Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 февраля 2011 года город Ставрополь
Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:
Председательствующего судьи Кочетковой С.А.,
С участием адвоката Топорковой Л.А.,
при секретаре Валимухаметовой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитровой И.А. к Крыгину В.П. о признании права долевой собственности на жилой дом.
У С Т А Н О В И Л :
Дмитрова И.А. обратилась в суд с иском к Крыгину В.П. о признании за ней права собственности на 34/1000 доли в праве общей долевой собственности на трехэтажный жилой дом по адресу: г. Ставрополь, ул. Октябрьская, 00, ссылаясь на то, что она, а так же Е., Е. и К. обратились в Управление Федеральной регистрационной службы по СК с заявлением о регистрации договора передачи им, как пайщикам, в собственность доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Октябрьская, 00.
К заявлению они приложили протокол собрания правления от 05.08.2005 года, согласно которого, Крыгину В.П. поручено зарегистрировать на его имя жилой дом, являющийся предметом сделки, с последующей передачей на баланс ЖСК «Н» и передачей в собственность пайщиков.
В государственной регистрации договора им было отказано. В отказе указано, что Крыгин В.П., как физическое лицо не имеет никаких обязательств перед пайщиками и соответственно, не может передавать в долевую собственность вышеуказанный объект недвижимости. При этом, договоры с пайщиками были оценены, как договоры долевого участия в строительстве и как договоры инвестирования. Так же в отказе указано, что Крыгин В.П. не осуществлял строительство являющегося предметом договора жилого лома, а купил готовый объект на собственные средства.
ЖСК «Н» заключает договоры о членстве с целью удовлетворения потребностей пайщиков в жилье, приобретения и строительства жилых помещений. Целью деятельности ЖСК является не само по себе строительство жилых домов, а объединение граждан для строительства жилья.
Согласно ст. 422 ГК РФ). От приведения в соответствие с требованиями УФРС ответчик уклоняется.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по договору по основаниям, предусмотренным ст. 136 ГК РФ.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Выполнение ею обязательств подтверждается внесением денежных средств по договору № 10/05-2007 от 10 мая 2007 года уступки права требования по договору №1 от 12.05.2006 года в сумме 622400 рублей.
В соответствие с договором от 10.03.2010 г. ее доля определена в размере 34/1000 доли в праве долевой собственности на трехэтажный жилой дом по адресу: г.Ставрополь, ул. Октябрьская, 00, расположенного на земельном участке площадью 640 кв.м., литер «А», общей площадью 1119,2 кв.м, площадь непосредственно занимаемых ею помещений равны 38,5 кв.м..
В связи с чем, считает, что она приобрела право собственности на 34/1000 доли в праве долевой собственности на указанный дом.
В судебном заседании Дмитрова И.А. заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчик Крыгин В.П., действующий в своих интересах и как председатель ЖСК «Н» в интересах ЖСК, в судебном заседании исковые требования признал полностью и просил вынести решение об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ заявление ответчика о признании иска, приобщено к материалам дела, занесено в протокол судебного заседания, подписано представителем ответчиков.
Судом ответчику разъяснены последствия признания иска.
Ответчик пояснил, что признает исковые требования добровольно и последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
В судебное заседание третьи лица - представитель Управления Росреестра по СК, Ефремов А.П., Ефремова Н.Г., Кувалдина Н.И., Ладина Н.Н., Рябухина Н.Н., Шиянова Р.Е., Мурчич B.C., Тепловодская Е.А., Кущ Н.В., Гаспарян Э.И., Писчанская В.В., Барышникова Д.П., Филетова В.А., Алферова Р.В., Попова Л.М., Воронцова В.В., Грядунова А.О., Набоков А.П., Савина Т.А., Кочеткова Т.Ф., Орлова А.В., Серкова Н.П., Семилетова М.А., Смирнова Н.В., Попова И.П. не явились, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит Закону, не нарушает права и интересы других лиц, в связи с чем, признание иска может быть принято судом.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Дмитровой И.А. право собственности на 34/1000 доли в праве общей долевой собственности на трехэтажный жилой дом по адресу: г. Ставрополь, ул. Октябрьская, 00, общей площадью 1119, 20 кв.м.
Решение является основанием для регистрации за Дмитровой И.А. права собственности на 34/1000 доли в праве общей долевой собственности на трехэтажный жилой дом по адресу: г. Ставрополь, ул. Октябрьская, 00, общей площадью 1119, 20 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней.
Судья С.А. Кочеткова
Копия верна.
Судья С.А. Кочеткова