Р Е Ш Е НИ Е
Именем Российской Федерации
01 декабря 2010 года г. Ставрополь
Октябрьский районный суд города Ставрополя в составе
Председательствующего судьи Кочетковой С.А.
При секретаре Валимухаметовой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ГОУ СПО «Ставропольский государственный политехнический колледж» к Гаджимагомедовой С.М., Гаджимагомедову С.Ф., Гаджимагомедову Р.С., Гаджимагомедову А.С., Гаджимагомедовой А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и судебных расходов.
У С Т А Н О В И Л :
ГОУ СПО «Ставропольский государственный политехнический колледж» обратился в суд с иском к Гаджимагомедовой С.М., Гаджимагомедову С.Ф., Гаджимагомедову Р.С., Гаджимагомедову А.С., Гаджимагомедовой А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в специализированном жилом помещении – комнат № 00, 00, 00 в общежитии № 0 по адресу: г. Ставрополь, ул. Октябрьская, 00 и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2981,33 рубля, ссылаясь на то, что указанное общежитие находится на праве оперативного управления на балансе истца. Ответчики Гаджимагомедова С.М. и ее муж Гаджимагомедов С.Ф. являются нанимателями указанных жилых помещений по договору найма от 15.01.1997 г., совместно с ними постоянно зарегистрированы и проживают их дети Гаджимагомедов Р.С., Гаджимагомедов А.С., Гаджимагомедова А.С.. Ответчики в течение длительного времени с декабря 2006 года не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, внося изредка небольшие суммы денег, которые не покрывают образовавшуюся задолженность, в связи с чем, за ответчиками на 01.10.2010 г. образовалась задолженность в сумме 92710,98 рублей. Истец неоднократно извещал ответчиков о необходимости погашения задолженности, однако, до настоящего времени, задолженность по коммунальным платежам не погашена.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Величко И.Н. заявленные требования поддержал и просил взыскать с ответчиков сумму задолженности, образовавшуюся с декабря 2006 года по 1 октября 2010 года в сумме 82710,98 рублей, пояснив, что 22 ноября 2010 года ответчиками в кассу истца, в счет погашения долга, внесено 10000 рублей..
В судебное заседание ответчик Гаджимагомедов Р.С. не явился, извещенный надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела (л.д. 53).
В судебное заседание ответчики Гаджимагомедова С.М., Гаджимагомедов С.Ф., Гаджимагомедов А.С., Гаджимагомедова А.С. не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 38, 45-47).
Представитель третьего лица – Министерства имущественных отношений СК в судебное заседание не явился, представив отзыв в котором, просил исковое заявление рассмотреть без участия представителя, пояснив, что Министерство имущественных отношений Ставропольского края осуществляет права распоряжения и управления объектами государственной (краевой) собственности Ставропольского края в пределах компетенции, установленной постановлением Губернатора Ставропольского края от 11 сентября 2007 г. № 589 «Об утверждении положения о министерстве имущественных отношений Ставропольского края».
В соответствии со ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с гражданским законодательством.
Объект недвижимости - здание общежития, расположенное по адресу г. Ставрополь, ул. Октябрьская, д. 00, значится в реестре государственного имущества Ставропольского края и закреплено на праве оперативного управления за ГОУ СПО «Ставропольский государственный политехнический колледж», у которого, в силу договора, возникли права по взысканию оплаты коммунальных услуг. Считают исковые требования, заявленные к ответчикам, законными и обоснованными.
Представитель третьего лица - Министерства образования в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом (л.д. 55).
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 67 ч. 3 Жилищного кодекса РФ, ст. 682 ч. 3 Гражданского кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 69 ч. 2 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Ответчики, на основании договора найма, заключенного 15 января 1997 года, проживают в общежитии по ул. Октябрьская, 00 г. Ставрополя. Указный договор был заключен сроком на пять лет, однако по истечении действия договора, ответчики продолжают проживать в указанном жилом помещении, не были выселены, до декабря 2006 г. регулярно вносили оплату за жилье и коммунальные услуги, таким образом, договор найма жилого помещения был продлен сторонами, что не оспаривал в судебном заседании представитель истца.
Согласно справки о составе семьи, выданной на имя Гаджимагомедовой С.М. 12.10.2010 г., она действительно проживает в общежитии по ул. Октябрьская, 00 г. Ставрополя, составом семьи из пяти человек: она, муж -Гаджимагомедов С.Ф., сыновья - Гаджимагомедов Р.С., Гаджимагомедов А.С. и дочь Гаджимагомедова А.С..
Согласно расчетного листа, представленного ГОУ СПО «Ставропольский государственный политехнический колледж», задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составлена в соответствии с действующими тарифами из расчета постоянно проживающих и зарегистрированных в квартире членов семьи, и задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет 92710, 98 рублей.
Судом установлено, что 22 ноября 2010 г. ответчиками в кассу истца в счет погашения долга по оплате жилья и коммунальные услуги было внесено 10000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 22.11.2010 г. (л.д. 48).
Таким образом, сумма задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, на день рассмотрения спора, составляет 82710, 98 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков солидарно.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом, при подаче иска была уплачена государственная пошлина в сумме 2981, 33 рубля, которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.
То обстоятельство, что после обращения истца с иском в суд ответчики частично погасили сумму долга, не влияет на размер судебных расходов, подлежащих возмещению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с Гаджимагомедовой С.М., Гаджимагомедова С.Ф., Гаджимагомедова Р.С., Гаджимагомедова А.С., Гаджимагомедовой А.С. в пользу ГОУ СПО «Ставропольский государственный политехнический колледж» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, возникшую по состоянию на 01.10.2010 года в сумме 82710, 98 рублей.
Взыскать в равных долях с Гаджимагомедовой С.М., Гаджимагомедова С.Ф., Гаджимагомедова Р.С., Гаджимагомедова А.С., Гаджимагомедовой А.С. в пользу ГОУ СПО «Ставропольский государственный политехнический колледж» государственную пошлину в сумме 2981, 33 рубля.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Судья Кочеткова С.А.
Копия верна.
Судья Кочеткова С.А.