Р Е Ш Е Н И Е 2-1612/10
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года г.
районный суд г. в составе:
председательствующего судьи Шурловой Л.А.,
при секретаре Ложниковой О.А.
рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кужелева АИ к Кужелевой СА, Лазутко ОС, третье лицо без требований: ОУФМС РФ в районе г., орган опеки и попечительства Октябрьского района г., о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному иску Кужелевой С.А.в своих и в интересах Лазутко О.С. к Кужелеву А.И. о сохранении права пользования жилым помещением на один год, возложении на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению другим жилым помещением бывших членов его семьи,
У С Т А Н О В И Л:
Кужелев А.И. обратился в суд с иском к Кужелевой С.А., Лазутко О.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что 15 апреля 2004 года зарегистрировал брак и стал совместно проживать с ответчицей Кужелевой С.А. в принадлежащей ему квартире, расположенной в г. по ул., д.. кв..
Указанная квартира была приобретена истцом 06 ноября 1990 года по договору купли-продажи, удостоверенного государственным нотариусом государственной конторы Поскольку на то время жилищный вопрос дочери первого брака его супруги не был решен, он разрешил жене переехать и проживать в его доме вместе с ней и 22 сентября 2004 года зарегистрировал их по месту жительства в указанной квартире как членов своей семьи - ответчицу Кужелеву С.А. как жену, а ответчика Лазутко О. С. как дочь жены. Однако в последствии совместная жизнь не сложилась и по решению мирового судьи брак между истцом и Кужелевой С.А. был расторгнут2010 г.
Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Еще до расторжения брака ответчицы стали жить отдельно от истца.
В настоящее время ответчицы Кужелева С.А. и Лазутко О.С. не нуждаются в принадлежащем истцу жилом помещении и не пользуются им, однако добровольно сняться с регистрационного учета, отказываются лишь из-за неприязненных отношений. Других обстоятельств, указанных в законе, обеспечивающих ответчицам право срочного или бессрочного пользования жилым помещением не имеется. Кроме того, ответчица Кужелева С.А. в нарушение статьи 292 ГК РФ никогда не исполняла и в настоящее время сознательно уклоняется от бремени содержания указанного жилого помещения, нарушая тем самым мои права и законные интересы собственника квартиры.
Просил признать Кужелеву СА. года рождения, Лазутко ОС, года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением квартиры в доме по улице в городе.
Определением райсуда г. от 08.09.2010г. к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечен орган опеки и попечительств района г..
В свою очередь Кужелева С.А. в своих и в интересах несовершеннолетней Лазутко О.С. обратились со встречным иском, принятом судом к рассмотрению совместно с первоначально заявленными требованиями, к Кужелеву А.И.. с просьбой сохранить право пользования жилым помещением на срок 1 год, возложить на Кужелева А.И. обязанность обеспечить другим жилым помещением Кужелеву С.А. и совместную несовершеннолетнюю дочь Кужелеву Полину 6-ти лет в пределах города Ставрополя, исходя из минимального размера жилой площади на человека.
В обоснование своих требований ссылаются на то, что 2004 года был зарегистрирован брак между Кужелевой С.А. и Кужелевым А.И.. После заключения брака 2004 г. Кужелева С.А. и Лазутко О.С. были постоянно зарегистрированы в квартире Кужелева А.И. как члены его семьи и проживали с ним. 15 июля 2010 года по решению суда брак был расторгнут. Еще до расторжения брака они и несовершеннолетней Полиной вынуждены были уйти на съемную квартиру из-за плохого отношения Кужелева А.И к Кужелевой С.А., где и проживают вместе по настоящее время.
Однако в настоящее время у них как у бывших членов семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения: отсутствует заработок, Лазутко О.С. является студенткой очного отделения Ставропольского кооперативного техникума.
Истец Кужелев А.И., извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности Калугин А.Н., извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд в известность не поставил.
