РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 декабря 2010 года г. Ставрополь
Октябрьский районный суд города Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Коробейникова А.А.,
при секретаре Умаровой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клименко Н. В. к Сендрей И. Э. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Данченко В. В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Клименко Н.В. обратилась в суд с иском к Сендрей И.Э. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Данченко В.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновав свои требования тем, что Клименко Н.В. является собственником жилого помещения по договору купли-продажи от 08.10.1988 года, расположенного по адресу: г. Ставрополь, -----------Вместе с истицей в квартире постоянно проживает сын истицы Клименко А.Н., 1958 года рождения, инвалид 2 группы с детства. В Управлении труда, социальной защиты и работы с населением г. Ставрополя Сендрей И.Э. оформила попечительство над истицей и ее сыном с 01.09.2008 года. После чего истица переехала жить в квартиру истицы с несовершеннолетней своей дочерью Данченко Валерией Владимировной, 22.07.2008 года рождения и мужем Данченко В.Е., зарегистрированным по адресу: г. Ставрополь, ----------- В сентябре 2008 года истица зарегистрировала Сендрей И.Э. и ее несовершеннолетнюю дочь Данченко В.В. по месту проживания, то есть по адресу: г. Ставрополь, -------------- В последующем между сторонами по делу возникли неприязненные отношения, совместное проживание Клименко Н.В. с семьей Сендрей И.Э. стало невозможным. В марте 2010 года ответчица Сендрей И.Э. с дочерью Данченко В.В. и мужем во внесудебном порядке выехали со спорной жилой площади.
Бремя содержания квартиры ответчица не несет, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время у ответчицы есть семья и она проживает по адресу: г.Ставрополь, ----------- однако добровольно сняться с регистрационного учета истица отказывается. Просила суд признать прекратившими право пользования жилым помещением и снять ответчиков регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истицы Малых В.А. исковые требования поддержал и пояснил, что Клименко Н.В. является пенсионеркой, ей 82 года, она инвалид 2 группы. С ответчицей у нее неприязненные отношения, совместное проживание негативно сказывается на здоровье истицы. Ответчица с дочерью и мужем в марте 2010 года из-за постоянных ссор и скандалов выехала со спорной жилой площади, вселится не пыталась, так как имеет постоянное иное место проживание, а именно по месту регистрации своего мужа по адресу: г.Ставрополь, -------- Более того, Сендрей И.Э. является собственницей 1/3 доли в праве на квартиру ------------ г.Ставрополя. Просил суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
Ответчица Сендрей И.Э. исковые требования не признала, пояснив, что она действительно в марте 2010 года выехала со своей несовершеннолетней дочерью и мужем из жилого помещения № ----------- г. Ставрополя из-за неприязненных отношений с Клименко Н.В. и проживает со своей семьей по адресу: г. Ставрополь, пр. ----------, где зарегистрирован ее супруг Данченко В.Е., с которым она состоит в зарегистрированном браке с 11.10.2006 года. Квартира № ------------ принадлежит матери мужа. Однако мать супруга отказывается от регистрации её и её несовершеннолетней дочери по месту фактического проживания по адресу: г. Ставрополь, пр ------------. В квартире, где она является собственницей 1/3 доли в праве № ----------- г. Ставрополя она также не может быть зарегистрирована, так как в ней проживает мать, инвалид. Её регистрация квартире № ----------- г. Ставрополя приведет к увеличению оплаты коммунальных услуг и ухудшению материального положения родителей, которые проживают в указанной квартире. Просила суд в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель отдела по охране прав детства администрации Промышленного района г.Ставрополя Филимонова Л.В. в суде пояснила, что в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела, она с главным специалистом Берковой Н.В. в целях обследования материально-бытовых условий семьи несовершеннолетней Данченко В.В. и Сендрей И.Э., проживающих по адресу: г. Ставрополь, пр. ------------- выходили по адресу, однако обследование произвести не удалось, в связи с тем, что собственник квартиры Данченко Г.А. не впустила специалистов отдела в квартиру, пояснив, что несовершеннолетняя Данченко В.В. и Сендрей И.Э. в квартире не зарегистрированы и фактически не проживают по данному адресу. Однако сама ответчица Сендрей И.Э. не отрицает, что проживает в квартире свекрови с мужем по адресу: г.Ставрополь, ----------. Более того, в связи с тем, что муж ответчицы Сендрей И.Э. имеет регистрацию по адресу: г. Ставрополь, пр. Юности, 12 кв.112, где проживает несовершеннолетняя Данченко В.В., то ребенок может быть зарегистрирован по месту регистрации одного из родителя, то есть своего отца - Данченко В.Е. Более того, ответчица Сендрей И.Э. сама является собственницей 1/3 доли в праве на квартиру № ------------- г.Ставрополя, в которой в соответствии с действующим законодательством имеет право проживать и быть зарегистрирована по месту жительства. Учитывая, что в суде установлено, место проживания несовершеннолетней Данченко В.В., то не возражала против удовлетворения исковых требований.
Истица Клименко Н.В. просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третье лицо - УФМС по Ставропольскому краю, извещенное судом, надлежащим образом, в суд не явилось, об уважительности причин неявки не сообщило и не просило суд рассмотреть дело в отсутствие.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявишихся участников судебного процесса, по имеющимся в деле доказательствам в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).
