Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 декабря 2010 года г. Ставрополь
Октябрьский районный суд города Ставрополя в составе
Председательствующего судьи Кочетковой С.А.
При секретаре Валимухаметовой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ГОУ СПО «Ставропольский государственный политехнический колледж» к Мысевой И.Н., Мысевой А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и судебных расходов.
У С Т А Н О В И Л :
ГОУ СПО «Ставропольский государственный политехнический колледж» обратился в суд с иском к Мысевой И.Н., Мысевой А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в специализированном жилом помещении – в комнате № 00 в общежитии № 1 по адресу: г. Ставрополь, ул. Октябрьская, 00 и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1988,08 рублей, ссылаясь на то, что указанное общежитие находится на праве оперативного управления на балансе истца. Ответчик Мысева И.Н. с июня 2003 года является основным нанимателем жилого помещения – комнаты № 00. Совместно с ней постоянно зарегистрирована и проживает ее дочь Мысева А.Ю., 1993 года рождения. Договора найма жилого помещения в документах учреждения не имеется, но фактическое проживание ответчиков в указанном жилом помещении, регистрация в нем Мысеовй И.Н., потребление коммунальных ресурсов подтверждают наличие договора найма жилого помещения в общежитии.
Ответчики в течение длительного времени с февраля 2008 г. не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, за ответчиками на 01.10.2010 г. образовалась задолженность в сумме 59602, 51 рубль. Истец неоднократно извещал ответчиков о необходимости погашения задолженности, однако, до настоящего времени, задолженность по коммунальным платежам не погашена.
Мысева А.Ю. привлечена судом к участию в деле в качестве ответчицы, поскольку она так же проживает в указанном жилом помещении и является членом семьи нанимателя.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Величко И.Н. заявленные требования поддержал и просил взыскать с ответчиков сумму задолженности, образовавшуюся с февраля 2008 года по 1 октября 2010 года в размере 59602, 51 рубль.
В судебное заседание ответчики Мысева И.Н. и Мысева А.Ю. не явились, извещенные надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела (л.д. 75,76), о причинах неявки не сообщили, в связи с чем, суд в силу ст. 167 ч. 3 ГПК РФ признает причину неявки ответчиков в суд неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица – Министерства имущественных отношений СК в судебное заседание не явился, представив отзыв в котором, просил исковое заявление рассмотреть без участия представителя, пояснив, что Министерство имущественных отношений Ставропольского края осуществляет права распоряжения и управления объектами государственной (краевой) собственности Ставропольского края в пределах компетенции, установленной постановлением Губернатора Ставропольского края от 11 сентября 2007 г. № 589 «Об утверждении положения о министерстве имущественных отношений Ставропольского края».
В соответствии со ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с гражданским законодательством.
Объект недвижимости - здание общежития, расположенное по адресу г. Ставрополь, ул. Октябрьская, д. 00, значится в реестре государственного имущества Ставропольского края и закреплено на праве оперативного управления за ГОУ СПО «Ставропольский государственный политехнический колледж», у которого, в силу договора, возникли права по взысканию оплаты коммунальных услуг. Считают исковые требования, заявленные к ответчикам, законными и обоснованными.
Представитель третьего лица - Министерства образования в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом (л.д. 78).
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 67 ч. 3 Жилищного кодекса РФ, ст. 682 ч. 3 Гражданского кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 69 ч. 2 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Суд считает, что между истцом и ответчиками заключен договор найма жилого помещения – комнаты № 00 в общежитии № 1 по ул. Октябрьская, 00 г. Ставрополя, поскольку они проживают в нем, ответчица Мысева И.Н. зарегистрирована в общежитии по ул. Октябрьская, 00 г. Ставрополя, пользуются коммунальными услугами, то есть, фактически имеет место действие договора найма жилого помещения в общежитии.
Согласно справке о составе семьи, выданной на имя Мысевой И.Н. 12.10.2010 г., она действительно проживает в общежитии № 1 по ул. Октябрьская, 00 г. Ставрополя, составом семьи из двух человек: она, дочь Мысева А.Ю., 1993 года рождения.
Согласно расчетного листа, представленного ГОУ СПО «Ставропольский государственный политехнический колледж», задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги рассчитана в соответствии с действующими тарифами из расчета постоянно проживающих и зарегистрированных в квартире членов семьи, и на 01.10.2010 г. составляет 59602,51 рубль, которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно.
В силу ст. 1074 ч. 1 Гражданского кодекса РФ, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет самостоятельно несут ответственность за причиненный вред на общих основаниях.
В случае, когда у несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет нет дохода или иного имущества, достаточного для возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью, или в недостающей части его родителями (усыновителем или попечителями), если они не докажут, что вред возник не по их вине (ч. 2).
Судом установлено, что Мысева А.Ю. является несовершеннолетней, родилась в 1993 году.
Представитель истца в судебном заседании пояснял, что Мысева А.Ю. самостоятельного заработка не имеет, нигде не работает, паспорта не имеет, в связи с чем, суд считает, что в силу ст. 153 ЖК РФ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные слуги подлежит взысканию с Мысевой И.Н.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом, при подаче иска была уплачена государственная пошлина в сумме 1988,08 рублей, которая подлежит взысканию с ответчицы Мысевой И.Н..
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Мысевой И.Н. в пользу ГОУ СПО «Ставропольский государственный политехнический колледж» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, возникшую по состоянию на 01.10.2010 года в сумме 59602,51 рубль.
Взыскать с Мысевой И.Н. в пользу ГОУ СПО «Ставропольский государственный политехнический колледж» государственную пошлину в сумме 1988,08 рублей.
Требования, заявленные к Мысевой А.Ю. – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Судья Кочеткова С.А.
Копия верна.
Судья Кочеткова С.А.