В судебном заседании ответчик Кужелева С.А. исковые требования Кужелева А.И.не признала и просила оставить без удовлетворения, при этом пояснила суду, что в спорном доме площадью 135 кв. м. Кужелев А.И. живет с семьей. Дом признали аварийным и администрацией подготовлены бумаги о переселении. Фактически в доме невозможно проживать, он готовится под снос. Она с дочерьми живет год на съемной квартире с апреля 2009 года, потому что истец в нее стрелял. Просят на 1 год сохранить право пользования до совершеннолетия старшей дочери Лазутко О.С. в июле 2011 года,чтобы младшая дочь Полина имела свою крышу над головой, ребенок не должен страдать. Что касается требований о возложении обязанностей, просила обеспечить ее и дочь жильем. Кужелев будет иметь возможность предоставить ей жилье, когда он получит новую квартиру, чтобы продать и разменять.
Ответчик Лазутко О.С. в судебном заседании иск Кужелева А.И. не признала, просила в удовлетворении отказать. Встречный иск просила удовлетворить в полном объеме, просила на один год оставить ей регистрацию в спорной квартире.
Представитель Кужелевой С.А. по доверенности Титов И.К. в судебном заседании пояснил суду, что исковые требования Кужелева А.И. не признает. Встречный иск поддерживает, просил оставить право пользования жилым помещением на срок 1 год. Кроме того, его доверительница просит рассмотреть вопрос о предоставлении жилого помещения по минимальным нормам в городе Ставрополе, в его пределах согласно постановлению. У Кужелевой С.А. нет возможности получить это жилое помещение, не имеет жилых помещений и вообще недвижимости в Брянской области, из которой она приехала. Не имеет она жилых помещений и в крае. Просит также учесть тот факт, что Кужелева С.А. не может проживать вместе со своей несовершеннолетней дочерью вместе с Кужелевым, не может пользоваться этим помещением из-за того, что между ними существуют неприязненные отношения. Против Кужелева А.И. было возбуждено уголовное дело по стрельбе по верх головы в жилом помещении. И сейчас она снимает квартиру. При разводе спора о детях не было. То есть, выселяя и прекращая право пользования жилым помещением в отношении Кужелевой С.А., фактически прекращается право пользования жилым помещением и несовершеннолетней дочерью.
Представитель Органа опеки и попечительства района г. и Отдела УФМС РФ, в судебное заседание не явились, просила о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Ранее в судебном заседании представитель органа опеки и попечительства по доверенности Кочергина М.Б. возражала против требований первоначального иска, поскольку это нарушит права несовершеннолетнего ребенка. Поддерживает заявленные требования встречного иска.
Третье лицо без самостоятельных требований: ОУФМС РФ ПО СК в районе г., в судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Суд с учетом мнения сторон, имеющихся письменных ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, считает возможным слушание дела в их отсутствие по имеющимся письменным материалам дела.
Выслушав лиц, участвующих в судебном процессе, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании ( ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Судом установлено, что согласно договора купли –продажи от 1990 года Кужелев АИ приобрел квартиру № в доме по ул. в г. и актом о приемке от 27.06.1994 года принято в эксплуатацию.
Согласно технического паспорта на квартиру по ул., , кв., г. по состоянию на 12 мая 2009 г. указанная квартира имеет общую площадь кв.м., жилую площадь 80,7 кв.м. и Кужелев А.И. является собственником указанной квартиры на основании договора № от 1990. Данное обстоятельство подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от года а также данными информации ГУП «Крайтехинвентаризация» от2010 года.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из материалов дела, стороны Кужелев А.И. и Кужелева С.А. состояли в зарегистрированном браке с 2004 года. От брака имеют несовершеннолетнюю дочь Полину года рождения согласно свидетельства о рождении Кужелевой Полины уроженки г. области РФ.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № района г. от 06.05.2010 года в пользу взыскателя Кужелевой С.А. с должника Кужелева А.И. взысканы алименты на содержание несовершеннолетней дочери Кужелевой Полины в размере ? части заработка и иного дохода ежемесячно, начиная с 06.05.2010 года и до ее совершеннолетия.
На основании решения мирового судьи судебного участка № района г.от 15.07.2010 года, вступившего в законную силу, брак между Кужелевым А.И. с Кужелевой (фамилия до брака Лазутко) С.А. расторгнут.