Судом установлено, что Клименко Н.В. является собственником жилого помещения по договору купли-продажи от 08.10.1988 года, расположенного по адресу: г.Ставрополь, ул. --------- Вместе с истицей в квартире постоянно проживает сын истицы Клименко А.Н., 1958 года рождения, инвалид 2 группы с детства. В Управлении труда, социальной защиты и работы с населением г. Ставрополя Сендрей И.Э.оформила попечительство над истицей и ее сыном с 01.09.2008 года. После чего истица переехала жить в квартиру истицы с несовершеннолетней своей дочерью Данченко Валерией Владимировной, 22.07.2008 года рождения и мужем Данченко В.Е., зарегистрированным по адресу: г. Ставрополь, ------------ В сентябре 2008 года истица зарегистрировала Сендрей И.Э. и ее несовершеннолетнюю дочь Данченко В.В. по месту проживания, то есть по адресу: г. Ставрополь, ул. --------
В последующем между Клименко Н.В. и Сендрей И.Э. возникли неприязненные отношения, совместное проживание Клименко Н.В. с семьей Сендрей И.Э. стало невозможным. В марте 2010 года ответчица Сендрей И.Э. с дочерью Данченко В.В. и мужем во внесудебном порядке выехали со спорной жилой площади.
Бремя содержания квартиры ответчица не несет, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время у ответчицы есть семья и она проживает по адресу: г.Ставрополь, пр. Юности 12 кв.112, однако добровольно сняться с регистрационного учета истица отказывается.
Вселиться на спорную жилую площадь Сендрей И.Э. с несовершеннолетней доверью Данченко В.В. не пыталась. Встречные исковые требования Сендрей И.Э. в ходе настоящего судебного разбирательства не заявляла.
Изложенные выше обстоятельства по делу ответчицей Сендрей И.Э. не отрицались, в суде она пояснила, что действительно из-за неприязненных отношений с Клименко Н.В. выехала со спорной жилой площади и в настоящее время проживает со своей семьей по адресу: адресу: г.Ставрополь, ---------- где зарегистрирован ее супруг Данченко В.Е., с которым она состоит в зарегистрированном браке с 11.10.2006 года.
Судом установлено, что ответчица Сендрей И.Э. состоит в зарегистрированном браке с Данченко В.Е. от данного брака они имеют ребенка Данченко В.В. 2008 года рождения, которые с марта 2010 года после освобождения жилой площади принадлежащей Клименко Н.В. проживают по адресу: г.Ставрополь, -------------------
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.11.2010 года следует, что Данченко В.Е. - супругу ответчицы Сендрей И.Э. и отцу несовершеннолетней Данченко В.В. принадлежит ? доля в праве на квартиру по адресу: г. Ставрополь, пр. -----------
Из справки администрации Октябрьского района города Ставрополя от 13.11.2010 года следует, что Клименко Н.В. проживает по адресу: г. Ставрополь, ул. ----------- с сыном Клименко А.Н., 1958 года рождения.
По адресу: г. Ставрополь, ул. --------- прописана Сендрей И.Э с 05.09.2008 года с дочерью Данченко В.В., которые с марта 2010 года по адресу не проживают, о чем свидетельствует справка от 15.11.2010 года.
Из справки ГУП «Крайтехинвентаризация» г.Ставрополь от 29.11.2010 года следует, что Сендрей И.Э. является собственницей 1/3 доли в праве на квартиру № 2 по ул. ----------- г. Ставрополя.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.
Исходя из вышеизложенного, суд критически относится к возражениям против исковых требований Сендрей И.Э., указанные возражения суд находит не состоятельными и не законными.
Более того, доводы ответчицы Сендрей И.Э. в части того, что мать супруга отказывается от регистрации ее и несовершеннолетней дочери Данченко В.В. по месту фактического проживания по адресу: г. Ставрополь, пр. -------, а в квартире, где она является собственницей 1/3 доли в праве № ---------- г.Ставрополя она также не может быть зарегистрирована, так как в ней проживает мать, инвалид и ее регистрация квартире № 2 по ул.К.Цеткин г.Ставрополя приведет к увеличению оплаты коммунальных услуг и ухудшению материального положения ее родителей не могут служить основанием для нарушения прав собственника жилого помещения № ----------- – Клименко Н.В. при условии не проживания Сендрей И.Э. и ее несовершеннолетней дочери Данченко В.В. на спорной жилой площади с марта 2010 года.
В силу ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.
Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права; прекращение или изменения жилищного правоотношения.
С учетом всех обстоятельств по настоящему делу, а так же с учетом того, что в ходе судебного разбирательства каких- либо соглашений между собственником жилья Клименко Н.В. и Сендрей И.Э не имеется, то суд приходит к выводу том, что право пользования Сендрей И.Э. и ее несовершеннолетней дочери Данченко В.В. жилым помещением № -------- в г.Ставрополе подлежит прекращению.
В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с изменениями и дополнениями) граждане РФ (действие правил распространяется на граждан бывшего СССР) регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или на иных основаниях. что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Органами регистрационного учета в городах, в которых имеются органы внутренних дел, являются органы внутренних дел.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Однако, учитывая, что в соответствии с указанными правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятию с регистрационного учета подлежат граждане, признанные судом прекратившими право пользования жилым помещением, в связи с чем, требования истицы о снятии с регистрационного учета являются не законными и не обоснованными и удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Клименко Н.В. к Сендрей И.Э. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Данченко Валерии Владимировны о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.
Признать Сендрей И.Э. и Данченко В.В. прекратившими право пользования жилым помещением № ----- г. Ставрополе.
В удовлетворении исковых требований Клименко Н.В. о снятии с регистрационного учета Сендрей И.Э., Данченко В.В. из жилого помещениям № -------------- в г. Ставрополе – отказать.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней.
Судья А.А. Коробейников