дело № 2-1864/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 октября 2010 года г.Ставрополь
Октябрьский районный суд г.Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Кравченко З.Л.,
при секретаре Юрченко С.В.,
с участием адвокатов Стопорина М.В., Цой Н.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сычевой В.В.к Русиновой С.В., Сычеву А.Д., Мазар К.Н., о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Сычева В.В. обратилась в суд с иском к Русиновой С.В., Сычеву А.Д., Мазар К.Н., о признании утратившими право пользования жилым помещением по пер.***, 57 в г.Ставрополе.
В судебном заседании истица В.В. исковые требования поддержала и пояснила, что она на основании договора дарения от 11.01.1993 года является собственником домовладения №57, расположенного по пер.*** в г.Ставрополе. В указанном домовладении постоянно зарегистрировано 5 человек, а именно: ее дочь – Мазар Л.А.и ее внуки – Русинова С.В., Мазар К.Н., Сычев А.Д. Русинова С.В. не проживает в ее домовладении с августа 2007 года. Сычев А.Д. не проживает в ее домовладении с июля 2007 года. Мазар К.Н. не проживает в ее домовладении с 11 августа 2010 года, что подтверждается справкой из администрации Октябрьского района г.Ставрополя.
Регистрация ответчиков в домовладении по пер.***, 57 препятствует ей в полной мере осуществлять правомочия собственника по распоряжению и пользованию принадлежащим ей имуществом, например, продать свое домовладение и по рекомендации врачей переехать на постоянное место жительства на равнинную местность. Она является инвалидом 1-й группы по общему заболеванию, и врачи рекомендуют ей поменять климатические условия проживания.
До указанных периодов времени они проживали вместе в ее доме, однако в настоящее время внуки разъехались, а их регистрация в ее доме мешает ей пользоваться правами собственника, предусмотренными ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещением супруг, дети, родители и др. граждане.
Ответчики имеют свои семьи, с ней и ее дочерью не проживают.
Истица просила признать Русинову С.В., 30.04.1977 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по пер.***, 57 в г.Ставрополе;
признать Сычева А.Д., 23.11.1982 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по пер.***, 57 в г.Ставрополе;
признать Мазар К.Н., года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по пер.***, 57 в г.Ставрополе;
взыскать в ее пользу с ответчиков солидарно 15 000 рублей, оплаченные адвокату за оказание юридической помощи;
взыскать в ее пользу с ответчиков солидарно 200 рублей государственной пошлины, оплаченные при подаче заявления в суд.
Ответчица Русинова С.В. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что она, Сычев А.Д., Мазар К.Н. добровольно дом не покидали, их вынудили его покинуть, поскольку были угрозы в их адрес. Ее выгнали из дома, как только она вышла замуж. С 2003 года она пыталась вселиться в домовладение, но письменных доказательств, в частности решения суда, у нее не имеется. Сейчас она проживает в жилом помещении, которое оформлено на мужа по ипотеке, она является поручителем. Ипотека рассчитала на 25 лет, оплачивают они с мужем уже два года. Она не желает регистрироваться на данной жилой площади. Их ребенок в настоящее время нигде не прописан.
Ответчица Мазар К.Н. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что до ее совершеннолетия у них с мамой – Мазар Л.А. были регулярные скандалы, со стороны матери была угроза убийства в отношении нее. До того как ей исполнилось 18 лет, она попала в приют «Росинка», поскольку мать ее не кормила и не ухаживала за ней, могла закрыть ее в комнате на пару суток. 6 августа 2010 мать ей сказала: или ты уйдешь из дома или я тебя убью. Сейчас она проживает в г. Москве, там снимает жилье и работает. Вопрос о лишении родительских прав ее матери ставился, но она пожалела мать, и ее не стали лишать родительских прав. В Ставрополь она из-за сложившейся ситуации возвращаться не планирует.