Защита гражданских прав осуществляется путем прекращения правоотношения (ст.12 ГК РФ), защита жилищных прав осуществляется также путем прекращения жилищного правоотношения ( ст.11 ЖК РФ).
Согласно домовой книги по ул., , кв., г. зарегистрированы по данному адресу : истец Кужелев АИ с 1989 года, ответчики Кужелева СА и Лазутко ОС с 2004 года.
Как следует из справки администрации района г. от 22.09.2010 года Кужелев А.И. проживает по ул., , кв. и имеет следующий состав семьи из 3 человек : истец- Кужелев А.И., Кужелев Роман Александрович ( снят с регистрационного учета по данному адресу ), Кужелева Полина 2004 года рождения.
По данным справки администрации района г. от 17.09.2009 года Кужелева СА проживает по ул., , кв., состав семьи :Кужелева С.А., Лазутко О, Кужелева Полина 2004 года рождения.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Судом установлено, что Кужелева СА, несовершеннолетняя Лазутко О Сбыли истцом вселены в спорную квартиру как члены семьи.
Ответчик по первоначальному иску Кужелева С.А. поясняла в судебном заседании что с Кужелевым А.И. она начала жить в г. в гражданском браке три года с 2001 года. В мае 2004 года родилась дочь Полина. В сентябре 2004 года они переехали в г.. С 2004 года по 2006 года они жили семьей. Кужелев А.И. уехал в 2006 года работать с Казахстан, в 2009 году приехал. Всего они прожили вместе 9 лет. По адресу спорной квартиры они жили с 2004 года по 2009 год, несли расходы по содержанию квартиры. Старшая дочь Лазутко О.С. называла Кужелева А.И. отцом и никаких нареканий с его стороны не было. От брака имеется общий ребенок дочь Полина, которая имеет право проживать по спорному адресу, а несовершеннолетние дети должны проживать с матерью.
Таким образом, в суде нашло свое подтверждение, что Кужелева Светлана Александровна и несовершеннолетняя Лазутко Ольга Сергеевна были вселены собственником квартиры в качестве членов семьи в связи с возникшими семейными отношениями с Кужелевым А.И., брак между сторонами расторгнут 15 июля 2010 году, ответчики не проживают в спорной квартире более года ввиду невозможности совместного проживания.
В обоснование вынуждености ухода из данной квартиры Кужелевой С.А. представлено суду постановление мирового судьи судебного участка № района г. от 10.06.2009 года о том, что Кужелев А.И. освобожден от уголовной ответственности по ч. 1 ст. 119 УК РФ, в связи с примирением с потерпевшей Кужелевой С.А. Уголовное дело в отношении Кужелева А.И. производством прекращено.
Также судом установлено, что ответчики членами семьи собственника не являются, договора о сохранении права проживания в спорном жилом помещении между сторонами не заключалось, в связи с чем, подлежат удовлетворению требования истца о признании Кужелевой С.А., Лазутко О. С. прекратившими право постоянного пользования жилым помещением указанной квартиры.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» было разъяснено, что принятие судом решения о сохранении права пользования на определенный срок допускается ч.4 ст.31 ЖК при наличии определенных условий.
По сведениям Управления Росреестра по от 22.09.2010г. в Едином госреестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о регистрации прав на имя Кужелевой СА и Лазутко О С, года рождения.
По сведениям ГУ «Центр занятости населения» от 03.09.2010г. Кужелева С.А., проживающая по ул.,, кв., является безработной с 17.08.2010 г. Данное обстоятельство подтверждено и страховым медицинским полисом от г.
В силу ст.40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище.
Конституционный Суд в определении от 03.11.2006г. № 455 указал, что регулирование права собственности на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений и обеспечивать возможность использования дифференцированного подхода к оценке тех или иных жизненных ситуаций во избежание чрезмерного и необоснованного ограничения конституционных прав граждан.
Судом установлено, что ответчики не имеют другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма ; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры; не имеет возможности приобрести для себя другое жилое помещение по причине имущественного положения ввиду недостаточности средств ; ответчику не принадлежит на праве собственности другое недвижимое имущество, которым вправе были бы распорядиться по своему усмотрению и обеспечить себя жилым помещением.
