О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
27 декабря 2010 года г.Ставрополь
Октябрьский районный суд г.Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Кравченко З.Л.,
при секретаре Юрченко С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» к Луценко О.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» обратилось в суд с иском к Луценко О.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования следующим.
По данным ОАО «СГРЦ» по адресу: ул. ***, 15/А кв.48 г. Ставрополя зарегистрирована и является собственником жилого помещения Луценко О.И. По данному адресу за период с мая 2001г. по апрель 2010г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 63133,17 руб. и состоит из: «управление и содержание» -1860,02 руб. (с 01.05.01г. по 01.04.10г.)
«электроэнергия на освещение мест общего пользования» -199,38 руб. (с 01.03.09г.по 01.04.10г.)
«вывоз ТБО» - 375,08 руб. (с 01.04.09г. по 01.04.10г.) "вывоз ТБО" -1163,58 руб. (с 01.05.01г. по 01.04.10г.) «вода и канализация» - 7849,01 руб. (с 01.05.01г. по 01.04.10г.) «теплоэнергия на отопление» - 17742,59руб. (с 01.05.01г. по 01.04.10г.) «теплоэнергияна ГВС» -11758,51 руб. (с 01.05.01г. по 01.04.10г.) «электроэнергия» -10377,79 руб. (с 01.06.02г. по 01.04.10г.) «капитальный ремонт» -1798,02 руб. (01.08.08г. по 01.04.10г.) «капитальный ремонт» - 9,19 руб. (01.12.05г. по 01.04.10г.)
В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Обязанностью каждого собственника является участие в расходах по содержанию принадлежащего имущества.
ОАО «СГРЦ» в рамках агентских договоров по расчетам оплаты населения за жилищно-коммунальные услуги (Глава 52 ГК РФ Федеральный закон № 103-ФЗ от 03.06.2009г. «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами»), заключенных со всеми предприятиями жилищно-коммунального комплекса города Ставрополя осуществляет расчет за жилищно-коммунальные услуги, производит прием платежей, а также проводит работу с должниками в т.ч. в судебном порядке.
Положениями ч.3 ст. 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. При этом он обязан соблюдать правила содержания общего имущества многоквартирного дома.
Ежемесячно ОАО по данному адресу высылаются платежные документы для производства оплаты за жилищно-коммунальные услуги. В платежном документе указывается сумма ежемесячного начисления и сумма общей задолженности по всем услугам. Размер платы за жилое помещение устанавливается в размере, обеспечивающем содержания общего имущества многоквартирного дома (156 ЖК РФ) и собственник обязан несли расходы на содержание общего имущества (ст. 158 ЖК РФ). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В октябре 2007г. истцом подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ в размере 36510,94 руб., выдан судебный приказ № 2-1778-28-508/07 от 19.10.07г., который был направлен в службу судебных приставов (исполнительное производство № 07/36/63363/11/2009 от 22.01.09г.). В связи с отказом ответчицы от производства оплаты сумма задолженности возросла, что привело в августе 2009г. к очередной подаче в суд на разницу дола в размере 21541,07 руб. и расходов на оплату госпошлины. По результатам данного заявления был выдан судебный приказ № 2-1856-28-508/09 от 21.08.09г. В феврале 2010 г. ответчица обратилась в Мировой суд об отсрочке исполнения решений суда, а затем с требованием об отмене судебного приказа 2007г. и 2009г. В результате отмены судебных приказов, а также добровольного уклонения ответчицы от погашения задолженности по оплате за ЖКУ наше общество вынуждено обратиться с требование о взыскании задолженности в порядке искового производства.
В дальнейшем, ОАО «СГРЦ» уменьшил размер исковых требований, просил взыскать с Луценко О.И. остаток суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 45815,20 рублей, состоящую из: «управление и содержание» - 3614,64 руб.
«электроэнергия на освещение мест общего пользования» -199,38 руб. «вывоз ТБО» - 375,08 руб. «вывоз ТБО» -1163,58 руб. «вода и канализация» - 7460,19 руб. «теплоэнергия на отопление» - 16922,13 руб. «теплоэнергия на ГВС» - 11465,15 руб. «электроэнергия» - 2807,84 руб. «капитальный ремонт» - 1798,02 руб.
«капитальный ремонт» - 9,19 руб., а также взыскать с ответчика Луценко О.И. в пользу ОАО «СГРД» судебные расходы в полном размере в сумме госпошлине 1185,02 руб.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.
Таким образом, поскольку истцом не предоставлены доказательства, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, суд считает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения.
На основании изложенного и руководствуясь абз. 2 ст. 220, ст.223, ст. 224-225 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л :
Исковое заявление ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» к Луценко О.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, – оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд.
Судья З.Л.Кравченко