Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 октября 2010 года г. Ставрополь
Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Эминова А.И.,
при секретаре Губановой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дубина Н.И. к Решетову В.В., Решетовой Н.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Дубина Н.И. обратилась в суд с иском к Решетову В.В., Решетовой Н.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, обосновав свои требования тем, что она, Дубина Н.И., является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом - литер А, на основании договора дарения недвижимости от 2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № 26-- от 2010 года. Указанный жилой дом имеет общую площадь 82 кв.м., расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. ---, --. Жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 669 кв.м., с кадастровым номером 26:---, принадлежит ей на праве общей долевой собственности, о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 2010 года за № 26---. Совладельцами по ? доли в праве общей долевой собственности являются Терехова Л.В. и Тертышников В.В. на основании договора дарения, зарегистрированного в регистрирующих органах. Согласно домовой книги на регистрационном учете значатся: Труфанова Г.Н. зарегистрирована 1977 года, её мать Решетова Н.А. зарегистрирована 2009 года, Решетов В.В. зарегистрирован 2004 года. Ответчик Решетов В.В. проживал с 2004 года, а с 2009 года, после регистрации брака, стала проживать и Решетова Н.А. В декабре 2009 года ответчики добровольно выселились из жилого дома, вывезли все свои вещи, где в настоящее время проживают ей неизвестно. Данное обстоятельство подтверждается актом, подписанным соседями, о том, что ответчики в жилом доме по адресу: г. Ставрополь, ул. ---, --, не проживают. В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня пребывания на новом месте жительство обратиться с заявлением в паспортно-визовую службу о регистрации. В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года, определен перечень оснований снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, в частности, в случае изменения гражданином места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства. В связи с этим она обратилась в отделение управления ФМС по Ставропольскому краю в Октябрьском районе г. Ставрополя с заявлением о снятии Решетовой Н.А. и Решетова В.В. с регистрационного учета по адресу: г. Ставрополь, ул. ---, --, однако ей было отказано, так как необходимо их личное присутствие. Ответчики в нарушение положений норм ст. 6 вышеуказанного закона и правил регистрации, не желают добровольно сняться с регистрационного учета, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Более того, регистрация Решетовой Н.А. и Решетова В.В. в её части жилого дома ограничивает её права как собственника, охраняемое и гарантированное ч. 1 ст. 35 Конституции РФ, ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 131-132 ГПК РФ просила признать прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по ул. ---, ---, в г. Ставрополе, Решетова В.В. и Решетовой Н.А.
Истец Дубина Н.И. в судебном заседании поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Решетов В.В. и Решетова Н.А. в судебном заседании иск не признали и пояснили, что они не претендуют на собственность истца Дубина Н.И.. Им известно, что собственником ? доли домовладения, где они зарегистрированы, является Дубина Н.И.. С домовладения, принадлежащего истцу, они выехали добровольно, собрав все свои вещи. С декабря 2009 года они проживают по адресу: г. Ставрополь, --, ул. ---, --, им есть где жить, но на данный момент просто нужна прописка еще на некоторое время, в связи с тем, что в дачном домике, в котором они проживают на данный момент, пока зарегистрироваться у них нет возможности. Просили отказать в удовлетворении исковых требований Дубина Н.И.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы РФ по Ставропольскому краю по доверенности Новиков Е.Г., извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения, поэтому суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Федеральной миграционной службы РФ по Ставропольскому краю.
Третьи лица Терехова Л.В. и Тертышников В.В., извещенные надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив заявления о том, что они не возражают в удовлетворении исковых требований Дубина Н.И., так как их права и интересы не чем не нарушаются, так же просили рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, поэтому суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие указанных третьих лиц.
Свидетель Т. Г.Н. в судебном заседании пояснила, что она является матерью истицы Дубина Н.И. и бабушкой Решетова В.В.. Решетова Н.А. является супругой её внука Решетова В.В.. Её внук Решетов В.В. и его супруга Решетова Н.А. ранее проживали с ней в домовладении, расположенном по адресу: г. Ставрополь, ул. ---, ---. В настоящее время, с декабря 2009 года Решетов В.В. и его супруга Решетова Н.А. не проживают в данном домовладении, но остаются зарегистрированными. В настоящее время собственником данного домовладения является её дочь - Дубина Н.И.. Решетов В.В. со своей супругой Решетовой Н.А. проживают в дачном домике.