Из положений ч.1ст.31 ЖК РФ следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении и суд учитывает также, что Лазутко ОС является несовершеннолетней, то есть социально незащищенной категорией граждан, фактически проживала как член семьи Кужелева А.И. и Кужелевой С.А с 2001 года, с 2004 по 2009 год по спорному адресу, является студенткой очной формы обучения.
Суду представлены доказательства того, что Кужелев А.И. исполняет алиментные обязательства перед Кужелевой С.А на содержании дочери Полины 2004 года рождения.
При изложенных обстоятельствах у суда имеются основания удовлетворения встречного иска в части и для применения положении п. 4 ст. 31 ЖК РФ о том, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользование жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
При определении продолжительности срока суд исходит из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств дела, материального положения бывшего члена семьи, суд считает возможным сохранить за ответчиками Кужелевой С.А., Лазутко О.С. право временного пользования жилым помещением до достижения совершеннолетия Лазутко О.С. года рождения согласно свидетельства о рождении №.
Что же касается требований Кужелевой С.А. возложить на Кужелева А.И. обязанность обеспечить другим жилым помещением Кужелеву С.А. и совместную несовершеннолетнюю дочь Кужелеву Полину 6-ти лет в пределах города Ставрополя, исходя из минимального размера жилой площади на человека, суд приходит к следующему:
Часть 3 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации предусматривает, что место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» было разъяснено, что в соответствии с Семейным Кодексом РФ ( ст.56 СК РФ) ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.
Право проживания и пользования жилым помещением, находящимся в собственности Кужелева А.И., сохраняется за несовершеннолетней Кужелевой Полиной 2004 года рождения и после расторжения брака между его родителями и по данным обстоятельствам спора между сторонами не имеется.
Решая вопрос о возможности возложения на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению другим жилым помещением бывшего члена его семьи, суду необходимо исходить из конкретных обстоятельств дела, учитывая, в том числе наличие у собственника жилого помещения денежных средств для приобретения другого жилого помещения бывшему члену своей семьи; наличие у собственника жилого помещения помимо жилого помещения, в котором он проживал с бывшим членом своей семьи, иных жилых помещений в собственности, одно из которых может быть предоставлено для проживания бывшему члену семьи...
Согласно пункту 1 статьи 86 СК РФ при отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелой болезни, увечья несовершеннолетних детей необходимости оплаты постороннего ухода за ними и других обстоятельств) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами. Основаниями для несения таких расходов родителями являются исключительные обстоятельства, к которым отсутствие жилья не относится.
Таких обстоятельств судом не установлено и сведений о них сторонами не представлено.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713(в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512,от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825,с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 ГПК РФ).
В связи с чем, с Кужелевой Светланы Александровны с учетом несовершеннолетнего возраста Лазутко О. С. подлежат взысканию в пользу Кужелева А.И. судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кужелева АИ к Кужелевой СА, Лазутко ОС о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить частично.
Прекратить постоянное право пользования Кужелевой СА, Лазутко О С жилым помещением –квартирой № в г. по ул. №.
Встречный иск Кужелевой С.А. в своих и в интересах Лазутко О.С. к Кужелеву А. И. о сохранении права пользования жилым помещением, возложении обязанности обеспечить иным жилым помещением- удовлетворить частично.
Сохранить временное право пользования Кужелевой СА, Лазутко ОС жилым помещением – квартирой № в г. по ул. № на срок до 10 июля 2011 года.
В остальной части заявленные исковые требования - оставить без удовлетворения.
Настоящее решение является основанием для Управления федеральной миграционной службы края для снятия с регистрационного учета Кужелевой СА, Лазутко ОС из жилого помещения – квартиры № в г по ул. № по истечении предоставленного судом срока до 10.07.2011 года права временного пользования жилым помещением – квартирой № в г. по ул. №.
Взыскать с Кужелевой С200 рублей государственной пошлины в пользу Кужелева АИ.
Мотивированное решение составлено 17 декабря 2010 года.
Решение может быть обжаловано в краевой суд через районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Л.А. Шурлова