Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 января 2011 года г. Ставрополь
Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Эминова А.И.,
при секретаре Губановой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Миртовой И.В. к Миртову А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Миртова И.В. обратилась в суд с иском к Миртову А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновав свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, состоящее из квартиры, расположенное по адресу: г. Ставрополь, ул. ----, кв. ----. Квартира принадлежит ей на основании договора купли продажи от ----, который удостоверен нотариусом Худяковой В.П. 10.06.1991 года. Ответчик Миртов А.В. является её сыном. Длительное время с 2000 года (10 лет) в данной квартире не проживает, не интересуется её жизнью, здоровьем, никакого материального участия по содержанию квартиры не принимает (ремонт квартиры, оплата коммунальных услуг и прочие расходы). Несколько лет назад он обещал выписаться, но до настоящего времени не сделал этого. Длительное время ей неизвестно место его пребывания. Семейные отношения с ответчиком прекращены. Согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин РФ, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением о регистрации. Снятие гражданина производится органом регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1. Соответствующий порядок снятия с регистрационного учета установлен пунктами 16 и 30 Правил регистрации и снятия с учета месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 713 от ----.07.1995 года. Просила суд признать Миртова А.В., ---- года рождения паспорт выдан Октябрьским ОВД г. Ставрополя - года, утратившим право пользования недвижимым имуществом – квартирой, расположенной по адресу: г. Ставрополь, ул. ----, кв. ----, снять с регистрационного учета по месту жительства Миртова А.В. по адресу: г. Ставрополь, ул. ----, кв. ----.
Истец Миртова И.В. в судебном заседании поддержала свои исковые требования, пояснив суду, что ответчик Миртов А.В. является её старшим сыном. Длительное время с 2000 года в квартире № ----, расположенной по ул. ----, не проживает, не интересуется её жизнью, здоровьем, никакого участия по содержанию квартиры не принимает. Длительное время ей неизвестно место его проживания. Она приобрела ему отдельное жилье, которое он в последствии продал для улучшения своих жилищных условий. Но, где в настоящее время проживает её старший сын, Миртов А.В., ей неизвестно. Просила суд, удовлетворить исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Миртов А.В. в судебное заседание не явился, и иск был принят к производству судом по известному последнему месту жительства ответчика. Материалы данного гражданского дела свидетельствуют о том, что ответчик по указанному в иске адресу не проживает, так же в материалах дела имеются сведения о том, что заведено розыскное дело по факту розыска без вести пропавшего Миртова А.В.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Ставропольскому краю, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения, поэтому суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного третьего лица.
Третье лицо Бондаренко В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Миртовой И.В.
Свидетель К.Н.В. в настоящем судебном заседании пояснила, что она знакома с истицей Миртовой И.В. с 1970 года, когда они с ней были ещё молодыми девушками и проживали в общежитии. С Миртовой И.В. они находятся в дружеских отношениях. Потом она и Миртова И.В. вышли замуж, у них появились свои семьи, но они с Ириной продолжали дружить, общаться семьями. Ей известно, что у Миртовой И.В. имеется старший сын Миртов А.В. от первого брака и младший сын – Бондаренко В.В. от второго брака. В последний раз, когда она видела старшего сына Миртовой И.В. – Миртова А.В. было очень давно, приблизительно в 2000 году, когда его провожали в армию. Больше она никогда не видела Миртова А.В. Со слов Миртовой И.В. ей известно, что её старший сын – Миртов А.В. не общается с ней, проживает отдельно, а где именно, ей неизвестно. По месту жительства Миртовой И.В. по адресу: г. Ставрополь, ул. ----, кв. ----, Миртов А.В. не проживает.
Свидетель К.Т.А. в настоящем судебном заседании пояснила, что она знакома с истицей Миртовой И.В. с 1972 года, они с ней вместе проживали в общежитии. Отношения между нею и Миртовой И.В. тесные и дружеские. Ей известно, что у Миртовой И.В. имеется старший сын Миртов А.В. от первого брака, и младший сын – Бондаренко В.В. от второго брака. В последний раз, когда она видела старшего сына Миртовой И.В. – Миртова А.В., когда его провожали в армию и ещё один раз после армии. Со слов Миртовой И.В. ей известно, что её старший сын Миртов А.В. уехал проживать к своей девушке в 2001 году. Миртова И.В. купила ему отдельное жильё. Также, со слов Миртовой И.В. ей известно, что её старший сын – Миртов А.В. не общается с ней, проживает отдельно, а где именно, ей неизвестно. По месту жительства Миртовой И.В. по адресу: г. Ставрополь, ул. ----, кв. ----, Миртов А.В. не проживает.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы данного гражданского дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Судом в судебном заседании достоверно установлено, что на основании договора купли-продажи от -- года, удостоверенного нотариусом, Миртова И.В. является собственником квартиры № ----, расположенной по адресу: г. Ставрополь, ул. ----.
Из справки о рождении № -- усматривается, что Миртова И.В. является матерью Миртова А.В.
Согласно домовой книги, в ней с 20.03.1996 года зарегистрирован Миртов А.В.
Из справки администрации Октябрьского района г. Ставрополя от 23.12.2010 года Миртов А.В., ---- года рождения зарегистрирован 20.03.1996 года, но не проживает по адресу: г. Ставрополь, ул. ----, кв. ----, с февраля 2000 года по настоящее время, где находится неизвестно.
Из сообщения Отдела милиции № 2 по Октябрьскому району г. Ставрополя усматривается, что в ОУР ОМ № 2 УВД по г. Ставрополю заведено розыскное дело № --- по факту розыска без вести пропавшего Миртова А.В., ---- года рождения.
Письмом отделения УФМС по СК в Октябрьском районе г. Ставрополя от 01.12.2010 года № 48/10860 Миртовой И.В. было отказано в удовлетворении его заявления о снятии с регистрационного учета Миртова А.В. и было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании его прекратившей права пользования жилым помещением.
Как усматривается из представленных материалов дела и пояснений лиц, участвующих в деле, Миртов И.В. не проживает в квартире № ----, расположенной по адресу: г. Ставрополь, ул. ----, с 2000 года по настоящее время. Его местонахождение в настоящее время не известно.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив представленные доказательства в совокупности с показаниями свидетелей в судебном заседании, суд считает, что исковые требования истца Миртовой И.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № ----, расположенной по ул. ----, в г. Ставрополе, Миртова А.В., подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ----.07.1995 года № 713 (с изменениями и дополнениями), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая то обстоятельство, что для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением, необходимо вступившее в законную силу решение суда, суд считает требования о снятии с регистрационного учета ответчика Миртова А.В. не законными, не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Суд считает, что удовлетворение требования Миртовой И.В. о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением имеет для неё юридическое значение, поскольку позволяет снять Миртова А.В. с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого помещения на праве собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Миртовой И.В. к Миртову А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Миртова А.В., ---- года рождения, уроженца г. ---, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № ----, расположенной по ул. ----, г. Ставрополя, принадлежащей на праве собственности Миртовой И.В.
В удовлетворении требования Миртовой И.В. о снятии Миртова А.В. с регистрационного учета из квартиры № ----, расположенной по ул. ---, г. Ставрополя, отказать.
Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в Октябрьском районе г. Ставрополя для снятия с регистрационного учета Миртова А.В., ---- года рождения, уроженца г. ---, из квартиры № ----, расположенной по ул. ----, г. Ставрополя, принадлежащей на праве собственности Миртовой И.В.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней.
Мотивированное решение суда изготовлено 21 января 2011 года.
Судья А.И.Эминов