дело № 2-2043/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 ноября 2010 года г.Ставрополь
Октябрьский районный суд г.Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Кравченко З.Л.,
при секретаре Юрченко С.В.,
с участием адвоката ответчиков Шакшак Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пеляшенко Ю.Д. к Зоркову А.М., Абраменко Е.К., Аджиеву В.К., Менгажединову Н.З., Текееву Р.Г., Текееву А.Г., третье лицо: ОУФМС России по СК, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Пеляшенко Ю.Д. обратилась в суд с иском к Зоркову А.М., Абраменко Е.К., Аджиеву В.К., Менгажединову Н.З., Текееву Р.Г., Текееву А.Г., третье лицо: ОУФМС России по СК, о признании прекратившими право пользования жилым помещением по пр.***, 69 в г.Ставрополе.
В судебном заседании истец Пеляшенко Ю.Д. исковые требования подержал и пояснил, что ему принадлежит на праве собственности 2/5 доли домовладения по пр. ***, 69 в г. Ставрополе на основании решения Октябрьского суда от 28.12.2007 г. и от 29.12.2007 г. Его 2/5 доли реально выделены, имеется домовая книга. Ответчики обратились к нему с просьбой зарегистрировать их в домовладении, для того, чтобы у них была регистрация в г.Ставрополе. Ответчики собственноручно написали расписки о том, что Зорков A.M., Абраменко Е.К., Аджиев В.К., Менгажединов Н.З., Текеев Р.Г., Текеев А.Г. регистрируются по указанному адресу сроком на 1 год без права проживания. Ответчики были зарегистрированы ОУФСМ России по Ставропольскому краю в Октябрьском районе г.Ставрополя. В его домовладении ответчики не проживают, не оплачивают коммунальные услуги. Какого-либо имущества, вещей, принадлежащих Зоркову A.M., Абраменко Е.К., Аджиеву В.К., Менгажединову Н.З., Текееву Р.Г., Текееву А.Г., в домовладении нет. В соответствии со ст. 31 п.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями этого соглашения. Написанные расписки Зоркову A.M., Абраменко Е.К., Аджиеву В.К., Менгажединову Н.З., Текееву Р.Г., Текееву А.Г., и являются таким соглашением. Их обязательства по данному соглашению о снятии с регистрационного учета они не выполнили, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.
Истец просил признать Зоркова А.М., 21.03.1980 г.р., Абраменко Е.К., 22.09.1963 г.р., Аджиева В.К., 18.11.1966 г.р., Менгажединова Н.З., 30.05.1955 г.р., Текеева Р.Г., 25.11.1993 г.р., Текеева А.Г., 28.02.1995 г.р., прекратившими право пользования жилым помещением по пр. ***, 69 г. Ставрополя.
Ответчики Зорков А.М., Абраменко Е.К., Аджиев В.К., Менгажединов Н.З., Текеев Р.Г., Текеев А.Г., извещенные о месте и времени рассмотрения дела по месту их регистрации, в судебное заседание не явились, что подтверждает доводы истца о их не проживании по пр.***, 69 в г.Ставрополе. Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков по имеющимся в деле материалам.
Поскольку иск к ответчикам был предъявлен по последнему известному месту жительства, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил в качестве их представителя из числа адвокатов Адвокатской палаты СК.
Представитель ответчиков адвокат Шакшак Е.Б. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что в соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 19.12.2003 г. № 23 п. 10 «О судебном решении», адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ, не может признавать иска, поскольку это помимо воли ответчика может привести к нарушению его прав.
Представитель третьего лица ОУФМС России по СК в Октябрьском районе в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле материалам.
Выслушав истца, представителя ответчиков – адвоката Шакшак Е.Б., исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользование данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником жилого помещения и бывшим членом семьи.
Из анализа данных норм Жилищного кодекса следует, что только в исключительных случаях право собственника может быть ограничено сохранением права на жилое помещение за иным лицом, и только в том случае, когда иное лицо, не являющееся родственником, было вселено собственником, пользовалось жилым помещением наравне с собственником в соответствии со ст.31 ч.2 ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что ответчики Зорков А.М., Абраменко Е.К., Аджиев В.К., Менгажединов Н.З., Текеев Р.Г., Текеев А.Г. не вселялись в жилой дом по пр.***, 69 в г.Ставрополе. Следовательно, обстоятельства дела свидетельствуют о том, что ответчики не являлись членами семьи собственника, не являются ими в настоящее время, не вселялись в дом и не только не сохранили за собой право на проживание в домовладении по пр.***, 69 в г.Ставрополе, но и никогда не приобретали там такого права.
Как следует из представленных истцом расписок, ответчики были зарегистрированы с согласия собственника в жилом доме по пр.***, 69 в г.Ставрополе сроком на 1 год без права проживания.
Следовательно, требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по пр.***, 69 в г.Ставрополе подлежат удовлетворению.
В соответствии со п. 31 п.п. «е» Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» и ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. (в редакции от 18.07.2007 г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 11, 31 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Пеляшенко Ю.Д. – удовлетворить.
Признать Зоркова А.М., 21.03.1980 года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ставрополь, пр.***, 69.
Признать Абраменко Е.К., 22.09.1963 года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ставрополь, пр.***, 69.
Признать Аджиева В.К., 18.11.1966 года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ставрополь, пр.***, 69.
Признать Менгажединова Н.З., 30.05.1955 года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ставрополь, пр.***, 69.
Признать Текеева Р.Г., 25.11.1993 года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ставрополь, пр.***, 69.
Признать Текеева А.Г., 28.02.1995 года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ставрополь, пр.***, 69.
Решение является основанием для Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в Октябрьском районе г.Ставрополя для снятия с регистрационного учёта в домовладении по пр.***, 69 в г.Ставрополе указанных лиц.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней.
Судья З.Л.Кравченко