Ответчик Сычев А.Д. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что он проживает по адресу: г. Ставрополь, ул. Короленко, 29/2 кв. 4. Его выгнали из дома летом 2007 года. До заключения брака проживал у друзей, а затем вместе с женой – в одной комнате с ее мамой. Его мама была против его жены, сперва с женой проживали по пр. Юности, 48/1 кв. 30, потом продали и купили двухкомнатную малогабаритную квартиру. До заключения брака он пытался вселиться по месту своей регистрации, а вместе с женой не пытался, поскольку их бы оскорбляли.
Выслушав участников процесса, допросив свидетелей Пелященко Ю.Д. и Тимченко Н.Н., исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истицы подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником жилого помещения и бывшим членом семьи.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома по пер.***, 57 является Сычева В.В. на основании договора дарения от 11.01.1993 года. Ответчики Русинова С.В., Сычев А.Д., Мазар К.Н. являются ее внуками. Русинова С.В. зарегистрирована в указанном домовладении с 19.05.1993 года, Сычев А.Д. – с 31.10.1998 г., Мазар К.Н. – с 10.03.2006 года. Ответчики, будучи зарегистрированными в жилом доме истицы, не проживают там, не оплачивают коммунальные услуги. Совместного хозяйства с истицей не ведут, единого бюджета у них нет. Следовательно, обстоятельства дела свидетельствуют о том, что ответчики не являются членами семьи собственника, а поэтому не сохранили право пользования жилым помещением. С момента прекращения семейных отношений право пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника прекращается.
Факт не проживания ответчиков по месту регистрации не отрицали в судебном заседании как сами ответчики, так и подтвердили свидетели Пелященко Ю.Д. и Тимченко Н.Н.
В соответствии с п. 31 п.п. «е» Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» и ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истицы о признании Русиновой С.В., Сычева А.Д., Мазар К.Н. прекратившими право пользования жилым помещением по пер.***, 57 в г.Ставрополе подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с Русиновой С.В., Сычева А.Д., Мазар К.Н. в пользу Сычевой В.В. необходимо взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей, а также по оплате услуг адвоката за оказание юридической помощи в размере 2000 рублей, поскольку данные расходы подтверждены платежными документами (л.д. 4, 23). В удовлетворении требований о взыскании судебных расходов в остальной части следует отказать, поскольку они не подтверждены надлежащими платежными документами. В удовлетворении требований иска о снятии с регистрационного учёта надлежит отказать, поскольку решение суда является основанием для Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в Октябрьском районе г.Ставрополя для снятия с регистрационного учёта по адресу: г.Ставрополь, пер.***, 57 Русиновой С.В., Сычева А.Д., Мазар Ксении К.Н.
На основании изложенного, и руководствуясь ч.1, 2 ст. 209 ГК РФ, ст. 11, 31 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сычевой В.В.– удовлетворить частично.
Признать Русинову С.В., 30.04.1977 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по пер.***, 57 в г.Ставрополе.
Признать Сычева А.Д., 23.11.1982 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по пер.***, 57 в г.Ставрополе.
Признать Мазар К.Н., 04.08.1992 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по пер.***, 57 в г.Ставрополе.
Взыскать с Русиновой С.В., Сычева А.Д., Мазар К.Н. солидарно в пользу Сычевой В.В.расходы по оплате услуг адвоката за оказание юридической помощи в размере 2000 рублей.
Взыскать с Русиновой С.В., Сычева А.Д., Мазар К.Н. солидарно в пользу Сычевой В.В.расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
В удовлетворении исковых требований Сычевой В.В. о взыскании расходов по оплате услуг адвоката за оказание юридической помощи в размере 13000 рублей – отказать.
Решение является основанием для Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в Октябрьском районе г.Ставрополя для снятия с регистрационного учёта по адресу: г.Ставрополь, пер.***, 57 Русиновой С.В., Сычева А.Д., Мазар К.Н.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней.
Судья З.Л.Кравченко