Свидетель Б.Р.В. пояснила в судебном заседании, что она проживает по соседству с Труфановой Г.Н., по адресу: г. Ставрополь, ул. ---, ---. С Труфановой Г.Н. они знакомы на протяжении 12 лет. Дубина Н.И. является дочерью Труфановой Г.И. и в настоящее время является собственницей домовладения, расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. ---, --. Решетов В.В. является внуком Труфановой Г.И. и племянником Дубина Н.И.. Решетова Н.А. является супругой Решетова В.В. Решетов В.В. со своей супругой ранее проживали с бабушкой Труфановой Г.И. в домовладении № ---, по ул. ---, г. Ставрополя. Ей известно, что с декабря 2009 года и по настоящее время Решетов В.В. со своей супругой не проживают в домовладении № ---, по ул. ---, г. Ставрополя, но остаются зарегистрированными в данном домовладении. Также ей известно, что ответчики на протяжении 10 месяцев проживают в дачном домике.
Свидетель М.В.Г. в судебном заседании пояснил, что он проживает по соседству с Труфановой Г.Н., которая является матерью Дубина Н.И. и бабушкой Решетова В.В., по адресу: г. Ставрополь, ул. ---, --. Решетова Н.А. является супругой Решетова В.В.. В настоящее время собственником домовладения № ---, по ул. ---, г. Ставрополя, является Дубина Н.И. и ему известно о том, что на протяжении 10 месяцев, с декабря 2009 года, ответчики Решетов В.В. и его супруга Решетова Н.А. не проживают в домовладении № ---, по ул. ----, г. Ставрополя, но остаются там зарегистрированными.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы данного гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом в судебном заседании достоверно установлено, что на основании договора дарения недвижимости от 2010 года Дубина Н.И. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. -----, ---, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 2010 года № 26--- и справкой ГУП «Крайтехинвентаризация» № --- от 2010 года.
Согласно справки ГУП «Крайтехинвентаризация» № --- от 2010 года сособственниками домовладения расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. ---, ---, по ? доле каждый являются Терехова Л.В. и Тертышников.
Согласно домовой книги дома, расположенного по ул. ----, ---, в г. Ставрополе, с 2004 года зарегистрирован Решетов В.В., а с 2009 года зарегистрирована Решетова Н.А.
Согласно акту уличного комитета Октябрьского района г. Ставрополя Решетова Н.А. и Решетов В.В. не проживают по адресу: г. Ставрополь, ул. ----, ---, с декабря 2009 года.
Письмами отделения УФМС по СК в Октябрьском районе г. Ставрополя от 16.09.2010 года № 48/8544, № 48/8545 Дубина Н.И. было отказано в удовлетворении её заявлений о снятии с регистрационного учета Решетова В.В. и Решетовой Н.А. и было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании их прекратившими права пользования жилым помещением.
Как усматривается из представленных материалов дела и пояснений лиц, участвующих в деле, Решетова Н.А. и Решетов В.В. не проживают в домовладении, расположенном по адресу: г. Ставрополь, ул. ---, ---, с декабря 2009 года по настоящее время.
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования истца Дубина Н.И. о признании прекратившими права пользования жилым помещением в домовладении № --, по ул. ----, в г. Ставрополе, Решетова В.В. и Решетовой Н.А. подлежат удовлетворению.
Суд считает, что удовлетворение требования Дубина Н.И. о признании граждан прекратившими права пользования жилым помещением имеет для неё юридическое значение, поскольку позволяет снять Решетова В.В. и Решетову Н.А. с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого помещения на праве собственности.
В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с изменениями и дополнениями), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Дубина Н.И. к Решетову В.В., Решетовой Н.А. о признании прекратившими права пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Решетова В.В., -- года рождения, уроженца с. --- ---района --- края, прекратившим право пользования жилым помещением - домом № ---, по ул. ---, г. Ставрополя, принадлежащим на праве собственности Дубина Н.И.
Признать Решетову Н.А., --- года рождения, уроженку с. --- --- района ---- края, прекратившим право пользования жилым помещением - домом № ---, по ул. ---, г. Ставрополя, принадлежащим на праве собственности Дубина Н.И.
Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в Октябрьском районе г. Ставрополя для снятия с регистрационного учета Решетова В.В., ---- года рождения, уроженца с. --- --- района ---- края, и Решетову Н.А., ---- года рождения, уроженку с. --- ---- района ---- края, в доме № ---, по ул. ---, г. Ставрополя, принадлежащим на праве собственности Дубина Н.И.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней.
Мотивированное решение суда изготовлено 1 ноября 2010 года.
Судья А.И.Эминов