дело №2-1931/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 ноября 2010 года город Ставрополь
Октябрьский районный суд города Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Кравченко З.Л.,
при секретаре Юрченко С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мануйло С.Н., Мануйло Л.С. к Мануйло Н.Н., Мануйло А.Г., Мануло Н.Н., третьи лица: администрация Октябрьского района г.Ставрополя, ООО «Домоуправление № 4», об определении порядка пользования квартирой и разделе лицевых счетов,
У С Т А Н О В И Л:
Мануйло С.Н., Мануйло Л.С. обратились в суд с иском к Мануйло Н.Н., Мануйло А.Г., Мануло Н.Н., третьи лица: администрация Октябрьского района г.Ставрополя, ООО «Домоуправление № 4», об определении порядка пользования квартирой №4 по ул.***, 39 и разделе лицевых счетов, мотивируя свои требования следующим.
Они, Мануйло С.Н. и Мануйло Л.С. проживают в квартире №4 по адресу: г.Ставрополь, ул.***, 39. Указанная квартира была предоставлена им на основании постановления главы города Ставрополя №5015 от 13.12.2005 г. Нанимателем квартиры является Мануйло С.Н. Кроме них, в указанной квартире проживают ответчики Мануйло Н.Н., его супруга Мануйло А.Г. и их несовершеннолетний сын Мануйло Н.Н., которые были вселены ими по взаимному согласию как постоянно проживающие.
Согласно лицевому счету №12832 квартира состоит из двух комнат общей площадью 34,7 кв.м, жилая площадь 29,7 кв.м. (жилая комната №7 площадью 12,3 кв.м, и жилая комната № 6 -17,4 кв.м, кухня №10 - 6,0 кв.м).
За период их проживания в указанной квартире между ними сложился порядок пользования жилыми помещениями, а именно: истцы пользовались жилой комнатой №7 площадью 12,3 кв.м, а ответчики жилой комнатой №6 площадью 17,4 кв.м.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно п. 5 ч.2 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В целях разделения бремени расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги ими совместно было сделано обращение в ОАО «Ставропольский городской расчетный центр». В соответствии с полученным ответом №1001 от 8 апреля 2010 г. в этом им было отказано и предложено обратиться в администрацию. В соответствии с ответом, полученным из администрации Октябрьского района города Ставрополя №03-02/813 от 16.04.2010 г., им также было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
Кроме того, с недавних пор между ними стали возникать разногласия о порядке пользования квартирой и порядку оплаты за жилье и коммунальные услуги, в частности в связи с тем, что ответчики не регулярно вносят оплату. Вместе с тем, поскольку они не ведут совместное хозяйство, считают, что ответчики должны также самостоятельно нести расходы по оплате коммунальных услуг и оплаты за жилье.
В судебном заседании истцы Мануйло С.Н. и Мануйло Л.С. просили определить порядок пользования квартирой №4 дома 39 по ул.***, выделив
истцам Мануйло С.Н. и Мануйло Л.С. жилую комнату №7 площадью 12,3 кв.м, ответчикам Мануйло Н.Н., Мануйло А.Г. и Мануйло Н.Н. – жилую комнату №6 площадью 17,4 кв.м, кухню №10 – 6,0 кв.м оставить в общем пользовании;
открыть отдельные лицевые счета: на жилую комнату №7 площадью 12,3 кв.м – на имя Мануйло С.Н., на жилую комнату №6 площадью 17,4 кв.м – на имя
Мануйло Н.Н.
В судебном заседании ответчики Мануйло Н.Н., Мануйло А.Г, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Мануйло Н.Н., исковые требования признали в полном объеме, просили их удовлетворить.
Представитель ООО «Домоуправление № 4», по доверенности Исаловский С.Р., не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель администрации Октябрьского района г.Ставрополя в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Октябрьского района г.Ставрополя по имеющимся в деле материалам.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 153 ч.1 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Судом были разъяснены сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мануйло С.Н., Мануйло Л.С.– удовлетворить.
Определить следующий порядок пользования квартирой по адресу: г.Ставрополь, ул.***, 39 кв. 4:
выделить в пользование Мануйло С.Н. и Мануйло Л.С. жилую комнату №7, площадью 12,3 кв.м;
выделить в пользование Мануйло Н.Н., Мануйло А.Г. и Мануйло Н.Н. жилую комнату №6, площадью 17,4 кв.м;
кухню №10 площадью 6,0 кв.м – оставить в общем пользовании.
Произвести раздел лицевых счетов по оплате коммунальных услуг по адресу: г.Ставрополь, ул.***, 39 кв. 4:
на жилую комнату №7 площадью 12,3 кв.м – на имя Мануйло С.Н.;
на жилую комнату №6 площадью 17,4 кв.м – на имя Мануйло Николая Николаевича.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней.
Судья З.Л.Кравченко