дело № 2-1927/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 ноября 2010 года г. Ставрополь
Октябрьский районный суд г.Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Кравченко З.Л.,
при секретаре Юрченко С.В.,
с участием адвоката Морозовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дубровиной С.А. к дачному некоммерческому товариществу «***» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Дубровина С.А. обратилась в суд с иском к дачному некоммерческому товариществу «***» о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования следующим.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю садоводческому товариществу «***» на праве коллективно-долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 17,2 ГА, земельный участок выделен согласно постановлению главы администрации города Ставрополя от 07.10.1992 года № 1599, свидетельство № 181/3, выданное 02.11.1992 года администрацией города Ставрополя.
Решением общего собрания ДНТ «***» от 10.01.2001 года некоторые граждане за неуплату членских взносов и не использование земельных участков по целевому назначению были исключены из членов садоводческого товарищества, в том числе участка № 158.
Решением общего собрания СТ «***» от 28 января 2001 года она была принята в члены садоводческого товарищества «***» и ей был выделен земельный участок № 158 площадью 476 кв.м, данное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола №1 заседания правления СТ «***» от 10.01.2001 года.
Она в настоящее время является членом СТ «***», оплачивает членские взносы, согласно справке № 29 от 24 июня 2010 года задолженности не имеет.
Она обращалась с заявлением в Департамент Архитектуры и градостроительства администрации города Ставрополя. Протоколом № 2 п.19 от 10.05.2001 года ей был предоставлен земельный участок № 158 площадью 476 кв.м. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № 2600/501/10-234680 от 22 июля 2010 года – правообладатель Дубровина С.А., вид права – частная собственность.
Решением общего собрания ДНТ «***» от 24 марта 2006 года утвержден выдел из земельного участка площадью 17,2 га, находящегося в коллективной долевой собственности согласно свидетельству № 181,3 от 02.11.1992 года, по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 года № 177, – доли каждого садовода в праве общей долевой собственности, в индивидуальную собственность согласно постановлению главы администрации города Ставрополя от 15.12.1987 года № 1017 и Земельного кодекса Российской Федерации, закрепленные за садоводами участки, как индивидуальную собственность каждого по фактически сложившимся границам и площади согласно прилагаемому списку собственников (приложение №1 к протоколу общего собрания) № 149 – Дубровина С.А., участок № 158, площадь участка 454 кв.м.
Согласно выписке из ЕГРП № 01/058/2010-658 от 11.08.2010 года отсутствуют сведения о правообладателе на земельный участок №158 ДНТ « ***».
Зарегистрировать права на земельный участок в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю она не имеет возможности, т.к. отсутствуют сведения в списочном составе в СТ «***».
В соответствии со ст. 252 ч.1 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
В судебном заседании истица Дубровина С.А. исковые требования поддержала и просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный в садоводческом товариществе «***» № 158 площадью 476 кв.м.
Представитель ДНТ «***», извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования Дубровиной С.А. признал в полном объеме.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю садоводческому товариществу «***» на праве коллективно-долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 17,2 ГА. Земельный участок выделен согласно постановлению главы администрации города Ставрополя от 07.10.1992 года № 1599, – свидетельство № 181/3, выданное 02.11.1992 года администрацией города Ставрополя.
Решением общего собрания СТ «***» от 28 января 2001 года Дубровина С.А. была принята в члены садоводческого товарищества «***» и ей был выделен земельный участок № 158 площадью 476 кв.м, данное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола №1 заседания правления СТ «***» от 10.01.2001 года.
Как следует из выписки из протокола № 1 заседания правления ДНТ «***» от 10.01.2001 года, Кузнецов М.А. за неуплату членских взносов и не обработку земельного участка № 158 в ДНТ «***» был исключен из членов ДНТ «***».
В соответствии с ч.4 ст. 28 ФЗ-66 от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Дубровина С.А. обратилась с заявлением в Департамент Архитектуры и градостроительства администрации города Ставрополя, на основании которого ей был предоставлен земельный участок № 158 площадью 476 кв.м. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № 2600/501/10-234680 от 22 июля 2010 года, правообладатель Дубровина С.А., вид права – частная собственность.
Предоставленные в суд материалы подтверждают доводы истицы и в соответствии со ст.11, 12 ГК РФ и ст.59 Земельного кодекса РФ являются достаточным основанием для признания за ней права собственности на земельный участок площадью 476 кв.м, расположенный в садоводческом товариществе «***» № 158.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.9, 11, 12 ГК РФ, ст.ст. 1, 15, 25, 59 Земельного кодекса РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дубровиной С.А. – удовлетворить.
Признать за Дубровиной С.А. право собственности на земельный участок № 158, расположенный в ДНТ «***», площадью 476 кв.м, кадастровый номер ***.
Решение является основанием для государственной регистрации за Дубровиной С.А. права собственности на указанный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней.
Судья З.Л.Кравченко