Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
14 декабря 2010 года г. Ставрополь
Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Коробейникова А.А.,
при секретаре Умаровой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Хачатурян Л.Г. об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа
У С Т А Н О В И Л :
Хачатурян Л.Г. обратилась в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа - договора от 10.09.1959 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности с числом комнат от 1 до5 включительно, а также акта отвода земельного участка ------------ (бывшая -------------) в г. Ставрополе от 26 июня 1959 года, мотивируя свои требования тем, что 10 сентября 1959 года отделом коммунального хозяйства исполкома Ставропольского городского Совета депутатов трудящихся с соответствии с договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности с числом комнат от 1 до5 включительно, ей и её брату ---------, умершему 16 мая 1986 года, был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок № --------- общей площадью 412 кв.м. по ул. ------------- в г. Ставрополе под строительство индивидуального жилого дома.
26 июня 1959 года на основании акта был произведен отвод указанного земельного участка, общей площадью 412 кв.м.
Ими на указанном земельном участке было построено домовладение, также оформлено право собственности на земельный участок с выдачей свидетельства о праве собственности на 1/2 долю указанного земельного участка, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.08.2009 года сделана запись регистрации № 26-26-12/090/2009-566.
В настоящее время она решила зарегистрировать право собственности на построенное домовладение, расположенное на земельном участке № 78 ---------- в г. Ставрополе, принадлежащем ей на праве собственности.
Однако, при оформлении была обнаружена ошибка, допущенная при написании её фамилии в договоре от 10.09.1959 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности с числом комнат от 1 до5 включительно, а также в акте отвода земельного участка от 26 июня 1959 года. Ее фамилия вместо Хачатурян была указана как Хачатурьян, то есть был неправильно вписан мягкий знак.
Указанная фамилия не совпадает с её фамилией по паспорту.
Учитывая, что указанные документы принадлежат ей, что подтверждается её паспортом, справкой об инвалидности, пенсионным удостоверением, свидетельством о государственной регистрации права, домовой книгой, а также то, что отдела коммунального хозяйства исполкома Ставропольского городского Совета депутатов трудящихся в настоящее время не существует, внести изменения в договор от 10.09.1959 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности с числом комнат от 1 до5
включительно, а также в акт отвода земельного участка от 26 июня 1959 года не представляется возможным.
В судебном заседании заявитель Хачатурян Л.Г. доводы изложенные в заявлении поддержала и просила об его удовлетворении.
Заинтересованное лицо – Стрельников В.Ю. не возражал против удовлетворения требований Хачатурян Л.Г., полагая, что они являются законными и обоснованными.
Представитель заинтересованного лица – администрации г. Ставрополя, извещенный о дне, времени, месте, слушания дела в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил.
С учетом мнения сторон, суд в порядке ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника судебного процесса.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что 10 сентября 1959 года отделом коммунального хозяйства исполкома Ставропольского городского Совета депутатов трудящихся с соответствии с договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности с числом комнат от 1 до5 включительно, ей и её брату ------------, умершему 16 мая 1986 года, был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок № ------------ в г. Ставрополе под строительство индивидуального жилого дома.
26 июня 1959 года на основании акта был произведен отвод указанного земельного участка, общей площадью 412 кв.м.
Ими на указанном земельном участке было построено домовладение, также оформлено право собственности на земельный участок с выдачей свидетельства о праве собственности на 1/2 долю указанного земельного участка, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.08.2009 года сделана запись регистрации № 26-26-12/090/2009-566.
В настоящее время она решила зарегистрировать право собственности на построенное домовладение, расположенное на земельном участке -----------в г. Ставрополе, принадлежащем ей на праве собственности.
Однако, при оформлении была обнаружена ошибка, допущенная при написании её фамилии в договоре от 10.09.1959 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности с числом комнат от 1 до 5 включительно, а также в акте отвода земельного участка от 26 июня 1959 года. Ее фамилия вместо Хачатурян была указана как Хачатурьян, то есть был неправильно вписан мягкий знак.
Указанная фамилия не совпадает с её фамилией по паспорту ------- серия ----------- выданному -------------года ОВД Октябрьского района г. Ставрополя.
Судом установлено, что указанные выше документы принадлежат заявителю и в них допущена ошибка, что подтверждается её паспортом, справкой об инвалидности, пенсионным удостоверением, свидетельством о государственной регистрации права, домовой книгой.
Кроме того отдела коммунального хозяйства исполкома Ставропольского городского Совета депутатов трудящихся в настоящее время не существует, в связи с чем внести изменения в договор от 10.09.1959 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности с числом комнат от 1 до5 включительно, а также в акт отвода земельного участка от 26 июня 1959 года не представляется возможным.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов. (ст. 265 ГПК РФ).
Учитывая, что заявитель не имеет реальной возможности внести изменения в правоустанавливающие документы, то заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 264, 265, 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Хачатурян Л. Г. об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа - договора от 10.09.1959 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности с числом комнат от 1 до5 включительно, а также акта отвода земельного участка ------------ в г. Ставрополе от 26 июня 1959 года - удовлетворить.
Установить факт принадлежности правоустанавливающих документов - договора от 10.09.1959 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности с числом комнат от 1 до5 включительно, а также акта отвода земельного участка ------------ в г. Ставрополе от 26 июня 1959 года – Хачатурян Л.Г.
Решение может быть обжаловано или опротестовано в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней.
Судья А.А. Коробейников