырина г. Ставрополя, общей площадью 61,4 кв.м., жилой 38, 6 кв.м. как на наследственное имущество после смерти Домбровской Н.И., умершей 12 августа 2009 года.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Судья Кочеткова С.А.
Копия верна
Судья Кочеткова С.А.